Почему так мало собственников сдают квартиры

17 лет сдаю, все прекрасно платят, никаких цен ниже средних в угоду Наташкам ставить не буду.

Значит у вас такие кхм ....ээээ....эм...друзья, что ради вас не могу поднапрячься и поузнавать...
Зря поближе к ним переезжаете...

Нет, с детьми и животными вообще сразу отказываю, но люди то читать объявления полностью не умеют.

Я сама живу в этом районе,просто буду менять одно жильё на другое.У меня не так много друзей во-первых,во-вторых они знают про мою ситуацию и им действительно не у кого спросить.Точно также,как и мне,если мне кто-то с таким напишет.Никто из моих знакомых не сдаёт квартиры и риэлторов нет знакомых.Как вы себе представляете процесс "поспрашивать?"Всех соседей в лифте спрашивать?

Моя подруга больше года живёт с кошкой в квартире,где хозяйка запретила животных.Хозяйка раз в полгода приезжает проверить состояние и документы оплаты,на это время кошку на час отдаёт мне.

Значит животное воспитанное, ничего не дерёт, нигде не гадит.
А, если бы кошечка подрала обои, выставила бы хозяйка и залог не вернула, и была бы права - она указала без животных.

То есть у ваших друзей нет друзей?
Вы в большом городе живёте и у вас мало друзей и знакомых? 😱Разве такое бывает?

Да,для вас открытие,что есть люди без кучи друзей?Ну вот я ставлю себя на место человека,которому пишут "узнай,не здаёт ли никто жильё из знакомых".Как я должна действовать,объясните!Я знаю точно,что друзья и родственники мои ничего не сдают,давно сами снимают или живут в своих квартирах,я что,должна абсолютно у каждого,с кем приходится общаться по работе,опросить?И к каждому соседу в лифте с этим обращаться?Как вы себе представляете этот процесс?

А что такого поспрашивать на работе про аренду? 😱И повесить объявление в своем районе?
Или спросить у старшей по дому про аренду?
Вы только из леса вышли, да ведь? 😁

Понятно, ваша подруга такой же негодный арендатор, как и вы. Два сапога пара.
Пользуется тем, что хозяйка редко приезжает и наверное не очень хорошо видит. Вот съедет ваша подруга, так хозяйка квартиры офигеет шерсть кошачью из всех углов вычищать.

Нет,я просто не из техсуперобщительных людей,которые со всеми поддерживают дружеские отношения.Такое понятие как старшая по дому мне вообще кажется каким-то архаичным,я даже не знала,что у каждого дома обязательно есть старшая.Больше 20 лет прожила в одной девятиэтажке и понятия не имею где там старшие,то же самое и там,где сейчас живу.Да и бабки,которых вы имеете ввиду под старшими вряд-ли знают про каждую квартиру,где что сдаётся или нет,тем более не про свой подъезд.Сейчас не СССР,когда все знакомы были с соседями и знали,где кто живёт.Про работу,у меня со всеми рабочие отношения и в кабинете со мной две девушки,мы общаемся только по рабочим вопросам,но знаю точно,что сами они живут в своих квартирах-одна с родителями,другая с мужем.Максимум могу спросить,не сдаёт ли никто из их знакомых и то очень маленькая вероятность,что окажется,что сдаёт и в нужных мне районах.Объявление можно повесить,хоть и не современно.Обычно всё,что сдаётся,есть в интернете.

Есть ещё такой вариант, все хорошие варианты быстро снимают. Сама с таким сталкивалась в Питере. Чтобы снять что-то по хорошей цене приходилось каждые 10 минут проверять Авито, иногда видела хорошее объявление, выложенное 2 минуты назад, звоню, а уже договорились на просмотр с другими и не было смысла ехать, потому что как правило хороший вариант снимают сразу при просмотре

Это не так, я пыталась сама сдать и мне куча неадекватов звонили и приходили и говорили снимаем снимаем и пропадали и туалет мой засирали) без залога вообще бред, имущество портят

Автор, ну снимайте через агентство тогда, что поделать?!
Я сама сдаю всегда сама, проверяю прежде всего психологически потенциальных арендаторов. Большинство отсеиваю по телефону. Потом назначаю день, в который всем, кто прошёл проверку, буду показывать. Сразу предупреждаю, что буду выбирать. Ну или еду на квартиру, там живу несколько дней, кто хочет посмотреть - пожалуйста! Потом обдумываю все кандидатуры и выбираю самых аккуратных, нескандальных, толковых и надёжных. Им и сдаю.
А кто-то доверяет этот момент агенствам. Я предпочитая сдавать сама, мне так надежнее. Вот и ищите таких хозяев.

Автор, я была и с той, и с другой стороны. Полностью с вами согласна, агент не несёт никакой ответственности кого он там поселил и как человек будет платить. Комиссию получил- и всё, едем дальше. Без комиссии сдают. Но тем более в Москве, разбирают такое сразу на просмотре, а названивают все желающие сразу, как объявление появилось

Автор, вам правильно сказали, собственник чаще всего ничего не платит риэлтору. Моя мама сдавала квартиру какое то время, пока не продала её. Происходило это так. Она сама выложила объявление о сдаче. И тут же, в течение получаса с ней связались несколько агенств. Они же тоже мониторят объявления от собственников, это их хлеб. Собственный будет платить только в том случае, если сам придёт в агентство и попросит заключить с ним договор.

Если вы хотите снять квартиру без участия агентов, есть сайт называется Без посредников, попробуйте там посмотреть. Но я лично сомневаюсь, что там действительно все объявления от собственников. И да, залог в любом случае вам придется платить, рисковать своим имуществом точно никто не захочет

Я хотела сдать квартиру сама, решила сэкономить деньги людям. А на Авито стоимость размещения объявления о недвижимости 700р. Ну жалко мне стало этих 700р. Опять же нет принтера, чтоб договор распечатать.
Позвонила в агентство где и покупала эту квартиру. У них были разные программы, и платные и бесплатные для меня. Естественно, я выбрала бесплатно.

И я когда читаю про этих съемщиков жилья , это же ужас охватывает , реально ушатывают, ломают, воруют, портят чужое имущество да еще как ни в чем не бывало ржут , вспоминают как весело и "так ему и надо". 😱
А потом ещё пишут какие-нибудь оскорбительные слова в адрес собственника.
Я пост относительно недавно видела. Не знаю правда или нет. Но верю больше даже женщине (собственнице жилья).
Там парень начал крыть на чем свет стоит, такие вещи неприятные написал. И выставил женщину в дурном свете, чуть ли не сумасшедшей в маразме, что она его зае б*ала что просит сфоткать ложки, вилки.

И знаете что? Много кто из таких же пoдoнкóв, как этот съемщик, начали защищать этого недочеловека и писать что бабка реально -кукухой тронулась. И что они бы после этой "просьбы", начали гадить ей, ломать мебель, заливать сырое(тухлое) яйцо куда-нибудь, положили бы вонючую рыбу чтобы разлогалась и непонятно откуда был запах ; свою кончу (сперму) бы вытерли об диван/занавески, и также под линолиум что-нибудь засунули или в шкафы, и ключи б не отдали,выкинули бы их.
Мне аж поплохело от того как он её унижал (и как в комментариях в разных постах по ней "прошлись").
А я вот НЕ верю ему, не зря же она у него начала спрашивать это всё, значит чуйка сработала. Она поняла что он может дел наворотить. И оказался не тем добреньким парнем с глазками как у кота из Шрека 🥺.
(А ведь такие психи могут мимикрировать под нормального человека, пустить пыль в глаза. Они ж притворяются очень хорошо когда им что-то надо. (Так же как и о любви поют, только чтоб девчонка дала, а потом её обзывают ш@л /бл*дью) ).
Он оказался и правда подлым, злым, мстительным уродом и гадёнышем.

(Вот тема если кому интересно, в интернете найдёте : В Краснодаре один парень снял квартиру у сумасбродной пенсионерки, которая заставила его фотографировать ложки, вилки и линолеум.)

Поэтому даже реально страшно сдавать жильё. Непонятно на кого нарвёшься.
Все ж такие миленькие сначала.
А потом выясняется грязнули, сломали, что-то требуют постоянно и недовольны, вместо 2-3 чел, 10чел живет, или шумят.

Прибыли мало, а убытков много (и денежных и моральных) .
Порядочных людей мало.

Я принципиально искала квартиру без посредников, зачем и за что платить этим бездельникам??? Они ведь никакой ответственности не несут, им позвонили, они назначили встречу, приехали и взяли деньги. Все. Найти конечно было сложно, приходилось чуть что срываться и ехать смотреть, пока вариант не уплыл. Нашла, платила исправно и вовремя, коммуналку тоже, квартиру оставила после себя в идеальном состоянии. Так что про "ненадежность" бред и миф.

А риелторы и агентства каким образом будут контролировать арендатора? Они деньгу взяли и свалили в закат.

Смешная вы, квартиру ищут как раз когда жить негде больше)

Подтверждаю, агенты-риэлторы нахрен не нужны, давно пора их всех к чертям упразднить, оставить только юристов для оформления документов, если кому надо договор оформить, они все говорят, что у них куча платежеспособных хороших клиентов, а на деле лишь бы комиссию получить и свалить в закат, дальше агентство недвижимости по договору не несёт ответственности, если жилец свалит через месяц! И вот ещё они говорят, что у них база клиентов какая-то, вы мозги-то включите, какая у них база и откуда, как она формируется? Люди же не ждут месяцами, когда им агент жильё найдёт и не обращаются сами к ним! Тут многие пишут, что без агента никуда, но вы подумайте, а чем таким он вам помогает? Если всё равно вам навстречу с жильцами ехать, даже если на другом конце города квартира, просто назначаете всем на один день встречу и всё, дело агента пустяковое - выложить объявление, принимать звонки и на встрече с тем, кто согласится, а иногда и онлайн, получить комиссию и всё!

Вы предлагаете бред.
Сдаю свою квартиру сейчас, снимала чужие ранее.

Нет, старший по дому - это не бабка.
У нас это мужчина - мой ровесник.

Вот-вот.
А потом удивляются квартиранты, что собственники тщательно отбирают жильцов для заселения.
Лучше покопаться в квартирантах, чем первым, попавшимся сдавать.

У агенств вообще-то репутация, они за нее трясутся.
Никто никуда в закат не свалит, будут контролировать.

Как это люди не ждут?
А командировочные? А те кто на сессию приезжает, или учится очно?

Я предлагаю автору варианты решения ее проблемы, ну или платить посреднику.

У меня это основная причина, почему не сдаю через агентство.
2 раза мне квартиры "убивали", делала капремонт. Поэтому если уж попаду снова на неудачных жильцов, то хоть по своей вине, проморгала, а не из-за агентства, которое ни за что по факту не отвечает, и заинтересовано сдать поскорее абы кому.

Я сейчас сдаю квартиру. Не физ лицам, а организации. Они селят тудк своих командировачных сотрудников. И это гораздо лучше чем физ лицам по объявлению, не важно с агентством или без. Во-первых, цена в 2 раза выше, во-вторых, организация полностью несёт ответственность за всё. Сдаю так уже 3 года почти, очень довольна, прям рекомендую