Муж погиб, квартира в ипотеке. Его старшие дети заявили о своих правах
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 056 ответов
- Уменьшение алиментов5 363 ответа
- Муж не хочет давать больше денег747 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор336 ответов
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 743 ответа
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?307 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?891 ответ
1 884 ответа
Последний —
Перейти
Гость
У меня тоже была такая ситуация. Половина остаётся вам по закону. Вторая половина - вам,вашему ребенку, двум детям и свекрови. То есть им по 1/10 от квартиры. Если хотят быть наследниками, то выплачивают часть кредита. Как то так. Мне повезло. Дети сделали дарственную на моего ребенка и помогли с кредитом.
Гость
Так как имущество было приобретено в браке, то у мужа 50% и у меня 50%, вне зависимости от того чьё имя значится в свидетельстве о собственности!
Но мой вопрос возник потому, что они хотят 1/4 от стоимости квартиры (деньгами, не долями) а не от выплаченной части ипотеки!
А как я им отдам эту 1/4 если у меня даже ипотека не закрыта. И получается, если по закону они имеют право на долю от всей квартиры, то почему ипотеку должна доплачивать я одна?
Но мой вопрос возник потому, что они хотят 1/4 от стоимости квартиры (деньгами, не долями) а не от выплаченной части ипотеки!
А как я им отдам эту 1/4 если у меня даже ипотека не закрыта. И получается, если по закону они имеют право на долю от всей квартиры, то почему ипотеку должна доплачивать я одна?
Гость
У меня тоже была такая ситуация. Половина остаётся вам по закону. Вторая половина - вам,вашему ребенку, двум детям и свекрови. То есть им по 1/10 от квартиры. Если хотят быть наследниками, то выплачивают часть кредита. Как то так. Мне повезло. Дети сделали дарственную на моего ребенка и помогли с кредитом.
Поняла, спасибо за ответ! Значит все-таки, если они вступают в наследство, то платят кредит в равных частях со мной либо закрывают кредит в рамках своей доли, правильно?
Гость
Потому что она была приобретена в браке без брачного договора, как-то так.
Но пока не понятно (к юристу уже записалась) как такое может быть, что ипотека ещё не выплачена, а наследникам выделяют доли, но при этом платит ипотеку только один из наследников? Или вот тут написали, что банк заставит меня досрочно погасить ипотеку!! то есть я должна буду найти где-то 8млн, которые уже не будут являться совместно нажитым, потому что муж погиб, а потом, не смотря на этот факт, квартира все равно будет делится между мной и другим наследниками целиком? Или только в рамках 12млн, которые были выплачены в браке?
Но пока не понятно (к юристу уже записалась) как такое может быть, что ипотека ещё не выплачена, а наследникам выделяют доли, но при этом платит ипотеку только один из наследников? Или вот тут написали, что банк заставит меня досрочно погасить ипотеку!! то есть я должна буду найти где-то 8млн, которые уже не будут являться совместно нажитым, потому что муж погиб, а потом, не смотря на этот факт, квартира все равно будет делится между мной и другим наследниками целиком? Или только в рамках 12млн, которые были выплачены в браке?
Гость
1.Автор,Вы пишите "ипотека на мне".Значит сам ипотечный договор с банком на Ваше имя?
Надо смотреть документы и что конкретно в них прописано .
Без этого понимания никто Вам тут ничего не посоветует.Прямая дорога к юристу
2.При принятии наследства все наследники принимают как права так и обязанности по выплатам
Надо смотреть документы и что конкретно в них прописано .
Без этого понимания никто Вам тут ничего не посоветует.Прямая дорога к юристу
2.При принятии наследства все наследники принимают как права так и обязанности по выплатам
Они не будут платить Они будут ждать пока автор выплатит и заселятся чтобы ее заставить выкупить доли. Надо продавать эту квартиру, отдать наследникам их деньги (1/20 от доли мужа каждому) и купить другую без мужей и прочих обременительных элементов.
Гость
Это конечно же бред.Они смогут подать на наследство только на долю собственности отца .а не на всю квартиру.допустим 50% жены и 50% мужа
Вот на эти 50% возможно подать в суд делить на 5 частей.где 1/5 супруги останется при ней.а 4/5 от половины квартиры уйдёт матери и 3 м детям .вместе с обязательствами по выплатам
Вот на эти 50% возможно подать в суд делить на 5 частей.где 1/5 супруги останется при ней.а 4/5 от половины квартиры уйдёт матери и 3 м детям .вместе с обязательствами по выплатам
Вообще автор должна подавать на раздел имущества и дети будут наследовать не квартиру, а лишь выплаты погибшего за эту ебатеку. Точнее 1/20 выплат на каждого. Это НЕ тоже самое что доли в квартире. Тем более она может подавать в суд на погашение долга годами и будет платить им очень много лет без индексации.
Гость
Они не будут платить Они будут ждать пока автор выплатит и заселятся чтобы ее заставить выкупить доли. Надо продавать эту квартиру, отдать наследникам их деньги (1/20 от доли мужа каждому) и купить другую без мужей и прочих обременительных элементов.
Это невозможно сейчас.
Квартира куплена в браке.
При продаже потребуют согласие супруга, а где она его возьмёт?
Скажет что он умер, а наследство ещё не открыто.
Сейчас она не может распоряжаться этой квартирой
Квартира куплена в браке.
При продаже потребуют согласие супруга, а где она его возьмёт?
Скажет что он умер, а наследство ещё не открыто.
Сейчас она не может распоряжаться этой квартирой
Rita
Так как имущество было приобретено в браке, то у мужа 50% и у меня 50%, вне зависимости от того чьё имя значится в свидетельстве о собственности!
Но мой вопрос возник потому, что они хотят 1/4 от стоимости квартиры (деньгами, не долями) а не от выплаченной части ипотеки!
А как я им отдам эту 1/4 если у меня даже ипотека не закрыта. И получается, если по закону они имеют право на долю от всей квартиры, то почему ипотеку должна доплачивать я одна?
Но мой вопрос возник потому, что они хотят 1/4 от стоимости квартиры (деньгами, не долями) а не от выплаченной части ипотеки!
А как я им отдам эту 1/4 если у меня даже ипотека не закрыта. И получается, если по закону они имеют право на долю от всей квартиры, то почему ипотеку должна доплачивать я одна?
При разводе муж получил бы 50% от собственности.В Вашем случае когда собственность на Вас всё абсолютно по другому
Гость
Потому что она была приобретена в браке без брачного договора, как-то так.
Но пока не понятно (к юристу уже записалась) как такое может быть, что ипотека ещё не выплачена, а наследникам выделяют доли, но при этом платит ипотеку только один из наследников? Или вот тут написали, что банк заставит меня досрочно погасить ипотеку!! то есть я должна буду найти где-то 8млн, которые уже не будут являться совместно нажитым, потому что муж погиб, а потом, не смотря на этот факт, квартира все равно будет делится между мной и другим наследниками целиком? Или только в рамках 12млн, которые были выплачены в браке?
Но пока не понятно (к юристу уже записалась) как такое может быть, что ипотека ещё не выплачена, а наследникам выделяют доли, но при этом платит ипотеку только один из наследников? Или вот тут написали, что банк заставит меня досрочно погасить ипотеку!! то есть я должна буду найти где-то 8млн, которые уже не будут являться совместно нажитым, потому что муж погиб, а потом, не смотря на этот факт, квартира все равно будет делится между мной и другим наследниками целиком? Или только в рамках 12млн, которые были выплачены в браке?
Это всё решается индивидуально, по закону они наследуют долю от всего, т.е. и долю в квартире и часть ипотеки, но это работает только если все участники в состоянии сразу погасить задолженность по ипотеке. Если же нет-то возникают сложности, т.к. под требования ипотеки чтобы переоформить кредит подходят не все, да и банк не очень хочет переоформлять, т.к. не хочет иметь в залоге долю а не целую квартиру. Ну а в дальнейшем возможны различные варианты в зависимости от того, кто из собственников чего хочет и какими возможностями обладает.
Гость
Это невозможно сейчас.
Квартира куплена в браке.
При продаже потребуют согласие супруга, а где она его возьмёт?
Скажет что он умер, а наследство ещё не открыто.
Сейчас она не может распоряжаться этой квартирой
Квартира куплена в браке.
При продаже потребуют согласие супруга, а где она его возьмёт?
Скажет что он умер, а наследство ещё не открыто.
Сейчас она не может распоряжаться этой квартирой
Сейчас не может, будет платить свою ипотеку. После вступления в наследство решать вопрос с наследниками.
Гость
Автор, не тратьте здесь время впустую, срочно к юристу! Здесь сколько людей, столько и мнений, никто не даст вам четкого ответа на ваш вопрос кроме специалиста! Вам нужно знать четко, что конкретно вы будете делить с другими наследниками, как будет дальше выплачиваться ипотека и т.д. Всё должно быть разложено по полочкам. Поэтому ищите юриста и начинайте потиху заниматься вопросом вашего имущества.
Гость
Точно поручитель? Или созаемщик? Просто не может банк в браке одобрить ипотеку по другому, один идёт титульным заёмщиком, второй созаемщик.
Квартира приобретена в браке, значит 1/2 доля мужа, но и 1/2 от кредита его, значит при наследовании придётся принимать не только имущество но и долги.
Даже в ипотеке собственность уже ваша и мужа, правда с обреминением. Значит наследственное дело имеет место быть.
Квартира приобретена в браке, значит 1/2 доля мужа, но и 1/2 от кредита его, значит при наследовании придётся принимать не только имущество но и долги.
Даже в ипотеке собственность уже ваша и мужа, правда с обреминением. Значит наследственное дело имеет место быть.
Гость
На супружескую долю. Если квартира куплена в браке, и на неё нет брачного договора, то имущество считается общим независимо от того, на кого оформлено.
Во первых никакого имущества тут НЕТ. Есть залоговая у банка квартира и собственник ее - банк. Поэтому автор может предоставить банку требовать с наследников оплату их части долга, если они вообще захотят такое наследство.
Rita
Ок.давайте представим ситуацию по другому.Муж будучи в браке решил подарить супруге акции или брюллы на сумму 10-20 млн.
Оформлены ценные бумаги на неё.
После смерти супруга ни о каких делёжках с родственниками тут речи быть не может.Ибо отсутствует сам объект наследования.
Если родственники не докажут обратное в судебном порядке.
Оформлены ценные бумаги на неё.
После смерти супруга ни о каких делёжках с родственниками тут речи быть не может.Ибо отсутствует сам объект наследования.
Если родственники не докажут обратное в судебном порядке.
Гость
Так как имущество было приобретено в браке, то у мужа 50% и у меня 50%, вне зависимости от того чьё имя значится в свидетельстве о собственности!
Но мой вопрос возник потому, что они хотят 1/4 от стоимости квартиры (деньгами, не долями) а не от выплаченной части ипотеки!
А как я им отдам эту 1/4 если у меня даже ипотека не закрыта. И получается, если по закону они имеют право на долю от всей квартиры, то почему ипотеку должна доплачивать я одна?
Но мой вопрос возник потому, что они хотят 1/4 от стоимости квартиры (деньгами, не долями) а не от выплаченной части ипотеки!
А как я им отдам эту 1/4 если у меня даже ипотека не закрыта. И получается, если по закону они имеют право на долю от всей квартиры, то почему ипотеку должна доплачивать я одна?
Да мало что они хотят. Они имеют право на 1/10 каждому от выплаченных вашим мужем денег за эту ебатеку в период брака. Не на доли в квартире.
Гость
Ок.давайте представим ситуацию по другому.Муж будучи в браке решил подарить супруге акции или брюллы на сумму 10-20 млн.
Оформлены ценные бумаги на неё.
После смерти супруга ни о каких делёжках с родственниками тут речи быть не может.Ибо отсутствует сам объект наследования.
Если родственники не докажут обратное в судебном порядке.
Оформлены ценные бумаги на неё.
После смерти супруга ни о каких делёжках с родственниками тут речи быть не может.Ибо отсутствует сам объект наследования.
Если родственники не докажут обратное в судебном порядке.
И как это связано с ситуацией автора?
Гость
Во первых никакого имущества тут НЕТ. Есть залоговая у банка квартира и собственник ее - банк. Поэтому автор может предоставить банку требовать с наследников оплату их части долга, если они вообще захотят такое наследство.
Вы НЕ правы. Банк не может быть собственником. Собственник заёмщик, банк лишь залогодержатель. Кто собственник указано в свидетельстве о праве собственности, и это точно не банк
Гость
Потому что она была приобретена в браке без брачного договора, как-то так.
Но пока не понятно (к юристу уже записалась) как такое может быть, что ипотека ещё не выплачена, а наследникам выделяют доли, но при этом платит ипотеку только один из наследников? Или вот тут написали, что банк заставит меня досрочно погасить ипотеку!! то есть я должна буду найти где-то 8млн, которые уже не будут являться совместно нажитым, потому что муж погиб, а потом, не смотря на этот факт, квартира все равно будет делится между мной и другим наследниками целиком? Или только в рамках 12млн, которые были выплачены в браке?
Но пока не понятно (к юристу уже записалась) как такое может быть, что ипотека ещё не выплачена, а наследникам выделяют доли, но при этом платит ипотеку только один из наследников? Или вот тут написали, что банк заставит меня досрочно погасить ипотеку!! то есть я должна буду найти где-то 8млн, которые уже не будут являться совместно нажитым, потому что муж погиб, а потом, не смотря на этот факт, квартира все равно будет делится между мной и другим наследниками целиком? Или только в рамках 12млн, которые были выплачены в браке?
Вы сможете через суд с них взыскать долги, но лучше этого не делать и пусть банк сам требует с них выплаты, а вы должны уведомить банк через нотариуса об этом.
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 587 -
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Абрамов СергейПсихолог271 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
-
Михаил ПанПсихолог268 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог99 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...617 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
Rita
Точно поручитель? Или созаемщик? Просто не может банк в браке одобрить ипотеку по другому, один идёт титульным заёмщиком, второй созаемщик.
Квартира приобретена в браке, значит 1/2 доля мужа, но и 1/2 от кредита его, значит при наследовании придётся принимать не только имущество но и долги.
Даже в ипотеке собственность уже ваша и мужа, правда с обреминением. Значит наследственное дело имеет место быть.
Квартира приобретена в браке, значит 1/2 доля мужа, но и 1/2 от кредита его, значит при наследовании придётся принимать не только имущество но и долги.
Даже в ипотеке собственность уже ваша и мужа, правда с обреминением. Значит наследственное дело имеет место быть.
Она пишет свидетельство о собственности на ней.
На муже НЕТ собственности.
На муже НЕТ собственности.
Гость
Rita
Во первых никакого имущества тут НЕТ. Есть залоговая у банка квартира и собственник ее - банк. Поэтому автор может предоставить банку требовать с наследников оплату их части долга, если они вообще захотят такое наследство.
Нет.свидетельство о праве собственности на авторе.Собственник она а не банк
Василий
Вам в любом случае потребуется специалист, в суд без него не пустят.
Гость
Во первых никакого имущества тут НЕТ. Есть залоговая у банка квартира и собственник ее - банк. Поэтому автор может предоставить банку требовать с наследников оплату их части долга, если они вообще захотят такое наследство.
Вы не правы.
Квартира в ипотеке оформляется в собственность, но на неё накладывается обременение до выплаты ипотеки.
Так что квартира есть, она в собственности автора и приобретена в браке
Квартира в ипотеке оформляется в собственность, но на неё накладывается обременение до выплаты ипотеки.
Так что квартира есть, она в собственности автора и приобретена в браке
Гость
Автор, не тратьте здесь время впустую, срочно к юристу! Здесь сколько людей, столько и мнений, никто не даст вам четкого ответа на ваш вопрос кроме специалиста! Вам нужно знать четко, что конкретно вы будете делить с другими наследниками, как будет дальше выплачиваться ипотека и т.д. Всё должно быть разложено по полочкам. Поэтому ищите юриста и начинайте потиху заниматься вопросом вашего имущества.
Я думаю логично ещё обратится в банк.
Наверняка это не первый случай такой у них, и некий алкоритм действий у банка уже выработан
Наверняка это не первый случай такой у них, и некий алкоритм действий у банка уже выработан
Гость
Она должна сейчас платить только свою долю ипотеки и уведомить банк о смерти мужа чтобы не платить долю других наследников.
А что, они уже приняли наследство и получили свидетельство о собственности? Банк уже одобрил их кандидатуры как заемщиков?
Ну пусть не платит, у банка появится второй повод потребовать досрочной оплаты.
Ну пусть не платит, у банка появится второй повод потребовать досрочной оплаты.
Гость
А что, они уже приняли наследство и получили свидетельство о собственности? Банк уже одобрил их кандидатуры как заемщиков?
Ну пусть не платит, у банка появится второй повод потребовать досрочной оплаты.
Ну пусть не платит, у банка появится второй повод потребовать досрочной оплаты.
Автор сейчас должна платить только за свою часть долга, а не за весь долг. Нотариус уведомит банк о смерти мужа и потребует приостановить его часть выплат чтобы наследники вступили в наследство и банк назначит им платежи. Но это если по закону все. А как вы говорите - послать всех наследников на*ер и выставить квартиру на продажу этот способ против закона, хотя банк и может так сделать.
Гость
Они не будут платить Они будут ждать пока автор выплатит и заселятся чтобы ее заставить выкупить доли. Надо продавать эту квартиру, отдать наследникам их деньги (1/20 от доли мужа каждому) и купить другую без мужей и прочих обременительных элементов.
так наследничкам сейчас не получить долю без части ипотеки. имущество наследуется вместе с долгами, выбирать что-то одно нельзя. именно поэтому они особо не жаждят вступать в наследство (ипотека на долю - это ж бред, и так ничего не стоит, еще и переплачивать, причем первый платеж придется внести за полгода сразу), а хотят развести автора на деньги. автор, не ведись. хотят кусок наследства, пусть и ипотеку тоже платят, и не волнует.
Гость
Во первых никакого имущества тут НЕТ. Есть залоговая у банка квартира и собственник ее - банк. Поэтому автор может предоставить банку требовать с наследников оплату их части долга, если они вообще захотят такое наследство.
нет, ипотечная квартира в собственности у автора, но заложена в банк для обеспечения кредита.
Гость
так наследничкам сейчас не получить долю без части ипотеки. имущество наследуется вместе с долгами, выбирать что-то одно нельзя. именно поэтому они особо не жаждят вступать в наследство (ипотека на долю - это ж бред, и так ничего не стоит, еще и переплачивать, причем первый платеж придется внести за полгода сразу), а хотят развести автора на деньги. автор, не ведись. хотят кусок наследства, пусть и ипотеку тоже платят, и не волнует.
Я это понимаю. Поэтому говорю автору подавать на раздел имущества (по 1/10 выплаченных в период брака денег за ипотеку, это не так много), затем подавать в суд на длительное погашение долга наследникам.
Гость
Вот вот. Родственники могут подать на раздел имущества, так как ебатека на авторе, а муж только получает совместнонажитое в браке. Им надо еще доказать что квартира не автора личная, а и мужа тоже. Это суды, затем после раздела становиться ипотечниками этой доли.
Следующая тема
Предыдущая тема
Сегодня вечером дочь написала в ватсап, что они имеют право на 1/4 части от стоимости квартиры. К юристам пока не обращалась. Старшему сыну муж при жизни подарил одну квартиру, дочери не дарил ничего, они давно в ссоре из-за того, что она бросила универ и обманывала его 5 лет что учится, продолжая брать деньги за обучение.
Что думать, не знаю. Первый взнос за эту квартиру состоял из 8млн с проданной квартиры, которая была куплена в браке за 4млн рублей (на этапе котлована), которые мужу подарила свекровь. Свекровь следом написала то же самое, что так как та квартира продана и я, на ее взгляд, обманом завладела этой квартирой, поджав семейные деньги под себя, должна по совести рассчитаться с его детьми.
Если есть на форуме юристы или владеющие информацией, подскажите, пожалуйста, как быть.