Жить в ипотеке, но с двумя квартирами. Или выбрать спокойствие и одну квартиру?

Сдавать недвижимость давно невыгодно, долларовый депозит прибыльнее. Говорю вам как человек, который сдает квартиру, и пересчитал это 125 раз.

Ты щас треснешь от злости , но я напишу : я родила двоих детей на съемной квартире , мы прожили на ней 5 лет, со временем мужу повысили должность и зарплату , накопили на свою квартиру + взяли небольшой кредит , который погасили за год . Потом еще накопили, купили квартиру у моря , дом достраивается . В ближайшее время собираемся покупать квартиру в новом доме , планируем сдавать её. Так что перестань бросаться на людей , которые заводят детей в плохих жилищных условиях !

Автор, за последний год рублю упал в двое, гасить досрочно ипотеку бессмысленно. Ремонтируйте трешку и оставляйте двушку для сдачи, оптимизируйте бюджет, попросите родственников помочь с ребенком и выходите на работу.

автор в чем проблема то? нет денег сделать такой ремонт как хочется в трешке или денег на ипотеку не хватает? что мешает вам по прежнему жить в двушке, сдавать трешку с "социальным ремонтом" и платить ипотеку или копить на ремонт?

Автор, за последний год рублю упал в двое, гасить досрочно ипотеку бессмысленно. Ремонтируйте трешку и оставляйте двушку для сдачи, оптимизируйте бюджет, попросите родственников помочь с ребенком и выходите на работу.

автор, лучше не продавать ничего, все же поискать выход. Одну квартиру можно сдавать, это не вселенская проблема - ну сдайте трешку. Без ремонта можно сдать - пусть жильцы сделают ремонт под себя, а вы какой-то бонус им дадите на первое время или просто сдавайте не очень дорого. Работу тоже муж может и получше найти со временем, не сидеть же ровно на том месте, где тебе в два раза урезают зп когда хотят. Смысл заниматься купле-продажами? это лишние проблемы, риски и все равно расходы, чтобы купить однушку вместо двушки, вы потратите еще время и деньги, которых нет, в итоге выигрыш будет минимальный. Сохраняйте что есть всеми силами, просто ищите варианты, которые может быть сразу в глаза не бросаются, но они есть. А детей двое, тем более квартира не лишняя, потом ой как будете радоваться, что все сохранили

Рождением второго ребенка вы лишили первого иметь старт в жизнь. Вы решили свою хотелку (второй ребенок) за счет первого ребенка и его благополучия в будущем. То есть имея одного ребенка вы бы могли дать ему нормальную жизнь в будущем. Сейчас же вы его этого лишили. Более того, нормальной жизни вы лишили и второго ребенка ибо и ему не достанется ничего. Вы говорите, что вам трудно париться с ипотекой ради детей. Скажите, а детям обоим будет легко? Таким ду-рам бы матку вырезать, ибо ни головой думать, ни не нести ответственность за принятые решения они не в состоянии.

Вы исключение.. Очень хорошо что вам так повезло.. большинству не везет.. И рожают и нищите и детям не могут дать должного образования чтобы он смог себе жизнь устроить...

Измучились с мужем с таким вопросом: живём в своей двушке обычной, есть ребёнок. Всегда мечтали о трёшке в новом доме, с автономкой, хороший район. Накопили денег на первоначальный взнос-до кризиса взяли полную стоимость квартиры ( порядка 3 млн). В долевом строительстве. Оба хорошо зарабатывали. Ежемесячный платёж составляет 30т. Расклад был таков: платить ипотеку, через год достраивается квартира, ремонт, переезд, а старую квартиру сдаём квартирантам и разницу доплачиваем ипотеку. Зато ребёнку уже есть квартира. И по деньгам все бы и получилось. Надо было продержаться всего то год-полтора. Но грянул кризис, зп упали в 2 раза и одновременно, я узнаю, что беременна. Естественно ребёнок желанный, просто всегда были проблемы по женской части, не думала, что быстро получится, да и возраст поджимал (35 лет). Что мы имеем сейчас: живём в двушке, ждём материнского капитала через пару месяцев и тогда будем должны банку 2 млн. Это как раз стоимость нашей двушке. Трёшка готова. Со дня на день вручат ключи. Ипотеку платим, но таскаем заначку оставленную на ремонт. На ремонт денег очень мало. Скорей всего одну комнату придётся закрыть вообще. И все будет очень просто , типо соцотделки. Зп мужа еле хватает на жизнь. Откладывать ничего не получается. Декретные начнут платить с ноября. По максимуму. Мучаюсь: либо продать двушку( могу расчитывать на 2200-2300), и жить как говорится спокойно. Но останемся с одной квартирой. Либо двушку продать, купить однушка для сдачи. Но все равно ежемесячно должны где то тыс 10 брать. А впереди жизнь на одну зп и кризис. Но шанс хотя бы сохранить ещё одно жилье. Голова кругом. Умные люди, дайте совет.

буду жить припиваючи

А звучать то это как будет в будущем, когда о помощи родителей и речи не сможет вестись и родители так слезными глазами скажут обоим сыновьям)) прости первый сыночек за то, что мы лишили тебя квартиры, ибо решили родить братика-сестричку)) и прости второй сыночек за то, что приняв решение тебя родить мы осознавали, что ничего тебе дать не сможем, как и старшему брату, ибо и мы хотели пожить хорошо и без напряга=)) если дети не плюнут в лицо - я удивлюсь=))

Почему тут пишут про отсутствие старта в жизни? У вас в наличии 2 квартиры, когда дети вырастут, разменяете трешку и в результате у вас двушка для себя и по однушке для каждого ребенка. По-моему, отличный вариант.

поменяв двушку на однушку вы вряд ли большую доплату получите.если есть возможность - не продавайте

Жизнь впереди длинная и как там дальше будет с образованием , а тем более со способностями рожденных детей - ничего не известно на данном этапе .Если дети желанны для родителей , то они и вложатся в их воспитание на достойном уровне ..... причем я сейчас не про материальные вложения .Самого мать одна растила-воспитывала , денег на покушать хватало , а остальное всегда самому хотелось заработать ...Что и стал делать уже с 15 лет ....Сейчас на меня несколько сот человек работают )

мои меня любили)) и когда речь зашла о втором)) маме трепетно хотелось дитятки ее папа еле уговорил ошибку не делать ибо он уже не молод и чуть что двоих уже детей она одна не вырастит не продав себя на органы=)) так что тут все норм)) но на примере своей же матери вижу этоту-по-е бабское ди-тя-то-чка)) а как эта детяточка выживать позднее будет - ту-пы-е глаза и полное непонимание того о чем ведется речь=))

боюсь,мало найдется желающих на трешку с социальным ремонтом,разве что большооое семейство таджикских гастарбайтеров, трешки снимают, в основном, обеспеченные люди, и квартира должна быть , что называется, на уровне.

Трешку можно сдавать трем разным людям по комнатам, это и выгоднее.

Жизнь впереди длинная и как там дальше будет с образованием , а тем более со способностями рожденных детей - ничего не известно на данном этапе .Если дети желанны для родителей , то они и вложатся в их воспитание на достойном уровне ..... причем я сейчас не про материальные вложения .Самого мать одна растила-воспитывала , денег на покушать хватало , а остальное всегда самому хотелось заработать ...Что и стал делать уже с 15 лет ....Сейчас на меня несколько сот человек работают )

тем кто пишет, что не видит выгоды поменять двушку на однушку, отвечаю ( автор)-моя квартира сейчас стоит 2300 тыс. Это хорошая цена. Покуптель ходит, присматривается. Но естественно, нужно время. Но если снизить цену до 2200-то уйдет быстрее. Пока держим 2300. А однушку более менее с ремонтом можно купить за 1600-1700. То есть в нашем случае разница получается 600-700 тыс. Сегодня ходила в банк, посчитали ежемесячные платежи, если я внесу эти 700 тыс -16500₽. То есть если сдавать однушку за 10 тыс , то доплачивать придётся 6500. Это конечно для ипотеки нестрашная сумма. Но вот проучится ли все так как представляется в теории-не знаю....

была такая тема слово в слово

Автор.все у вас получится!вы главное не торопитесь и не рубит с горячая.обдумайте всеНе продавайте квартиру.а успокойте свой пыл и живите пока в двушке.что очень даже не плохо)В любом случае у детей отдельная комната есть В трешке поставьте мебель дешевенькую.но чтоб жить можно было.И сдавайте все три комнаты.для разных семей.а может и койко места.поставьте кучу раздвижных кресел....У нас в Сургуте встречаю такие квартиры часто...эмм..комуналки.так их вроде называютЧеловек-10 тыс(койко место)Комната отдельно соответственно дороже И того подумайте сколько выручите.Куда больше.если будете сдавать двушкуСпокойно сможете оплачивать взнос за ипотеку (30 тыс.а там ещё останется)_______Потом с детьми появится больше затрат и заново влезать в ипотеку будет сложнее..доделайте дело уже доконца..Сдавайте трешку!И желательно на длительные сроки. От неё больше прибылиГлавное.чтоб заселенцы были в адеквате.а приезжих.нуждающихся в крыше над головой всегда полноУспехов!

зато выйдя на пенсию и после всех разменов у вас останется для себя однушка, которую вы сможете сдавать и на эти деньги жить за городома при продаже - уже нет