Почти купили квартиру, но тут понравилась другая.
Гость
Мудрость форума: Психология
- Как пережить смерть любимого мужа?49 967 ответов
- С возрастом мне все тяжелее общаться с мужчинами13 341 ответ
- Жизнь после развода12 067 ответов
- Не знаю, что делать со своей жизнью дальше...13 301 ответ
- А как вы справляетесь с несчастной любовью?10 734 ответа
- Есть ли женщины, которые счастливы без детей?8 744 ответа
- А давайте становиться настоящими женщинами!!1 688 ответов
- Удача или усилия?91 821 ответ
- У кого-то была затяжная лень, апатия? Выбрались из нее самостоятельно?4 483 ответа
- Вранье без причины41 949 ответов
132 ответа
Последний —
Перейти
Автор
Vizavi
Сообщение было удалено
тогда тем более ну эту сумасшедшую с ее закидонами...
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Это "временно" растянется лет на 6-8 в лучшем случае (поверьте мне, у нас так и было). В перспективе, думаю, рынок жилья станет еще более мертвым (т.к. будут повышаться налоги). Так что кв-ра которую вы покупаете должна быть очень ликвидной.
Автор
Гость
Сообщение было удалено
Да, мы и закладываем в лучшем случае 5 лет. В худшем чуть больше. Насчет ликвидности Вы правы,безусловно. Благодаря этой теме хоть встали мозги на место и я стала более трезво оценивать квартиры: что ремонт - это и не главное. Это дело наживное. Главное: состояние дома и месторасположение квартиры, ну и инфраструктура.
Гость
Автор
Сообщение было удалено
Умничка, Автор. Именно ликвидность в Вашем случае важнее всего. Кирпич однозначно ликвиднее панельки, и 3-й этаж - прекрасно! Не сравнить с последним. Берите кирпич, конечно. Документы. тем не менее, очень внимательно проверьте. В идеале, проверить бы еще историю с пожаром - реальна ли она. Если нет, ищите подвох. Но вообще. все в жизни бывает. Бывает, людям СРОЧНО надо продать. Вот таких моментов и ждут обычно постоянные игроки на рынке недвижимости. Так что если правда все так и есть - считайте, у вас возможна выгодная сделка.
Автор
Гость
Сообщение было удалено
у них есть справки о пожаре и еще о них сюжет снимали по местному тв. Наш риелтор его нашла,там как раз хозяйка интервью дает. Шикарный дом сгорел. Тут,наверно,подвоха ждать уже не стоит. Но все равно наш риелтор все сто раз перепроверит. Спасибо большое!:)
Завтра вносим залог. Теперь бы с первых залог отжать как-то)) это бвло б вообще шикарно)
Завтра вносим залог. Теперь бы с первых залог отжать как-то)) это бвло б вообще шикарно)
Гость
Лучше 3 этажа вообще ничего не может быть. И конечно кирпичный дом в будущем вырастет в цене, панелька наоборот упадет.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Господи, да неправильно вы все сравниваете теплоту квартир. Причем тут панель-кирпич? Главное - сторона света, куда выходят окна. Я всю жизнь жила на южной стороне, что в панельной хрущевке, что в панельной 9-этажке, горя не знала, зимой постоянно проветривала. Угораздило в новостройке купить трешку, где все окна на север, кроме детской. Это ужас!!! Холод во всей квартире, кроме детской, когда ребенок в школе, я в его комнате работаю за компом. Солнца вообще на севере нет, ни на минуту. Плитка на полу что на кухне, что в коридоре ледяная (( Дом, кстати, кирпичный.
Гость
хорошо, что отписались. Автро, слушайте между строк, не всему верьте, доверяйте своей интуиции. А почему с мебелью продают? и про дом сгоревший может быт' вымысел, не всегда правду скажут.
Гость
не дочитала до конца, понятно про пожар.
Гость
У нас панельный дом, окна на север. А в квартире жарища.
Автор
Гость
Сообщение было удалено
если честно,я когда про пожар услышала,подумала: На форуме не зря смеялись,что мне и эта квартира не угодит:))
А муж сказал: Одни проблемные хаты у нас!
Но потом все выяснили,и вроде уже не так подозрительно стало.
Насчет мебели: я так понимаю,что она им и не нужна. Они с нуля хотят все делать. В марте уже планируют приступить. Сложилось ощущение, что и квартира эта им особо не нужна:))просто удачно вышло,что есть,что продать. А так они уже наняли бригаду,та разобрала то,что осталось от пожара, уже заказали дизайнера и тд.
А муж сказал: Одни проблемные хаты у нас!
Но потом все выяснили,и вроде уже не так подозрительно стало.
Насчет мебели: я так понимаю,что она им и не нужна. Они с нуля хотят все делать. В марте уже планируют приступить. Сложилось ощущение, что и квартира эта им особо не нужна:))просто удачно вышло,что есть,что продать. А так они уже наняли бригаду,та разобрала то,что осталось от пожара, уже заказали дизайнера и тд.
Гость
Автор, а расскажите про реакцию продавцов первой квартиры? Они уже знают, что вы не будете покупать? Что говорят? Мы сами в этом году продали и купили другую квартиру. Я сразу была настроена купить выгодно, использовав по максимуму ситуацию на рынке. Из приоритетов был: вид из окна, качество дома, не старше 10 лет, расположение, хорошая стоимость метра. В итоге все мои поиски завершились благополучно: купили в очень хорошем доме, месте, правда большую квартиру (больше, чем планировали), но зато по очень-очень хорошей цене. До сих пор радуюсь покупке. Прямо звезды сошлись на небе. Тоже были промежуточные варианты, был один, когда чуть не купили, но все какие-то препятствия были. Сейчас думаю, это судьба отводила, тк получилось купить в разы лучше и за те же деньги.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Да, вы правы, у нас обе кв-ры были в окнами на юг и на восток... летом п..п как жарко.Зимой тоже тепло. Но все равно, современные панельки очень теплые, главное, чтобы не было внешних стен (на улицу). У моей мамы сталинка угловая - зимой в морозы бывает очень холодно...
Йошкина кошка
Автор, а если попробовать стрясти залог с первых продавцов, если они опять откажутся очередную справку делать? По сути срыв будет по их вине и залог вам! Их ведь на косяк вывести реально, раз такие неадекваши.
Йошкина кошка
Гость
Сообщение было удалено
Простите, а как без внешних стен то? А окна где, во внутренних из комнаты в комнату прорубать???
Автор
Гость
Сообщение было удалено
они еще не знают) скажем на след.неделе,когда придет проверенная заказанная на вторую квартиру документация. А то мало ли там что:) плюс они еще не предоставили две справки (первая квартира) и у нас еще есть время. А так сделка была бы на след.неделе уже. риелтор первой квартиры звонит нашему и жалуется,типа,зачем нам эти справки,можно же без них.и вообще он и хозяйка нам ничем не обязаны,и так много доков требуем. А мы требуем стандарт банка,реально. При этом утверждает,что у него своя риелторская контора))
Автор
Йошкина кошка
Сообщение было удалено
я тоже так думала. Еще думала такое притянуть за уши: они требуют с нас справку из пнд. Это дело принципа хозяйки)) это не прописано в авансовом договоре,хотя его смотрела перед подписью и хозяйка и ее риелтор. Я думаю,ответить им,что справку делать не будем и тогда уже они (тож из принципа))) не станут с нами иметь дело. Но косяк то их будет,значит аванс должны вернуть. Единственное, они могут сказать: Ок,нам не нужна от вас справка:)))
Йошкина кошка
Автор
Сообщение было удалено
Автор, если они и дальше будут отказываться предоставлять справки или будут затягивать сделку под этим предлогом, то ловите удачу за хвост и требуйте вернуть залог на основании того, что сделка не состоится по их вине! Вас сама судьба отвела от тех странных и явно не вполне порядочных людей!
Йошкина кошка
Автор
Сообщение было удалено
конечно, никакой им справки))) надо максимально тонко и метко вывести их на срыв сделки по их инициативе (типа). с неадекватными людьми это проще. главное, чтоб действительно вернули тогда залог. с некоторых даже при их отказе залог стрясти проблема. у меня подруга так вляпалась. два месяца ей нервы мотали, а под конец продавец (явно не в себе) отказалась от сделки под предлогом "боюсь черных риэлторов, вы меня обманете" только потому, что у подруги на сделке должен был присутствовать риэлтор и сделка в регпалате, а не как раньше дома или в жэке договорчик подмахнули и разбежались каждый при сових. то есть автоматор регпалата - рассадник зла и махинаций, потому туда на сделку ни ногой. и аванс не отдавала, потому что "меня обмануть хотели".
Автор
Йошкина кошка
Сообщение было удалено
Ужас. Сколько неадекватов. Или мошенников. ..
Alla
У меня недавно так было, хотела уже залог внести, но остановила сестра, все таки нанять риэлторшу посоветовала, свою подругу. Через день меня ночью осенило, что надо все таки другую квартиру покупать. Риэлтор помогла цену сбить хоть немного. И впоследствии очень помогла с оформлением лицевого счета и т.п. Я очень рада, что переменила свое решение!
Алеся
Гость
Сообщение было удалено
А полы с подогревом не судьба было сделать?
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 601 -
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Абрамов СергейПсихолог271 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
-
Михаил ПанПсихолог268 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог99 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...617 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
Гость
Алеся
Сообщение было удалено
"не судьба".. умница -разумница нарисовалась.
Алеся
Гость
Сообщение было удалено
Большого ума не надо электрика нанять..
Гость
Автор
Сообщение было удалено
Считаю оба варианта неудачные. Во первых 42 кв м вы со временем поймете что ошибались выбрав поменьше кв, холодная квартира ввиду боковой стороны и ес-но самого материала панели, 18 этаж часто ломающийся со временем лифт может в лучшем случае портить настроение, в худшем, невозможность выйти на улицу. не говоря уже таскании тяжестей. Во втором варианте все также, 5 этаж не так и удобно с верхним этажом, соседи 50 кв тоже мало. минимум 70кв. м, если учитывать новостройки с их метражом в кв, ваша будет при продаже по истечению времени стоить копейки. в общем выброшенные деньги.
Гость
Лучше если у вас есть хоть малейшая зацепка и возможность,то потратьте на постройку частного коттеджа в тихом, месте на природе, в чистом месте по возможности, не далеко от города, если требуется ездить на работу то максимальному удобству добирания до места работы. Пусть он будет в кв метрах мал, но со временем можно достроить пристройки, либо заново новый дом, главное в этом деле удобство и правильная планировка самого дома. Вот увидите вы не пожалеете, а вк вы точно будете чем то не довольны, соседи сплетники прислушивающиеся к любому вашему шороху, то затопят, и т.д.
Гость
И еще, побольше земельных соток. А то получится жить вы будете как в кв, соседи всегда будут о себе давать знать. Их звуки за забором.
Гость
Алеся
Сообщение было удалено
Полы с подогревом?? Вы считаете это выходом? А если они испортятся, или же трата электроэнергии, да к тому же не так уж полы могут согреть комнату, только когда по ним ходишь, тепло то тони не так вырабатывают как батареи. В случае с какой стороны, согласна, но немного преувеличено, северная сторона в не отопленное время будет очень холодная, а эта трата на электрические обогреватели, но и на южной вечером или когда нет солнца не сильно и тепло. Тут дело все таки в качестве постройки дома, где щели в 1.5 см, материал стен, плохой подаче тепла в батареях.
Гость
Сообщение было удалено
совет просто *****. Вы хоть тему читали или так, помечтать решили?
В этой квартире Вам жить, возможно всю жизнь. Конечно нужно в итоге выбирать которая больше нравиться. Ну побегаете вы с документами, зато потом жалеть не придется. Как говориться "Лучше жалеть о том что сделано, чем о том что не сделано".
Внимание
Администрация сайта Woman.ru не дает оценку рекомендациям и отзывам о лечении, препаратах и специалистах, о которых идет речь в этой ветке. Помните, что дискуссия ведется не только врачами, но и обычными читателями, поэтому некоторые советы могут быть не безопасны для вашего здоровья. Перед любым лечением или приемом лекарственных средств рекомендуем обратиться к специалистам!
Автор
Ольга Поплаухина
Сообщение было удалено
Спасибо. Уже оформляем сделку со второй квартирой)
Форум: Психология
Всего: 91 439 тем
Новые темы за сутки: 12 тем
- 40 лет унижений. Может хватит?18 ответов
- Приснилась могила матери4 ответа
- Ко мне пришёл Иисус во сне4 ответа
- Разочарование в себе1 ответ
- Ужасные панические атаки8 ответов
- Депрессия во время беременности2 ответа
- Самооценка. Общение5 ответов
- Почему после 12 нельзя ходить в баню?6 ответов
- Что реально помогает пережить утрату?8 ответов
- Депрессия. Что помогло?52 ответа
Популярные темы за сутки: 2 темы
- Депрессия. Что помогло?52 ответа
- 40 лет унижений. Может хватит?18 ответов
- Что реально помогает пережить утрату?8 ответов
- Ужасные панические атаки8 ответов
- Почему после 12 нельзя ходить в баню?6 ответов
- Самооценка. Общение5 ответов
- Ко мне пришёл Иисус во сне4 ответа
- Приснилась могила матери4 ответа
- Любая прихоть превращается в навязчивую идею. Что это и как с этим жить?3 ответа
- Депрессия во время беременности2 ответа
Предыдущая тема
Та квартира,которая сейчас у нас оформляется мне не нравится (точнее что то нравится,что то нет,муж со мной согласен,но это оптимальное сочетание цены и квартиры),плюс странные хозяйка и ее риелтор. Закидоны неадекатные вечно. Первое,что я попросила запросить,это справка с пнд. Но все равно нет доверия:)наш риелтор говорит,что лишь бы доки были в порядке,а их надо перетерпеть просто. Уже внесен залог,проверены все доки юристами,выбрана страховая и произведена оценка. То есть потрачены наши деньги уже.
И тут сегодня вижу квартиру, которая мне нравится. Муж отговаривает,типа на переправе коней не меняют. Поздняк метаться. А я в сомнениях...
Стоит ли ехать ее смотреть? Или же уже не нервничать и не рассматривать ее? Может у кого были похожие ситуации?)