Гость
Статьи
Как объяснить подруге, …

Как объяснить подруге, что надо на квартиру копить, а не спускать деньги на путешествия?

У меня есть лучшая подруга, мы одного возраста. Я на всем экономлю, а она нет. Она постоянно рассказывает, как купила себе одежду, сумку, украшения, косметику, парфюм, у нее этого всего много, она тратит деньги на хобби, но самое дорогое - путешествия. Она путешествует несколько раз в год и всегда за границу. А это не может быть дешево. Как ей объяснить, что она совершает ошибку? С таким образом жизни у нее не будет накоплений. Вот я на всем экономлю, во всем себе отказываю, потому что хочу накопить на квартиру. Все падает в цене кроме недвижимости. Это хорошая инвестиция. Но дорогая. Начинать копить надо в молодости, потому что копить придется лет 10 и это в лучшем случае. Если растрачивать деньги на путешествия, сумки, парфюмы, золото, даже за 10 лет накопить не получится. Если экономить, то через 10 лет за счет квартиры уже будет хороший пассивный доход, а если все растрачивать, то не будет ничего. Буквально. Она бы уже столько могла накопить, если бы не спускала деньги на путешествия и дорогие покупки

Автор
146 ответов
Последний — Перейти
Страница 3
Гость
#128
Какое ваше, собачье, дело?
❤️❤️❤️❤️❤️
#129
Гость
Сообщение было удалено
И что?
Ты же тоже из деревни.
Гость
#131
Я на стороне подруги. Потому что возможности путешествий и хобби с годами только уменьшаются. Профукать молодость на накопительство глупость. Наконец, недвига невыгодная инвестиция, как и акции. В 2008 квартира в Москве стоила 6200 долларов за квадратный метр. Сегодня стоит 4000 долларов квадратный метр. Сдача в аренду квартиру приносит 4% в рублях, что курам на смех. Плюс, это неликвид, быстро не продашь и т.п.
Гость
#134
Гость
Сообщение было удалено
Не так. Форумные голодран.цы советы раздают по ликвидности недвижимого имущества, по финансовой грамотности и рассуждают о рост цен на бетон.
Гость
#136
Гость
Сообщение было удалено
Я в другой стране, голодра.нец.
Гость
#137
Гость
Сообщение было удалено
учо.нок, не подох еще? как это ты такое овно еще тяфкаешь?
Гость
#138
Гость
Сообщение было удалено
А я позавтракала форелью с картошечкой отварной да с лучком и зеленью. Ммм, лепота. Сейчас тортик бисквитный еще забацаю детям и пойду чилить. Уже мяско затушила на ужин. Мясо в каком году последний раз ел?
Гость
#139
Гость
Я в другой стране, голодра.нец.
по помой кам ша ришься или на мясо забрали?
Гость
#140
Гость
по помой кам ша ришься или на мясо забрали?
По себе не суди.
Гость
#141
Гость
По себе не суди.
так по до хло ты уже, вылезло тяфкнуло и все
#142
Глупо просто копить.
Ей надо это вам сказать, но она живет своей жизнью
Чего и вам советую
Ника
#143
Гость
Я на стороне подруги. Потому что возможности путешествий и хобби с годами только уменьшаются. Профукать молодость на накопительство глупость. Наконец, недвига невыгодная инвестиция, как и акции. В 2008 квартира в Москве стоила 6200 долларов за квадратный метр. Сегодня стоит 4000 долларов квадратный метр. Сдача в аренду квартиру приносит 4% в рублях, что курам на смех. Плюс, это неликвид, быстро не продашь и т.п.
И я на стороне подруги. Автор ведь на 10 годах не остановится. 10 лет она будет копить на квартиру, потом будет еще 10 копить на вторую, еще 10 на евроремонты и мебель, потом на машину и еще черт знает что. А жить когда? Искренне думала, что вермена накопительства развалились вместе с союзом. А нет все еще копят.
Гость
#144
Ника
И я на стороне подруги. Автор ведь на 10 годах не остановится. 10 лет она будет копить на квартиру, потом будет еще 10 копить на вторую, еще 10 на евроремонты и мебель, потом на машину и еще черт знает что. А жить когда? Искренне думала, что вермена накопительства развалились вместе с союзом. А нет все еще копят.
За 10 лет не накопит. В среднем, надо 15- 20 лет копить на одну квартиру в России со средней зарплаты. При условии, что сбережения не пропадут, как в 1991 или как замороженные акции в 2022. И при условии, что цены на жилье еще не уйдут в космос. При этом те возможности путешествовать по миру и жить в свое удовольствие, что были 10 лет назад сегодня отсутствуют. А если завтра вообще железный занавес введут? Накопители пока уверенно проигрывают. Копить можно при стабильности, которой давно нет.
Гость
#145
Гость
недавно продала за +150%, но это у меня с 19 года, раньше не до этого было, продала за 5 недель, естественно сама
Повезло.

Но это ошибка выжившего.
На рынке недвижимости сейчас затишье. Кто мог купить, купили в том же 19 году, когда ставки по ипотеке были максимально выгодными, и квартиры стоили дешевле, а то и в 2008. Кто не мог тогда, сейчас и подавно не сможет. Кому есть, где жить, кто хотел бы расшириться или детям купить, ждут, копят, проценты с депозитов стригут. Кому жить негде, ищут максимально дешевое жилье
На вторичке ещё есть шанс, что кому-то нужна квартира именно в этом микрорайоне, и она тут окажется одна. Но новостроек в том же доме куча продается, да ещё соседние строят. Зачем покупать именно вашу квартиру, если рядом таких же полно - ну только если с большой скидкой
Так что эта продажа - большая удача, не факт, что любому другому продавцу так повезет
Гость
#146
Сейчас жилье покупают в основном семьи с детьми по льготным программам. Или те, кто наследство делит -бабушкину квартиру продают, себе покупают.
Но первым нафиг не нужен новострой без отделки, им надо въехать и жить, а не ремонт с детьми делать ещё полгода и перфораторы соседей слушать ещё пять лет
А вторые торгуются, как черти, потому что одной бабушкиной квартиры на три для внуков не хватит, а собственные средства у них тоже не безграничны , и кредит хочется как можно меньше.
Так что продать квартиру за пять недель - это звёзды очень хорошо сошлись
Если припрет и срочно понадобятся деньги, квартиру за один день точно не продашь. Так что как покупка для себя дело хорошее, а как способ сохранения денег - ерунда.
Гость
#150
Гость
недавно продала за +150%, но это у меня с 19 года, раньше не до этого было, продала за 5 недель, естественно сама
И к тому же из десяти покупателей девять риэлторов, а десятый, реальный, ещё свое не продал, и не знает, когда продаст.
Так что если цель продать недвижимость " когда-нибудь, когда она подорожает, лет через пять или семь, а не продам, и пофиг, самим пригодится "- тогда вложения оправданы. А если " срочно деньги нужны"- не факт
Гость
#151
Гость
За 10 лет не накопит. В среднем, надо 15- 20 лет копить на одну квартиру в России со средней зарплаты. При условии, что сбережения не пропадут, как в 1991 или как замороженные акции в 2022. И при условии, что цены на жилье еще не уйдут в космос. При этом те возможности путешествовать по миру и жить в свое удовольствие, что были 10 лет назад сегодня отсутствуют. А если завтра вообще железный занавес введут? Накопители пока уверенно проигрывают. Копить можно при стабильности, которой давно нет.
Смотря где она покупает квартиру.
В областном центре, не миллионнике, накопит. Даже меньше, чем за десять лет. И даже не будет сидеть на гречке и сумеет при этом разок слетать на море
Гость
#152
Но вот где я согласна с автором, это в том, что на жилье лучше именно копить.
Продавать предыдущее - замонаешься. Реальных покупателей не так уж много.
А если удалось накопить и ты первый в "пищевой цепочке" , то есть шанс купить что-то приличное с хорошей скидкой.
Гость
#153
Ну и потом, если ты за время накопления передумаешь покупать жилье, захочешь трешку вместо однушки , дом вместо квартиры, или решишь уехать в другой город, так кто же тебе помешает потратить свои деньги по новому плану? А с уже взятой ипотекой так не получится.
Лола
#157
Не надо ей ничего объяснять…
Я и моя подруга также спускали все на шмотки и путешествия и в поездках оба познакомились и очень удачно вышли замуж
Теперь и так все есть и не пришлось копить
#159
Автор. Это ее дело и ее деньги.
#160
Alchmist
копить на квартиру годами при нынешней инфляции это полный бред.

в наше время копить имеет смысл2-3 мес, все остальное надо брать в кредит\рассрочку зафиксировав цену.

представляю как у авторши пригорит когда ее накопления сожрет инфляция, и ей даже вспомнить нечего будет кроме гречки которую она 10 лет ела...
Вы вообще считать умеете? Инфляция версус проценты по кредиту? Фиксировщики цен, епрст...
Гость
#161
Гость
Повезло.

Но это ошибка выжившего.
На рынке недвижимости сейчас затишье. Кто мог купить, купили в том же 19 году, когда ставки по ипотеке были максимально выгодными, и квартиры стоили дешевле, а то и в 2008. Кто не мог тогда, сейчас и подавно не сможет. Кому есть, где жить, кто хотел бы расшириться или детям купить, ждут, копят, проценты с депозитов стригут. Кому жить негде, ищут максимально дешевое жилье
На вторичке ещё есть шанс, что кому-то нужна квартира именно в этом микрорайоне, и она тут окажется одна. Но новостроек в том же доме куча продается, да ещё соседние строят. Зачем покупать именно вашу квартиру, если рядом таких же полно - ну только если с большой скидкой
Так что эта продажа - большая удача, не факт, что любому другому продавцу так повезет
Мне также агентка тяфкала, зачем покупать у тебя, когда рядом дешево и надо мину 20%, хотя когда навязывалась, говорила что все супер и продаст за неделю с ее 250 тыс. Я ее выгнала и продала.
Гость
#163
Гость
Не умно спускать деньги на покупки и путешествия. А купить квартиру для жизни, сдачи в аренду или перепродажи это умно
Я с вами и согласна, и не согласна одновременно
Если бы вы жили не в России, скорее всего я бы вас похвалила. В Европе можно прекрасно жить ни в чем себе не отказывая, пользуясь высоким уровнем жизни и сервисом, при этом копить

Но в России. Покупать жилье — это безумие.
#164
Шушера
Вы вообще считать умеете? Инфляция версус проценты по кредиту? Фиксировщики цен, епрст...
прикинь умею, и если копишь ты в год 500к а квартира за год дорожает на лям то выгоднее взять в ипотеку. ( ну конечно не нынешнюю в 30%)

я понимаю, хочется уличить мужчинку на вумене в тупости но не надо так уж позориться.
#165
Alchmist
прикинь умею, и если копишь ты в год 500к а квартира за год дорожает на лям то выгоднее взять в ипотеку. ( ну конечно не нынешнюю в 30%)

я понимаю, хочется уличить мужчинку на вумене в тупости но не надо так уж позориться.
У меня ноль желания уличать кого-то в тупости, я просто не понимаю смысл покупок в кредит и кабалы на 30 лет. Квартиры дорожали короткий период, теперь начали дешеветь. Вложение это имеет смысл только ради жизни в той квартире, и если есть возможность не брать кредит (вдруг!), то не надо его брать нафиг. Там переплата 2-3 стоимости квартиры. Другой вопрос, если негде жить, а полной суммы нет.
Гость
#166
Alchmist
прикинь умею, и если копишь ты в год 500к а квартира за год дорожает на лям то выгоднее взять в ипотеку. ( ну конечно не нынешнюю в 30%)

я понимаю, хочется уличить мужчинку на вумене в тупости но не надо так уж позориться.
Инфляция недвиги- таки не касается. Наоборот, недвига, как и акции дорожают, когда низкая инфляция. И стало быть, низкая ставка ЦБ. Низкая ставка ЦБ означает низкие ставки по ипотеке. За счет низких ставок ипотеку берут много - вот и взлет цен на недвигу. А последние 3 года никакого роста цен на недвигу нет. И не будет никакого роста цен на недвигу, пока ЦБ не снизит ставку в район 8% и ниже. А он годами может этого не делать. По новостройкам вообще возможны недострои. Особенно учитывая геополитику. Ведь в новостройке покупаешь не квартиру, а филькину грамоту под названием "право требования". И на 40% дороже, чем уже готовое жилье на вторичке. Пузырь новостроек держится только за счет семейных ипотек, которые наверняка сильно сократят после выборов, потому что у бюджета дефицит во много триллионов.
Гость
#167
Гость
Инфляция недвиги- таки не касается. Наоборот, недвига, как и акции дорожают, когда низкая инфляция. И стало быть, низкая ставка ЦБ. Низкая ставка ЦБ означает низкие ставки по ипотеке. За счет низких ставок ипотеку берут много - вот и взлет цен на недвигу. А последние 3 года никакого роста цен на недвигу нет. И не будет никакого роста цен на недвигу, пока ЦБ не снизит ставку в район 8% и ниже. А он годами может этого не делать. По новостройкам вообще возможны недострои. Особенно учитывая геополитику. Ведь в новостройке покупаешь не квартиру, а филькину грамоту под названием "право требования". И на 40% дороже, чем уже готовое жилье на вторичке. Пузырь новостроек держится только за счет семейных ипотек, которые наверняка сильно сократят после выборов, потому что у бюджета дефицит во много триллионов.
В марте был скачок + 15% на пару дней, и постепенно весь год ползло. Отдельное повеселее поднялось. Например, прошлый май было 4,6 , торговались с дикими спектаклями на 4,2, сейчас 6,0 и только одна и окна в окна. Сейчас опять растет, плавно
Гость
#168
Стройки на х, это страшно . Сейчас даже богатого честного застроя могут под монастырь подвести, технологии рейдерства давно отработаны, застроя ограбят по суду, а народ кинут. По судьям Краснов работать не успевает, только малую часть раскрыл
#169
Шушера
У меня ноль желания уличать кого-то в тупости, я просто не понимаю смысл покупок в кредит и кабалы на 30 лет. Квартиры дорожали короткий период, теперь начали дешеветь. Вложение это имеет смысл только ради жизни в той квартире, и если есть возможность не брать кредит (вдруг!), то не надо его брать нафиг. Там переплата 2-3 стоимости квартиры. Другой вопрос, если негде жить, а полной суммы нет.
дорожали короткий период?
последние лет 25 квартиры с каждым годом все дороже.
причем дорожают быстрее чем люди могут в среднем копить.

да, в свиязи с последними событиями пару лет в каких-то регионах перестали. но я говорю о ситуации в целом а не о каком-то локальном случае.

но в целом ваше право, копите.
Гость
#170
Гость
Не факт. Ни у кого нет гарантии, что он выйдет замуж за миллиардера, так что не надо на это рассчитывать, вероятность крайне мала
Кввртиры не только миллиардеры покупают.
Гость
#171
Alchmist
дорожали короткий период?
последние лет 25 квартиры с каждым годом все дороже.
причем дорожают быстрее чем люди могут в среднем копить.

да, в свиязи с последними событиями пару лет в каких-то регионах перестали. но я говорю о ситуации в целом а не о каком-то локальном случае.

но в целом ваше право, копите.
В 2008 году квадратный метр в Москве стоил примерно 6200 долларов, сегодня стоит 4000 долларов. Это подорожание? ;) И постоянный рост?
#172
Гость
В 2008 году квадратный метр в Москве стоил примерно 6200 долларов, сегодня стоит 4000 долларов. Это подорожание? ;) И постоянный рост?
график соседнего уровня цен говорит другое...
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/#begin
Гость
#173
Alchmist
график соседнего уровня цен говорит другое...
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/#begin
Как раз график цен в долларах с IRN говорит о том, что сегодня цены в долларах гораздо ниже, чем в 2008. А график в рублях показывает несколько падений цен и что цены не росли в рублях 10 лет с 2008 по 2018. Плюс, цены на циане это хотелки продаванов, а не цены сделок. Недавно на конференции по недвиге застрои говорили, что продаж нет. Снизили цены на 20% и все равно продаж нет. Так что и к графикам надо относиться скептически. Когда такие проблемы в экономике и геополитике и застрои под угрозой банкротств стоит ждать снижения цен в рублях, не то что в валюте.
❤️❤️❤️❤️❤️
#174
Шушера
У меня ноль желания уличать кого-то в тупости, я просто не понимаю смысл покупок в кредит и кабалы на 30 лет. Квартиры дорожали короткий период, теперь начали дешеветь. Вложение это имеет смысл только ради жизни в той квартире, и если есть возможность не брать кредит (вдруг!), то не надо его брать нафиг. Там переплата 2-3 стоимости квартиры. Другой вопрос, если негде жить, а полной суммы нет.
"я просто не понимаю смысл покупок в кредит и кабалы на 30 лет."

Так конечно не понимаешь)
Тебе наверное жилье и так привалило от родни.
Ты и не понимаешь, что другим так не везёт, им надо самим крутиться, чтоб жилье купить.
Гость
#175
❤️❤️❤️❤️❤️
"я просто не понимаю смысл покупок в кредит и кабалы на 30 лет."

Так конечно не понимаешь)
Тебе наверное жилье и так привалило от родни.
Ты и не понимаешь, что другим так не везёт, им надо самим крутиться, чтоб жилье купить.
По идее, если семью не создаешь, то и жилье свое не нужно. Арендовать куда выгоднее, чем платить ипотеку. Вот, допустим, кто- то накопил 30 миллионов. Что выгоднее? Купить на них хату за 30 миллионов или держать на депозите и снимать хату за 100 000? В провинции вообще съем за 28 000. А можно и с родителями жить. Почему нет- то? Особенно, если нет в планах создания семьи.
#176
Гость
Как раз график цен в долларах с IRN говорит о том, что сегодня цены в долларах гораздо ниже, чем в 2008. А график в рублях показывает несколько падений цен и что цены не росли в рублях 10 лет с 2008 по 2018. Плюс, цены на циане это хотелки продаванов, а не цены сделок. Недавно на конференции по недвиге застрои говорили, что продаж нет. Снизили цены на 20% и все равно продаж нет. Так что и к графикам надо относиться скептически. Когда такие проблемы в экономике и геополитике и застрои под угрозой банкротств стоит ждать снижения цен в рублях, не то что в валюте.
ок, я сужу по росту цен на квартиры в Казахстане, у нас и в долларах росли.

Другой аргумент, копить + платить за съёмную, или платить ипотеку и жить в своей.
Гость
#177
❤️❤️❤️❤️❤️
"я просто не понимаю смысл покупок в кредит и кабалы на 30 лет."

Так конечно не понимаешь)
Тебе наверное жилье и так привалило от родни.
Ты и не понимаешь, что другим так не везёт, им надо самим крутиться, чтоб жилье купить.
так она старую развалюху разобрать не может, не то что в порядок привести
#178
Alchmist
дорожали короткий период?
последние лет 25 квартиры с каждым годом все дороже.
причем дорожают быстрее чем люди могут в среднем копить.

да, в свиязи с последними событиями пару лет в каких-то регионах перестали. но я говорю о ситуации в целом а не о каком-то локальном случае.

но в целом ваше право, копите.
Мне не нужно. 🤡
Чтобы не быть дураками, надо разбираться, что в экономике происходит, а не ерундой страдать.
#179
Гость
В 2008 году квадратный метр в Москве стоил примерно 6200 долларов, сегодня стоит 4000 долларов. Это подорожание? ;) И постоянный рост?
Доллар-то тут при чем? Вы кредиты в них берете?
#180
❤️❤️❤️❤️❤️
"я просто не понимаю смысл покупок в кредит и кабалы на 30 лет."

Так конечно не понимаешь)
Тебе наверное жилье и так привалило от родни.
Ты и не понимаешь, что другим так не везёт, им надо самим крутиться, чтоб жилье купить.
Частично привалило, да. Насколько я знаю, привалило большинству - судя по тому, что хватали дорогущие новостройки-человейники, гетто практически, где жить невозможно, продавая старые квартиры.
#181
Гость
По идее, если семью не создаешь, то и жилье свое не нужно. Арендовать куда выгоднее, чем платить ипотеку. Вот, допустим, кто- то накопил 30 миллионов. Что выгоднее? Купить на них хату за 30 миллионов или держать на депозите и снимать хату за 100 000? В провинции вообще съем за 28 000. А можно и с родителями жить. Почему нет- то? Особенно, если нет в планах создания семьи.
А почему нет своего жилья, я понять не могу? Родители уж точно у всех есть.
Гость
#182
Кто ты такая, чтобы ей объяснять? Мама ее? Не суй нос не в свои дела.
Настя
#183
Ничего не надо объяснять) Если у нее будет желание купить недвижиммость, она и сама это поймет. Значит такой цели пока нет. И это неплохо) Я тоже до замужества баловала себя, копила на украшения из miuz. Теперь муж балует 😍
Гостья
#184
Гость
А я позавтракала форелью с картошечкой отварной да с лучком и зеленью. Ммм, лепота. Сейчас тортик бисквитный еще забацаю детям и пойду чилить. Уже мяско затушила на ужин. Мясо в каком году последний раз ел?
Неужели уже голод наступил? Что люди едой хвалятся, ну и ну
Гость
#185
Копить на недвижку нет смысла. В 2016 году те квартиры что стоили 1.5ляма выросли в цене до 5лямов. А зп так выросла у вас? . Единственное правильное решение это ипотека. 1-2года копите усиленно на первоначальный взнос и платите ипотеку уже по фиксированной цене. Я так брала 2 квартиры. Первая под 8%, вторая под 6%. Но это до 2022г было.
Форум: Дружба
Всего: 486 245 тем
Новые темы за сутки: 102 темы
Популярные темы за сутки: 61 тема