Кто знает цены на ремонт

Кафель 800р квадрат.

Около 5 лет назад капитальный ремонт стоил 11 тыс кВ м. Плюс все расходники и весь материал были за наш счет . Кроме натяжных потолков . Их делала другая организация .

Вы хотябы площадь комнат отделываемых укажите, на пол дешёвый ламинат и средние обои, ванна полностью кафелем, сантехнику всю менять, водогреи, батареи, пластиковые окна, балкон?

От миллиона до двух. Это средненький, недорогой современный ремонт. Наёмный труд, покупные материалы.
Разбег - в зависимости от того какие материалы и кого найдёшь)
Материалы примерно полцены.
У меня электрика была самым дешёвым.

Ну это без ванной ещё. Ванная ещё 300-800 где-то наверное...

700 т руб по условному примеру.

Площадь не знаю. Обычный хрущ 3 комнаты. Окна не надо менять только новые подоконники нужны.Все остальное полностью менять. И сантехнику. Но тут наверно сложно сказать сантехника и кухня могут быть очень разные. Дешевый ламинат наверно тоже не надо, надо средний.

А вообще табличку составляете по комнатам площадь пола, стен, потолка, прайс находите, и прикидывает.

Водогрей и батареи менять. Балкона нет.

Тогда более 1 млн

Что бы не люксовый ремонт но и не дешманский . Потолки не надо натяжные. Просто покрасить , обои тоже те что под покраску.

Сильно зависит от мастера, на Авито из молдован, или фирму это уже разбег 1 млн-2 млн.

Я не помню, чтобы под покраску были дешевле, от степени выравнивания стен зависит, иногда дешевле натяжной. Выравнивание больше берет, чем оклейка и покраска.

Реально найдите на профи ру, мастера среднего с прайсом, пометьте рулеткой и посчитайте подробно.

Примерная площадь хрущевок: 1-комнатная квартира — 28-33 кв. м, 2-х комнатная квартира — 38-46 кв. м, 3-х комнатная квартира — 48-58 кв. м
И кто Вам, будет считать с таким разбегом.

Там больше дело не в ламинате будет а в заливке пола . Снимут паркет или линолеум а под ним может быть все что угодно . У знакомых был случай - сняли паркет а низ пустотелый , перекрытия + проходит электричество по полу . Заливка по материалу выходила очень дорого . Плюс полностью новая электрика . Положили на старый паркет ламинат . Он раз в год / полтора расходится - они его меняют просто 😂 но и выглядит конечно убого ***

Ржака. На вумане походу кто-то делал ремонт только 10 лет назад. Актуальные цены за работу, это только работа! 15-20 тысяч рублей. Даже если считать самый дешевый прайс, 15 тысяч за квадрат *80 кв.м это только 1.2 млн работа. Короче, готовьте миллиона 3,5-4, это минимум.

Тоже верно, так покуда все не обдерешь, даже прораб цену на работу не скажет.

Дорого

Лучше 10 млн и переезжаете в новую квартиру сразу :)

2 года назад) Но не Питер, у нас возможно дешевле малость) За двушку целиком без ванны 850 вышло. Тоже с проводкой и всеми делами.

Мне тоже впаривали на вумене типа таких цен в 2015, когда я ремонт делал, в итоге в 3 раза дешевле вышло.

Ну да реальная цена, наверно 1,3-1,5 млн можно уложиться, если пол и стены не совсем с дырами кособокие, и первого дорого мастера не хватать.

Автор, про хрущевку не скажу, но новостройка бетон сейчас без мебели будет в районе 100тыс за квадрат.Это стяжка, возведение стен, электрика, разводка воды и отопления, выравнивание стен, подготовка под покраску, окраска стен, керамогранит в санузлах, натяжной потолок с треками и т.д.

Ну у меня была ситуация - пост-бабушкин ремонт. Жила молодая пара, они бабушкину квартиру сами переколхозили. Какая-никакая штукатурка и стяжка были. Остальное всё обдирал, электрику перепроводил и стены равнять всё равно надо было. Но, повторюсь, это не питер. Да электрик мне всего лишь в 50к вышел, хороший мужик. Сделал на совесть. Я тогда меньше зарабатывал, так бы я ему накинул.

100-300 тысяч евро, если с мебелью

В питере новую двухкомнатную хрущевку на глубоком отшибе можно купить за такую цену 55 м кв это ремонт 5,5 млн 7-8 млн вообще полно предложений.

Кто больше :)

Иногда новостройку выгоднее покупать чем вторичное жилье. Во вторичку еще столько же вложить надо

Это не из за цены. Не люблю натяжные просто.

Ужас

Я вообще в ауте откуда цены берут, недавно в начале 2023 теще поклеили обои и покрасили потолки за 25 т.руб в 2-х комнатах общей площадью 30 м кв, материалы 20 т.руб.

Да. Имеет ли смысл ремонтировать? Вот в чем вопрос.

Ага и выглядит это как курятник

Если не ориентироваться на оригарховские замашки с вумена, а почитать отзывы о мастерах на профи ру то имеет.

Так как мне года 3 назад за работу взяли без пола с полным выравниванием стен и потолков не более 70 т.руб, (может даже 50 т.руб) это 40 м.кв по полу минимум. Ну материалы пусть 70 т руб.

Ещё он люстры, плинтуса менял, мебель таскал, розетки, порожки сделал. Все в одну цену.

У тещи не очень средненько, у нас лучше выбран мастер вообще не одной придирки нет к работе, ни один угол не отстал, и краска нигде не облупилась за 3 года.

Ну ты ему сразу телефон мастера и скидывай :Ъ

У тещи на стенах несколько небольших морщин на стенах осталось, единственное что. Но цены на мастеров же не в 3 раза разница, а в 1,5 можно и получше найти.

Ну так во первых он по обоям и потолкам, с плиткой, полами, сантехникой, глобальной электрикой не работает. Во вторых, год назад, он отказался, наняли новую косорукую для тещи. +7 952 377-78-15 ну попробуйте.

Если в фонд аварийного жилья не включён по программе переселения, то можно делать.😄
Если КРТ не затрагивает этот дом по программе - аналогично.
Сначала проводку, потом всё остальное. И на проводке лучше не экономить, только медный силовой кабель, чем дороже и качественней - тем лучше. За 200 руб/метр лучше не бери, это масс-маркет, по таким ценам хлипкое качество. Плюс климат учитывай (повышенная влажность). Ну и розетки обязательно с заземлением. Но они тоже не 150 руб стоят за штуку.
Ну а сама проводка думаю около 100 тысяч тебе выйдет. У электрика должен быть допуск 3-го класса.
Бюджетные компании и серьёзные частники обычно их направляют на переквалификацию + сдачу экзаменов. Даже если "они всё могут". Поэтому по объявлению не самый лучший вариант, а реестра профессионалов-строителей у нас пока нет, поэтому не рискуй.
Имеет смысл, если дом не реновационный и не аварийный.
Тогда +50% к стоимости получишь года через 3 от объекта (от нынешней стоимости жилья).
P.S. Самое главное - это электрика. Остальное уже намного легче и вторично. Могут ещё трубы быть...но тут в копейку точно влетит. Хорошего электрика найти сейчас как стоматолога ;). Что по строительным работам, что автомобилям.

Ну ты сам по деньгам и срокам прикидывай. Я квартиру брал лет на 5. вложить до ляма при таком раскладе была норм темой - не прям роскошно, но чистенько, современно и кайфово. Конечно чёрт его знает что через 3 года будет, поэтому может здесь задержусь.

Я к тому, что если ты планируешь в этой трёшке жить лет 20, то конечно имеет смысл, не в свинарнике же жить. А если года 2-3 и потом на продажу, то конечно серьёзно вкладываться не хочется.

Ну это хоть адекватная цена. Не миллионные миллионы.

Спасибо!

Это просто не основное жильё. Стоит квартира. Я живу за границей. Если все закончится и можно будет летать в Россию то это будет как дача. Продавать вроде жалко да и деньги не вывезешь сейчас. Думаю на пенсии может там жить лет через 25. А будет ли этот хрущ стоять? Он 1966 года постройки.

Ну так они много правильного говорят, проводку, щитки мы не меняли, пола не касались, двери межкомнатные ранее поставили, Вам надо будет, ванны туалета не касались, ванна может и старую плитку сбивать (плюс цена), стены и потолок у меня были с трещинами и выбоинами , но в целом относительно ровными по уровню, у Вам может быть выравнивание полное. Батареи отопления, стояки тоже плюс.

Но как по моему чисто по работе, чисто теоретически 200 т руб х 3 чел, в месяц, они нормально должны закончить, при самых крупных косяках.
(если не фирма).

У меня в доме сняли полы и не сошлись расчеты аж на 10 см! Эту пустоту пришлось засыпать дешевым щебнем, короче около 3 тонн ушло туда. Я по ремонтам еще ни разу в смету не вошла

И это не самая большая проблема! Прораб даже очень умный никогда не предскажет инфляцию! Мы так по смете купили бетон по старой цене, а через неделю та же база увеличила цену на 20% и это по всему городу

Около 3 млн

Неделю назад закончили делать ремонт однушки 35 метров,,новострой,делали все от сантехники до электрики,ушло 950 тысяч, из них работа 340, потолки натяжные 40. Материалы покупали в леруа, ни самые дорогие и не самые дешевые. Это вместе с кухней за 80, техникой для кухни 60.000 без холодильника,он у нас был, стиральная машинка 20, телевизор дешевый около 20.000. Такие сейчас цены. Приморский край. Отделку лоджии не делали,это еще тысяч 150 минимум