Почему все ноют про ипотеку?

Если средства позволяют, можно хоть на Красной площади жить. А , если говорить о "хилой" студии, то я привела Вам конкретный пример.

Что значит хилая студия?

“Наругают»? Вам 15? Вы проект в огэ пишите?

12 квадратов это даже не студия, студии ну минимум 23 квадратов должна быть, это конура какая-то 🥴

В ковид можно было сбежать куда то, или к родичам или где дешевле.

Наверно, маленький метраж и в бетоне.

А взрослый человек до ипотеки и взрослости на улице жил?

И идти со своим барахлом в подворотню.

Кстати интересную тему подняли. Казалось бы снимать выгоднее чем платить ипотеку. Но забыли что стоимость аренды тоже растет как растет и зарплата а вот ипотечный платеж нет. Так же растет и стоимость ипотечной квартиры.Просто не надо сразу заглатывать крупный кусок. Выплатил студию, продал взял двушку небольшую либо вторую студию, первую сдал.

Забавно вас читать, знаю лично людей, у которых ипотечные квартиры с торгов уходили, особенно валютные и кризисов за последние 15 лет было не мало, но вы, видимо, в мире розовых пони живете, ясно, понятно, весь форум за вас рад!

Потому что одновременно с выплатой валютной ипотеки просто необходимо иметь в семье две машины и в Турцию-Египет по два раза в год ездить. А когда бакс поднялся все заныли.

В кооператив влезть не просто было. Надо было или работать на предприятии или через блат взятки влезть
Плюс там ещё на первый взнос помогли.
То есть да дешевле кредита, но это было не для всех доступно даже кооператив. Спецом шли куда то работать где он был, ну или взятка что уголовно наказуемо порицаемо и просто страшно было давать а вдруг вылезет и будет тягать по милиция или кинут.

Статья то была, но жены богатых и воры обходили ее прекрасно.
Короче тоже не для всех.

При жилье или пи работе не все. Мама в Запорожье не нашла работу, никто не хотел на завод брать вчерашнюю выпускницу без опыта. Жилье снимали комнату с окошком с коридор, все проходящие могли видеть.
Это молодая семья.
На заводы где квартиры давали не брали молодых которые скоро родят, без блата и своего жилья. А зачем им раздавать левым квартира.

Да честные в ССср без жилья были десятилетиями, может в захолустье что то давали.
А нудно было дать взятку, что уголовно наказуемо и ещё и надо знать кому дать чтобы не сдали и не кинули.
Знала одну, дала большую взятку а чиновник умер, а жена не отдала деньги.10 000 рублей что ли.
Но раз он брал, значит кто не давал почти не получали квартиру.

Тетр дали последний этаж.
Она знала, что не первый последний нудно взятку давать, знала кто брал, но с ним лично не общалась близко и боялась давать предлагать
18 этаж, последний, крыша текла

Мне тоже не очень понятно на фига люди так массово стремятся в ипотеку, на это же рабство для многих, и трагедия когда деньги вгроханы а выплатить не могут и квартиру забирают.

Зачем ипотека? А вдруг он жениться или просто ребенок появится? А вдруг от переедет а ипотека осталась?

Это ноль и шесть обман.
Как и проценты по вкладам. Потому что банку ты выплачивает процент а не тело кредита. А на деньги на счету по другому капает.

Да всю жизнь в ипотеке сидеть. Гениальный план. 👍 Уж проще на съеме накопить лет за 10

Прекрасно это лоторея.может вырасти может упасть. И упала в рублях, посчитай если бы доллары купила сколько бы вышло. Ничего.

Сложный процент декурсивным методом даёт всегда больше при положительном спрэде в процентных ставках. Это база).
Полгода назад можно было оформить доп.кредитку под 0% и уменьшить тот самый процент, причём банк, выдающий такую кредитку, не брал проценты за погашение другого кредита и на это предоставлялся грейс-период ;).
Это просто инструмент как передышка, чтобы это не напрягало в ближайшие пару лет.
Досрочно-частичное погашение никто не отменял тоже.
Так что всё быстро гасится без особых проблем, если в голове есть мозги и понимание.
К тому же есть переуступка (цессия), а на хорошее жильё спрос всегда есть, премиального жилья уже дефицит, т.к. ввод застройки снижен такого жилья из-за в т.ч. реновации. Двушки и трёшки "семейные" разлетаются ещё быстрее.
Бизнес+ ... его, конечно, побольше, но тоже всё меньше.
Тут как с автокредитом. Если кто-то по такой же схеме брал иномарку год назад под небольшой %, то завтра она прибавляет к стоимости ещё 500-700 тысяч или 1-1.5 млн., т.к. это уже дефицит,а послезавтра её всегда продадут с профитом в таком случае т.к. утильсбор, их будет всё меньше. 😄
Полный цикл производства своих автомобилей это 10-12 лет создать. На имеющейся базе может чуть меньше если очень сильно напрячься.
Кто будет ждать 10-12 лет, если есть возможность сделать это сейчас? Так и тут.
За 8-10 лет жильё в крупных городах дорожает на 100%, а то и выше.
Приток миграции ускоряет этот рост ещё на 30-50%, так что я думаю, что 20 млн. за однушку это будет не предел).
Потом будет обратная релокация 20-30% населения.

Вот я тоже согласна, что здесь постепенно надо наращивать капитал. А вот муж посчитал взять сразу крупную рыбу в хорошем районе и прочее.
В общем хз кто прав в итоге. А может он и прав окажется. Живем сейчас

где я писала про москву? Я про ДВ! глаза разуй. А вообще, и за 30млн берут квартиры, кто-то же их покупает

вот вот, ипотек- рабство, съем- рабство. Все хотят чтоли и угол иметь и не платить, такие интересные

такое ощущение, что большинство возмущающихся под этой темой живут под мостом. Платить не хочу, дайте бесплатно!

так может с такой зп не надо влезать в ипотеку, а платить за съем 25?

"вспомнила бабка, как девкой была"

Прошлой зимой здесь тема была. Семья взяла трешку в Бутово еще по "старым" ценам. Платеж 60 тысяч. Казалось бы не так много. Ан нет муж потерял работу. И платить нечем. Но после продажи трешки у семьи останется на "руках" 8 лямов. Остальное банку.Правда еще и мат.капитал.Так что и все равно в "плюсе" И можно что то купить.

Подобную тему видел в дзене ещё во время ковида.
Девушка взяла квартиру, с оплатой проблемы, кажется она её переуступила, перекредитовалась и всё норм.
Причём, тогда ставка ЦБ была 4%, если мне память не изменяет, значит, брала под 10-11% - дороже, примерно 2015-2018 год.
Продавать жильё (тем более в Москве и Питере) в ближайшие годы категорически нельзя. Особенно если есть дети, внуки,племянники.
Наоборот, нужно брать и старатся расширяться.
Крыма и Сочи это также касается. В Сочи всего по-моему, 500 тысяч квартир на весь Краснодарский Край...Крым тоже достаточно "плотный".
Владивосток - транзит с Китаем, это деньги, это торговля.
Другие крупные города тоже по простой причине т.к. они будут увеличиваться и старые границы городов будут дорожать ещё долго.

Лотерею тянули, не придумывайте. Знаю, потому что знакомая рассказывала. Как в кино, в шапку бумажки с этажами. Ей достался первый, тоже была недовольна.

Какой плюс??? Где? Они первый взнос выплатили и проценты банку.
Плюс только если повезет и жилье сильно подородает, но в долларах. А так выгоднее доллары купить и продать. Тоже в плюсе

Мало ли кто и что рассказывал. Тем паче ей первый и достался. Почему то.

Квартира подорожала. Да и не один год в ней жили не платили за аренду. Подсчитали что после продажи квартиры и закрытие ипотеки на руках будет чистыми 8 лямов. Вопрос в той теме был что купить на 8 лямов.

Я бы очень хотела посмотреть на этих одаренных людей, которые получая доходы в рублях брали ипотеку в в валюте… Это надо вообще не интересоваться историей своей страны за последние 30 лет даже чуть чуть…

Потому что бумажку с циферкой 1 вытянула.

Мне тоже странно, но валютных ипотечников было немало(

В Москве двушка голая будет стоить миллионов 30-40.

Подорожала потому что доллар подорожал? Может надо было деньги в долларах хранить? Больше бы подорожали.

Лично знаю людей, русские беженцы из Средней Азии. Убежали в чем были, живые и ладно, здесь жилья не было. Ипотеку дали только в долларах. Работали двое, оба с хорошим высшим. А мне тогда вообще ипотеку никто не дал бы, давали если высокая белая зп и поручители.