"Пассивный" доход - это сказка для дурачков
Автор
Мудрость форума: Финансы
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Наследство, мой ребёнок и свекровь425 ответов
- Муж не хочет давать больше денег750 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?429 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?309 ответов
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 246 ответов
- Жадный муж3 351 ответ
775 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Ок, скажу по другому. Даже если твой «золотой квадрат» вырос в цене (нет), то продать его надо ухитриться так как покупателей на это хр•н да маленько. То что сейчас находится в 50-100 км от города через 5-10 лет может быть уже ближайший пригород, а через 20 лет спальный район.
Инвестиция работает через годы.
А быстрые перекупы это торгашня называется. Это не инвестиция.
Инвестиция работает через годы.
А быстрые перекупы это торгашня называется. Это не инвестиция.
В каждом миллионнике есть исторический центр, который строился по госплану/плану Екатерины Второй, как Ярославль, и т.д., сталинки там ВСЕГДА растут в цене.
Гость
да пример то простой.
вот есть ты который работает в поте лица и получает 30 000.
а есть владелец амазона который НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ и получает с миллиона таких как ты по 600 рублей.
у тебя 30 000. и ты ишачиш как папа карло.
а у него - 600 000 000 и он ничего не делает только лядей трахает.
понятна разница? понятен расклад?
вот есть ты который работает в поте лица и получает 30 000.
а есть владелец амазона который НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ и получает с миллиона таких как ты по 600 рублей.
у тебя 30 000. и ты ишачиш как папа карло.
а у него - 600 000 000 и он ничего не делает только лядей трахает.
понятна разница? понятен расклад?
Ну ты тоже сравнил ж0пу с пальцем. А куда забыл всех тех кто посередине? Ну между тобой с зп 30т и владельцем амазона? Грузчики и дальнобойщики где которые тоже работают, но получают очень прилично. А по поводу того что владелец амазона не работает это вообще бред. Как по твоему он все это организовал без работы? Скатерть самобранка сама ему документы подсунула или может сапоги скороходы за него бегали с высунутым языком? Вот тогда ты сможешь так как владелец амазона тогда и жить будешь как он. А пока что имеешь то и твое.
Гость
да пример то простой.
вот есть ты который работает в поте лица и получает 30 000.
а есть владелец амазона который НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ и получает с миллиона таких как ты по 600 рублей.
у тебя 30 000. и ты ишачиш как папа карло.
а у него - 600 000 000 и он ничего не делает только лядей трахает.
понятна разница? понятен расклад?
вот есть ты который работает в поте лица и получает 30 000.
а есть владелец амазона который НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ и получает с миллиона таких как ты по 600 рублей.
у тебя 30 000. и ты ишачиш как папа карло.
а у него - 600 000 000 и он ничего не делает только лядей трахает.
понятна разница? понятен расклад?
Давай конкретный пример работы за 30т. Вот лично мне приходят на ум только всякие тяжелые неквалифицированные работы вроде мытья посуды в ресторане с которых все бегут. И еще работа офисного планктона где ты ничего особо не делаешь, но и получаешь не особо.
Гость
Ну ты тоже сравнил ж0пу с пальцем. А куда забыл всех тех кто посередине? Ну между тобой с зп 30т и владельцем амазона? Грузчики и дальнобойщики где которые тоже работают, но получают очень прилично. А по поводу того что владелец амазона не работает это вообще бред. Как по твоему он все это организовал без работы? Скатерть самобранка сама ему документы подсунула или может сапоги скороходы за него бегали с высунутым языком? Вот тогда ты сможешь так как владелец амазона тогда и жить будешь как он. А пока что имеешь то и твое.
а нет никого кто посередине.
ты или тот или другой.
или ты имееш - или с тебя имеют и третьего тут не будет.
владелец амазона то?
ну да. без труда и рисков.
просто получил надел в кормление. и кормится.
а работают вместо него менеджеры маркетологи секретарци инженеры программисты...
а он просто снимает с их труда свои 2%.
на то и живет.
это называется "власть".
ты или тот или другой.
или ты имееш - или с тебя имеют и третьего тут не будет.
владелец амазона то?
ну да. без труда и рисков.
просто получил надел в кормление. и кормится.
а работают вместо него менеджеры маркетологи секретарци инженеры программисты...
а он просто снимает с их труда свои 2%.
на то и живет.
это называется "власть".
Гость
Давай конкретный пример работы за 30т. Вот лично мне приходят на ум только всякие тяжелые неквалифицированные работы вроде мытья посуды в ресторане с которых все бегут. И еще работа офисного планктона где ты ничего особо не делаешь, но и получаешь не особо.
ну хорошо допустим тяжелая неквалифицированная работа. возьмем как пример. и что?
Гость
Т. Е. Вы предлагаете вкладывать в землю? Я с Вами согласна, у нас самих в собственности 2 га земли. Но Вы хотя бы знаете, что это такое, прежде, чем советовать??? Земля не будет просто стоять, надо за ней ухаживать, иначе это будет лес. Инструменты стоят денег, кроме того, их надо где-то хранить, т.е надо строить сарайку. Кроме того надо погреться и от дождя укрыться - надо строить домик. А еще вода - надо копать колодец. А еще заказать дрова. И плюс дороги. Короче, вылет в трубу!!! Я - ЗНАЮ!!! Но продолжаю, просто потому, что дом достался в наследство и все необходимое уже было.
Вылет в трубу потому что мало земли скорее всего. Как бы ехать окучивать 6 соток не целесообразно по деньгам.
Гость
Это что они такого должны там устроить чтоб залога не хватило?
Я 5 лет сдаю и ещё не тратилась на ремонт и никаких вложений не требовалось кроме мелкого ремонта сантехники.
Буквально 0 трат.
Я 5 лет сдаю и ещё не тратилась на ремонт и никаких вложений не требовалось кроме мелкого ремонта сантехники.
Буквально 0 трат.
Я сдаю более 10 лет и не одну квартиру. И мне тоже смешно как люди никогда не сдававшие квартиры убеждают тех кто это делает не первый год, что это убыточное мероприятие. СМЕШНО.
Гость
А если окучивать гектары, то надо рожать 10 детей-рабов или нанимать людей на работу, а им надо будет платить!
Вот зачем теоретики лезут сюда советовать? Картошка прекрасно растет сама, ее надо только посадить и убрать. Для этого есть сезонные работники. Вот ты мне скажи, ты реально думаешь что люди у которых есть эти гектары л0хи? Или может меценаты которые по доброте душевной селянам платят? Нет. Эти люди заинтересованы в деньгах, и если они этим занимаются то значит это выгодно. Но если не разбираешься туда лучше не соваться. Земля должна быть плодородной и пригодной. Если у вас зона рискованного земледелия то вполне можно и в минус работать если не учитывать рисков и нюансов.
Гость
Я сдаю более 10 лет и не одну квартиру. И мне тоже смешно как люди никогда не сдававшие квартиры убеждают тех кто это делает не первый год, что это убыточное мероприятие. СМЕШНО.
ОМГ..
обьясняю так чтобы это было понятно тем кто 10 лет сдает квартиру.
Играть в казино - ОЧЕНЬ выгодно.
ставиш рубль - выигрываеш 36.
и так можно играть хоть год хоть 10 лет.
до тех пор пока не выпадет зеро.
вот с квартирой тоже самое.
это занятие которое приносит деньги - пока не выпадет зеро.
а вот когда оно выпадет - через 10 лет 20 или прям завтра никакой собственник квартиры не знает.
хотите рисковать - давелком, будете иметь свою копеечку пока это самое зеро не выпадет.
а вот если рисковать не хотите - тут самое интересное и начинается....
обьясняю так чтобы это было понятно тем кто 10 лет сдает квартиру.
Играть в казино - ОЧЕНЬ выгодно.
ставиш рубль - выигрываеш 36.
и так можно играть хоть год хоть 10 лет.
до тех пор пока не выпадет зеро.
вот с квартирой тоже самое.
это занятие которое приносит деньги - пока не выпадет зеро.
а вот когда оно выпадет - через 10 лет 20 или прям завтра никакой собственник квартиры не знает.
хотите рисковать - давелком, будете иметь свою копеечку пока это самое зеро не выпадет.
а вот если рисковать не хотите - тут самое интересное и начинается....
Гость
ОМГ..
обьясняю так чтобы это было понятно тем кто 10 лет сдает квартиру.
Играть в казино - ОЧЕНЬ выгодно.
ставиш рубль - выигрываеш 36.
и так можно играть хоть год хоть 10 лет.
до тех пор пока не выпадет зеро.
вот с квартирой тоже самое.
это занятие которое приносит деньги - пока не выпадет зеро.
а вот когда оно выпадет - через 10 лет 20 или прям завтра никакой собственник квартиры не знает.
хотите рисковать - давелком, будете иметь свою копеечку пока это самое зеро не выпадет.
а вот если рисковать не хотите - тут самое интересное и начинается....
обьясняю так чтобы это было понятно тем кто 10 лет сдает квартиру.
Играть в казино - ОЧЕНЬ выгодно.
ставиш рубль - выигрываеш 36.
и так можно играть хоть год хоть 10 лет.
до тех пор пока не выпадет зеро.
вот с квартирой тоже самое.
это занятие которое приносит деньги - пока не выпадет зеро.
а вот когда оно выпадет - через 10 лет 20 или прям завтра никакой собственник квартиры не знает.
хотите рисковать - давелком, будете иметь свою копеечку пока это самое зеро не выпадет.
а вот если рисковать не хотите - тут самое интересное и начинается....
Угу, все в нетерпении ждем твоих откровений.
Гость
ОМГ..
обьясняю так чтобы это было понятно тем кто 10 лет сдает квартиру.
Играть в казино - ОЧЕНЬ выгодно.
ставиш рубль - выигрываеш 36.
и так можно играть хоть год хоть 10 лет.
до тех пор пока не выпадет зеро.
вот с квартирой тоже самое.
это занятие которое приносит деньги - пока не выпадет зеро.
а вот когда оно выпадет - через 10 лет 20 или прям завтра никакой собственник квартиры не знает.
хотите рисковать - давелком, будете иметь свою копеечку пока это самое зеро не выпадет.
а вот если рисковать не хотите - тут самое интересное и начинается....
обьясняю так чтобы это было понятно тем кто 10 лет сдает квартиру.
Играть в казино - ОЧЕНЬ выгодно.
ставиш рубль - выигрываеш 36.
и так можно играть хоть год хоть 10 лет.
до тех пор пока не выпадет зеро.
вот с квартирой тоже самое.
это занятие которое приносит деньги - пока не выпадет зеро.
а вот когда оно выпадет - через 10 лет 20 или прям завтра никакой собственник квартиры не знает.
хотите рисковать - давелком, будете иметь свою копеечку пока это самое зеро не выпадет.
а вот если рисковать не хотите - тут самое интересное и начинается....
Риск то в чем? Что квартиранты убьют дешёвую мебель и простецкий ремонт?
Тааааакой рисковый риск прям. Прям аж жутка страшна так рисковать.
Тааааакой рисковый риск прям. Прям аж жутка страшна так рисковать.
Гость
Риск то в чем? Что квартиранты убьют дешёвую мебель и простецкий ремонт?
Тааааакой рисковый риск прям. Прям аж жутка страшна так рисковать.
Тааааакой рисковый риск прям. Прям аж жутка страшна так рисковать.
Угу, ночью не сплю - думаю как там мой диван из икеи за 2500 которому уже лет 5 поживает. Или холодильник отечественного производства которому лет 15 уже и все в аренде. Ну а шкаф который еще от прошлых владельцев достался так вообще антиквариат практически. Ну и гвоздь программы - б/у телевизор с авито за 4000. Кстати внешне вполне современный и приличный, ЖК, можно цифровое тв подключать и пр.
Гость
Мне стол разбили за 40 тысяч, смеситель испортили, матрас обоссали, стены разрисовал их Чертов ребенок, засраааали всю квартиру, развели тараканов, пришлось клининг вызывать и дизенфекторов, на это залога не хватило.
А зачем в съёмный квартиру ставить стол за 40 тыс.? Так это ты идиот/***,а не квартиры сдавать невыгодно
Гость
Вот видишь, да же сменив ид ты узнаваема )))))
Что непонятно? Ты два раза написала что в новых домах водоснабжение перекрывается в подъезде (!) на что все неоднократно указали на недостоверность и нереалистичность твоих слов.
То же самое и с процентами- пока я тебя не поправил ты свято была уверена что в начале платежей ипотечник покрывает проценты.
Так что у тебя проблемы с пониманием абсолютно всего или с русским языком.
Что непонятно? Ты два раза написала что в новых домах водоснабжение перекрывается в подъезде (!) на что все неоднократно указали на недостоверность и нереалистичность твоих слов.
То же самое и с процентами- пока я тебя не поправил ты свято была уверена что в начале платежей ипотечник покрывает проценты.
Так что у тебя проблемы с пониманием абсолютно всего или с русским языком.
Ну у меня новый дом. Есть возможность перекрытия в квартире и есть на этаже отдельно поквартирно.
Эксперты Woman.ru
-
Абрамов СергейПсихолог314 ответов -
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог188 ответов
-
Елизавета ПолетПсихолог4 801
-
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов
-
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
Гость
Вообще то вам человек реальность написал. Вы просто ушли в отрицание как обычно. Психопатов много. И даже если человек не психопат, он может от стресса им стать в любой момент и вам квартиру разнести.
По вашей логике можно и самому психопатом стать одномоментно и самому себе квартиру разнести. Сдавать рискованно, работать получается тоже? Могут же уволить.
Гость
Тут не речь про какой ремонт. Тут речь про то что что бы получит эти 200к надо вложить 60 лямов и для человека купившего квартиры за 60 лямов 200к в месяц это нищета. А человек с зп в 200к никогда не купит квартиры за 60 лямов.
Так а если у человека хороший доход, почему бы не вложить в такую квартиру, если средства позволяют. Пока работает это просто прибавка к зарплате, но ведь впереди старость, и там уже будет ощутимое дополнение к пенсии.
Гость
По вашей логике можно и самому психопатом стать одномоментно и самому себе квартиру разнести. Сдавать рискованно, работать получается тоже? Могут же уволить.
в жизни рискованно все.
но
на работе вы рискуете только месяцем своего времени.
а в случае с квартирой рискуете суммой намного больше чем месяц жизни.
но
на работе вы рискуете только месяцем своего времени.
а в случае с квартирой рискуете суммой намного больше чем месяц жизни.
Гость
Внесу свою лепту. Сдавать большой геморрой, когда досталась квартира в наследство сдавала. Тут можно книгу писать. Если сдаешь с простым ремонтом - контингент будет соответствующий - маргиналы, обманщики. Будет в квартире что попало происходить, соседи жалуются. Могут затопить. Пока под вами такие же халупки - терпимо, если внизу хороший ремонт - можно попасть. Покупать хорошую мебель и делать ремонт - вообще нет смысла. У одних жильцов ребенок прям на дверке шкафа качался, вырвал ее с корнем. Там новое- не новое - не важно. Квартиры где хороший ремонт - это люди делали для себя, а потом пришлось сдавать. Спецом хороший ремонт/новая мебель для случайных людей - верх глупости. Стоимость квартиры/платеж сейчас меньше процентов по депозиту. Смысла нет никакого глобального в сдаче квартиры. Чтобы купить квартиру, оборудовать и сдавать надо сразу большую сумму. А депозитные проценты идут даже с маленьких сумм.
Гость
Я выше уже описала, что сдаю квартиры более 10 лет и не жалуюсь. А вы явно теоретик. Действительно, когда мозгов не хватило, чтобы на что-то заработать остаётся себя утешать, что это невыгодно.
бомжи тоже живут по 20 лет в коробке из под холодильника и не жалуются.
тут вопрос не в том жалуетесь вы или нет - а в соотношении вашего дохода с вашими рисками.
вас они могут устраивать.
других - нет
тут вопрос не в том жалуетесь вы или нет - а в соотношении вашего дохода с вашими рисками.
вас они могут устраивать.
других - нет
Гость
Я сдаю более 10 лет и не одну квартиру. И мне тоже смешно как люди никогда не сдававшие квартиры убеждают тех кто это делает не первый год, что это убыточное мероприятие. СМЕШНО.
Девушка мы не убеждаем вас что это занятие не выгодно.
Мы пытаемся понять соотношение рисков к прибыли.
чем рискуешь - сколько за это получаешь.
и все.
Мы пытаемся понять соотношение рисков к прибыли.
чем рискуешь - сколько за это получаешь.
и все.
Гость
Девушка мы не убеждаем вас что это занятие не выгодно.
Мы пытаемся понять соотношение рисков к прибыли.
чем рискуешь - сколько за это получаешь.
и все.
Мы пытаемся понять соотношение рисков к прибыли.
чем рискуешь - сколько за это получаешь.
и все.
Хорошо, тогда где это соотношение лучше? Ответ - в долгосрочной перспективе нигде. Да, акции, крипта и пр. могут кратковременно скакать на большие проценты, и если вам повезло закупиться на низах и продать на высоких ценах (или если у вас есть некая информация) то вы можете хорошо заработать. Но в долгую все они скатываются в унитаз. Причем не очень долгую. Где нокия в 2005 в плане конкуренции за рынок телефонов и где сейчас? Пока внятных альтернатив все еще не предложено, единственная пока мысль высказанная оппозицией покупки жилья это жить в свое удовольствие и все спускать на ерунду.
Гость
Хорошо, тогда где это соотношение лучше? Ответ - в долгосрочной перспективе нигде. Да, акции, крипта и пр. могут кратковременно скакать на большие проценты, и если вам повезло закупиться на низах и продать на высоких ценах (или если у вас есть некая информация) то вы можете хорошо заработать. Но в долгую все они скатываются в унитаз. Причем не очень долгую. Где нокия в 2005 в плане конкуренции за рынок телефонов и где сейчас? Пока внятных альтернатив все еще не предложено, единственная пока мысль высказанная оппозицией покупки жилья это жить в свое удовольствие и все спускать на ерунду.
да, по большому счету кроме карьеры другого пассивного дохода что то не видать...
Неавтор
Вот зачем теоретики лезут сюда советовать? Картошка прекрасно растет сама, ее надо только посадить и убрать. Для этого есть сезонные работники. Вот ты мне скажи, ты реально думаешь что люди у которых есть эти гектары л0хи? Или может меценаты которые по доброте душевной селянам платят? Нет. Эти люди заинтересованы в деньгах, и если они этим занимаются то значит это выгодно. Но если не разбираешься туда лучше не соваться. Земля должна быть плодородной и пригодной. Если у вас зона рискованного земледелия то вполне можно и в минус работать если не учитывать рисков и нюансов.
🤦♀️🤦♀️🤦♀️Вас даже не смущает тот факт, что я родилась и выросла на земле. Я знаю, что, как, зачем и почему. Свои доводы оставьте при себе.
Новые темы
Гость
Вот что пишут РБК по поводу аренды недвижимости (делюсь последними новостями) : "... Помимо ухудшения геополитической, внутриполитической и экономической ситуации в России - есть и другие риски для рынка недвижимости и прежде всего для рынка аренды недвижимости:
Власти планируют сделать механизм лизинга жилья, который предусматривает аренду квартир с последующим выкупом, альтернативой ипотеке. Это следует из проекта стратегии развития финансового рынка России до 2030 года. Документ есть у РБК, его подлинность подтвердил источник на финансовом рынке.
В Минфине РБК подтвердили эти планы. В ведомстве отметили, что будут прорабатывать развитие рынка лизинга жилья, предусматривающего в том числе возможность поэтапного приобретения недвижимости в собственность с условием аренды невыкупленной части. Этот механизм вместе с развитием рынка аренды будет способствовать повышению доступности жилья, уточнили там. (с) "
Власти планируют сделать механизм лизинга жилья, который предусматривает аренду квартир с последующим выкупом, альтернативой ипотеке. Это следует из проекта стратегии развития финансового рынка России до 2030 года. Документ есть у РБК, его подлинность подтвердил источник на финансовом рынке.
В Минфине РБК подтвердили эти планы. В ведомстве отметили, что будут прорабатывать развитие рынка лизинга жилья, предусматривающего в том числе возможность поэтапного приобретения недвижимости в собственность с условием аренды невыкупленной части. Этот механизм вместе с развитием рынка аренды будет способствовать повышению доступности жилья, уточнили там. (с) "
Гость
🤦♀️🤦♀️🤦♀️Вас даже не смущает тот факт, что я родилась и выросла на земле. Я знаю, что, как, зачем и почему. Свои доводы оставьте при себе.
Ну конечно, люди которые занимаются и растят картофель на продажу идиоты, а баба которая выросла с коровой машкой и десятком кур и парой грядок эксперт в сельском бизнесе.
Гость
Вот что пишут РБК по поводу аренды недвижимости (делюсь последними новостями) : "... Помимо ухудшения геополитической, внутриполитической и экономической ситуации в России - есть и другие риски для рынка недвижимости и прежде всего для рынка аренды недвижимости:
Власти планируют сделать механизм лизинга жилья, который предусматривает аренду квартир с последующим выкупом, альтернативой ипотеке. Это следует из проекта стратегии развития финансового рынка России до 2030 года. Документ есть у РБК, его подлинность подтвердил источник на финансовом рынке.
В Минфине РБК подтвердили эти планы. В ведомстве отметили, что будут прорабатывать развитие рынка лизинга жилья, предусматривающего в том числе возможность поэтапного приобретения недвижимости в собственность с условием аренды невыкупленной части. Этот механизм вместе с развитием рынка аренды будет способствовать повышению доступности жилья, уточнили там. (с) "
Власти планируют сделать механизм лизинга жилья, который предусматривает аренду квартир с последующим выкупом, альтернативой ипотеке. Это следует из проекта стратегии развития финансового рынка России до 2030 года. Документ есть у РБК, его подлинность подтвердил источник на финансовом рынке.
В Минфине РБК подтвердили эти планы. В ведомстве отметили, что будут прорабатывать развитие рынка лизинга жилья, предусматривающего в том числе возможность поэтапного приобретения недвижимости в собственность с условием аренды невыкупленной части. Этот механизм вместе с развитием рынка аренды будет способствовать повышению доступности жилья, уточнили там. (с) "
Ну да, только места в пределах города уже нет. В той же Москве например. Да и другие миллионники тоже плотно застроены. А значит что? Новая Москва(или другой город) от которой до старой прилично так ехать. Вот и получается что либо платишь 15-20 в месяц и едешь до работы 2 часа в один конец. Или платишь 30-40 и до центра едешь за 20 минут на метро.
Вот что пишут РБК по поводу аренды недвижимости (делюсь последними новостями) : "... Помимо ухудшения геополитической, внутриполитической и экономической ситуации в России - есть и другие риски для рынка недвижимости и прежде всего для рынка аренды недвижимости:
Власти планируют сделать механизм лизинга жилья, который предусматривает аренду квартир с последующим выкупом, альтернативой ипотеке. Это следует из проекта стратегии развития финансового рынка России до 2030 года. Документ есть у РБК, его подлинность подтвердил источник на финансовом рынке.
В Минфине РБК подтвердили эти планы. В ведомстве отметили, что будут прорабатывать развитие рынка лизинга жилья, предусматривающего в том числе возможность поэтапного приобретения недвижимости в собственность с условием аренды невыкупленной части. Этот механизм вместе с развитием рынка аренды будет способствовать повышению доступности жилья, уточнили там. (с) "
Власти планируют сделать механизм лизинга жилья, который предусматривает аренду квартир с последующим выкупом, альтернативой ипотеке. Это следует из проекта стратегии развития финансового рынка России до 2030 года. Документ есть у РБК, его подлинность подтвердил источник на финансовом рынке.
В Минфине РБК подтвердили эти планы. В ведомстве отметили, что будут прорабатывать развитие рынка лизинга жилья, предусматривающего в том числе возможность поэтапного приобретения недвижимости в собственность с условием аренды невыкупленной части. Этот механизм вместе с развитием рынка аренды будет способствовать повышению доступности жилья, уточнили там. (с) "
Платить за аренду и выкупать одновременно?
Во первых- не тыкай, во вторых я как раз и писала, что это прежде всего способ сохранения денег. Попросила привести примеры других способов - тишина.
Дальше - про пассивный доход, может 40 от сдачи особой погоды и не сделают для работающего, но в случае потери работы или пенсии - выжить можно. Чтобы жить толко на ренту, это должна быть ликвидная недвижимость и не одна, например, как на наших югах люди сдают квартиры посуточно, пансионаты, это по сути бизнес.
Дальше - про пассивный доход, может 40 от сдачи особой погоды и не сделают для работающего, но в случае потери работы или пенсии - выжить можно. Чтобы жить толко на ренту, это должна быть ликвидная недвижимость и не одна, например, как на наших югах люди сдают квартиры посуточно, пансионаты, это по сути бизнес.
А как народ влетел купив коттеджи в Финляндии, капец просто
Что б строить доходные дома нужны деньги, строительные компании берут кредиты, даже если государство раскошелится, сколько нужно времени что б вернуть вложенные деньги
Выгода сомнтильная
Выгода сомнтильная
Гость
Короче наследнички бабкиных халуп, задумайтесь почему ипотека такая дорогая, переплаты огромны и сначала вы платите проценты, а не тело кредита. Если бы рынком аренды заправляли реальные инвесторы, а не мамкины наследнички, то аренда было в 3 раза дороже так как купленную на свои деньги Недвижимость есть смысл сдавать только когда в цену включены риски, налоги, ремонты, амортизация.. А бабкина панелька за 25 тыс это НЕ доход, это расходы еле покрывающие содержание этого имущества.
Завидуете бабкиной халупе?
Осторожно, зависть сжирает
Осторожно, зависть сжирает
Гость
Это то что я пыталась выше описать. У кого ни кола, ни двора всегда рассуждают как «прибавка к пенсии», «доход от сдачи». А сколько выхлопа ты получишь и сколько сил затратишь знает только Бог. Поэтому выгоднее вкладывать в себя, в свое время.
Гость
Хорошо, тогда где это соотношение лучше? Ответ - в долгосрочной перспективе нигде. Да, акции, крипта и пр. могут кратковременно скакать на большие проценты, и если вам повезло закупиться на низах и продать на высоких ценах (или если у вас есть некая информация) то вы можете хорошо заработать. Но в долгую все они скатываются в унитаз. Причем не очень долгую. Где нокия в 2005 в плане конкуренции за рынок телефонов и где сейчас? Пока внятных альтернатив все еще не предложено, единственная пока мысль высказанная оппозицией покупки жилья это жить в свое удовольствие и все спускать на ерунду.
А так вам все и рассказали поэтапно - куда вложить, зачем, сколько, когда и тд. Человек который собаку сьел на этих квартирах и понял как выгоднее, вам ничего не расскажет даже за деньги.
Гость
Вот что пишут РБК по поводу аренды недвижимости (делюсь последними новостями) : "... Помимо ухудшения геополитической, внутриполитической и экономической ситуации в России - есть и другие риски для рынка недвижимости и прежде всего для рынка аренды недвижимости:
Власти планируют сделать механизм лизинга жилья, который предусматривает аренду квартир с последующим выкупом, альтернативой ипотеке. Это следует из проекта стратегии развития финансового рынка России до 2030 года. Документ есть у РБК, его подлинность подтвердил источник на финансовом рынке.
В Минфине РБК подтвердили эти планы. В ведомстве отметили, что будут прорабатывать развитие рынка лизинга жилья, предусматривающего в том числе возможность поэтапного приобретения недвижимости в собственность с условием аренды невыкупленной части. Этот механизм вместе с развитием рынка аренды будет способствовать повышению доступности жилья, уточнили там. (с) "
Власти планируют сделать механизм лизинга жилья, который предусматривает аренду квартир с последующим выкупом, альтернативой ипотеке. Это следует из проекта стратегии развития финансового рынка России до 2030 года. Документ есть у РБК, его подлинность подтвердил источник на финансовом рынке.
В Минфине РБК подтвердили эти планы. В ведомстве отметили, что будут прорабатывать развитие рынка лизинга жилья, предусматривающего в том числе возможность поэтапного приобретения недвижимости в собственность с условием аренды невыкупленной части. Этот механизм вместе с развитием рынка аренды будет способствовать повышению доступности жилья, уточнили там. (с) "
👍
Дармоеды притихли… задумались о своих квартирках на пенсию…
Дармоеды притихли… задумались о своих квартирках на пенсию…
Гость
Это то что я пыталась выше описать. У кого ни кола, ни двора всегда рассуждают как «прибавка к пенсии», «доход от сдачи». А сколько выхлопа ты получишь и сколько сил затратишь знает только Бог. Поэтому выгоднее вкладывать в себя, в свое время.
У кого ни кола ни двора как раз и рассуждают что от недвижимости много хлопот, потому что нет ее и надо себя успокоить. А ваше вкладывать в себя- у обеспеченного человека и так само собой подразумевается. Про пассивный доход начинают задумываться, когда закрыты базовые потребности- все сыты, здоровы, одеты, обучены и отдохнули на курортах. И вот когда после вкладывания в себя и близких остались средства, задумываются куда их вложить, чтобы сохранить на черный день в нестабильное время. Ваши варианты?
Гость
У кого ни кола ни двора как раз и рассуждают что от недвижимости много хлопот, потому что нет ее и надо себя успокоить. А ваше вкладывать в себя- у обеспеченного человека и так само собой подразумевается. Про пассивный доход начинают задумываться, когда закрыты базовые потребности- все сыты, здоровы, одеты, обучены и отдохнули на курортах. И вот когда после вкладывания в себя и близких остались средства, задумываются куда их вложить, чтобы сохранить на черный день в нестабильное время. Ваши варианты?
«Вложить в себя» это НЕ закрытие базовых потребностей. Это развитие своего дела, в котором когда нибудь на тебя будут работать другие и ты будешь получать пассивный доход.
Недвижимость это не пассивный доход. Это постоянная головная боль.
Недвижимость это не пассивный доход. Это постоянная головная боль.
Гость
«Вложить в себя» это НЕ закрытие базовых потребностей. Это развитие своего дела, в котором когда нибудь на тебя будут работать другие и ты будешь получать пассивный доход.
Недвижимость это не пассивный доход. Это постоянная головная боль.
Недвижимость это не пассивный доход. Это постоянная головная боль.
Любой успешный бизнес отожмут. Вот ebaнько то действительно.
Следующая тема
Предыдущая тема
Да, можно жить на проценты с банковского вклада. Но на счету должно лежать миллионов двадцать. И то мало будет. Это надо быть настоящим идейным дауншифтером, чтобы имея двадцать миллионов свободных рублей, довольствоваться скромной жизнью на 7-8% годовых. Можно вложить эти двадцать миллионов в недвижимость. Но доход от сдачи ее в аренду будет еще меньше, чем проценты по вкладу. Да и пассивным его уже не очень-то получается назвать. Недвижимость нуждается в грамотном управлении. А перспективы этого бизнеса весьма туманны. К нему уже давно присматривается государство как к еще одной возможности повысить собираемость налогов.
Вопрос только один: где взять человеку, обладателю российской средней зарплаты и 1/6 доли в бабушкиной хрущевке, двадцать миллионов (хотя бы!)?