Подруга планирует купить квартиру в Москве. 28 лет, мужей, спонсоров и детей нет.
Сейчас получает около 150 тысяч, снимает двушку в Тушино, часть дохода откладывает.
Примерная стоимость однушки в Тушино - 8-8,5 млн.
Какой платеж вы считаете комфортным при таком доходе, учитывая что зарплата будет расти и дальше?
Жырно. Особенно в голожопый день недели.
С чего вывод, что зп будет расти? Не факт
С чего вывод, что зп будет расти? Не факт
Ну как то она доросла до такой зп, почему должна перестать
Ну как то она доросла до такой зп, почему должна перестать
Ну, там аттестация-непригодность-Долина ж0лтого снега. Социальная ответственность бизнеса снижаецо.
Как же достали бесполезные аналитики которые получают кучу денег низачто
Как же достали бесполезные аналитики которые получают кучу денег низачто
Ну да, у вас же из кармана деньги тянут))
Платеж до 70к в месяц нормальный, еще и на ремонт останется
Платеж до 70к в месяц нормальный, еще и на ремонт останется
И на процент положыть!!!
А нахрена ей одной двушка?
неощутимый - это сколько она там щас платит за свою двушку + (сколько у нее безболезненно получалось откладывать) / 2 ну или как-то так.
ну и дополнительно - половина от неплохой в общем-то зарплаты - это большой платеж. в случае чего в двери *** очень быстро постучится. 30% от зп + накопления для оплаты ипотеки и житья на пол года. вот тогда ок будет, лишнее можно будет в досрочку отдавать.
А как по логике мудрых вумоновцев правильно купить квартиру?
Автор,сегодня работа есть-завтра может не быть, можно стать неработоспособной (заболеть, попасть в аварию с долгим лечением и т.д.). можно забеременеть, да и многое другое. Откуда такая уверенность что все последующие 10+ лет ипотеки зп будет расти?
Платеж до 70к в месяц нормальный, еще и на ремонт останется
Это очень до фига .
Ну как то она доросла до такой зп, почему должна перестать
Потому что всё имеет конец и начало. Но пока ты не потеряешь работу и не сможешь найти новую как многие сейчас, то до тебя не дойдёт. У рашнс пока их лично проблема не коснётся тупо не верят в её существование.
Блин, у меня двушка в Питере, 4.5 млн , и доход сотка.
Ради чего убиваться в Москве ? Ипотечное рабство натуральное
Автор,сегодня работа есть-завтра может не быть, можно стать неработоспособной (заболеть, попасть в аварию с долгим лечением и т.д.). можно забеременеть, да и многое другое. Откуда такая уверенность что все последующие 10+ лет ипотеки зп будет расти?
И что теперь, не жить??
Это очень до фига .
Для Москвы нет, я плачу по 50к и еще кредиты есть и норм
При такой з/п ваша подруга может снимать убитую однушку в Москве, но копить. Ипотеку брать если только со взносом.
При такой з/п ваша подруга может снимать убитую однушку в Москве, но копить. Ипотеку брать если только со взносом.
А что, бывают ипотеки без первоначального взноса???
А что, бывают ипотеки без первоначального взноса???
Бывает, погугли.
Бывает, погугли.
Че гуглить, я брала ипотеку недавно
Можно года три откладывать по максимуму.
Пусть подруга не дурит и покупает однушку/евродвушку в Подмосковье за 4 - 4,5 млн. Чтобы не переплачивать проценты. Пока молодая может на электриках поездить, тем более сейчас эти московские диаметры строят. Выплатит и тогда уже возьмёт в Москве, если захочет. А лучше найдёт мужа и вместе возьмут ипотеку.
Пусть подруга не дурит и покупает однушку/евродвушку в Подмосковье за 4 - 4,5 млн. Чтобы не переплачивать проценты. Пока молодая может на электриках поездить, тем более сейчас эти московские диаметры строят. Выплатит и тогда уже возьмёт в Москве, если захочет. А лучше найдёт мужа и вместе возьмут ипотеку.
Она сама из Подмосковья, тратить жизнь на электрички-сомнительное удовольствие
я б взяла студию метров 30- 35 миллиона за 4,5 и не парилась с платежом 50 тыс.
ЗП расти? ну ну :) Ванги
пока у всех моих знакомых только понижают, а кризис будет ещё хуже
Если нет страховки, то лучше сыграть в долгую: сейчас взять недорогую перспективную стройку в ипотеку, к моменту сдачи подруга, глядишь, выплатит, перепродать ее по более высокой цене, и вот после этого брать что-то подороже. Стрёмно брать 6-7 млн в ипотеку, если ты с голой жопой, не замужем и одной зарплатой. Вот 2-3 млн - норм.
Я бы взяла недорогую студию за 3-4 млн ближе к МКАД , выплатила бы досрочно и потом расширялась. Брать дорогую квартиру по ипотеке одинокой женщине- очень большой риск и глупость.
Я бы взяла недорогую студию за 3-4 млн ближе к МКАД , выплатила бы досрочно и потом расширялась. Брать дорогую квартиру по ипотеке одинокой женщине- очень большой риск и глупость.
А что, женщина без мужчины считается финансово несостоятельной?
Если нет страховки, то лучше сыграть в долгую: сейчас взять недорогую перспективную стройку в ипотеку, к моменту сдачи подруга, глядишь, выплатит, перепродать ее по более высокой цене, и вот после этого брать что-то подороже. Стрёмно брать 6-7 млн в ипотеку, если ты с голой жопой, не замужем и одной зарплатой. Вот 2-3 млн - норм.
Полный бред
я б взяла студию метров 30- 35 миллиона за 4,5 и не парилась с платежом 50 тыс.
ЗП расти? ну ну :) Ванги
пока у всех моих знакомых только понижают, а кризис будет ещё хуже
Ну да, мир же ограничен вашим маргинальным кругом общения
А что, бывают ипотеки без первоначального взноса???
Вы где живете? Бывают и еще как!
Ну да, мир же ограничен вашим маргинальным кругом общения
Эльза, ну, так эти маргиналы оплачивают ваши с подругой услуги на трассе
Блин, у меня двушка в Питере, 4.5 млн , и доход сотка.
Ради чего убиваться в Москве ? Ипотечное рабство натуральное
Если в Питере 100, то в мск можно бы 200-250 заработать. Вот и вся арифметика.
Если нет страховки, то лучше сыграть в долгую: сейчас взять недорогую перспективную стройку в ипотеку, к моменту сдачи подруга, глядишь, выплатит, перепродать ее по более высокой цене, и вот после этого брать что-то подороже. Стрёмно брать 6-7 млн в ипотеку, если ты с голой жопой, не замужем и одной зарплатой. Вот 2-3 млн - норм.
Вы отстали от жизни, после введения счетов эскроу новостройки не будут расти в цене так как раньше росли. Смысл замораживать в бетон капитал на неизвестное количество лет?
Вы отстали от жизни, после введения счетов эскроу новостройки не будут расти в цене так как раньше росли. Смысл замораживать в бетон капитал на неизвестное количество лет?
Причин дорожания жилья много. Рубль падает, власть меняется, звёзды на небе не так сошлись... Застройщик найдет массу причин продавать дороже. Дешеветь же ничего не будет однозначно. Да и смысл покупать новостройку?
Я говорила, что теперь не будет большой разницы в цене между котлованом и готовой новостройкой.
А они и подешевели могут. Рубль падает, цены растут, у народа денег нет покупать. Зато нового жилья ещё больше построят, программа реновации же.
А цены на жилье диктует рынок, а не застройщики)
Брать двушку без накоплений - это дно. Студию или МО - и потом расширятся.