Муж погиб, квартира в ипотеке. Его старшие дети заявили о своих правах
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?307 ответов
- Наследство, мой ребёнок и свекровь424 ответа
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?428 ответов
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 743 ответа
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 180 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?891 ответ
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Уменьшение алиментов5 363 ответа
- Жадный муж3 350 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
1 884 ответа
Последний —
Перейти
Гость
это вы учите законы. Ни один взломщик не взломает вам дверь, пока вы не покажете, что являетесь 100% собственников квартиры. А если у вас доля, потребуют согласия всех собственников, иначе жато взлом и уголовное дело. А если сами выбиваете дверь, то это порча имущества, как только начинаете выбивать, собственник вызывает полицию и все выбивание заканчивается.
Да вы что? Надо в коммунальной квартире поменять замки и никого не пускать, пока не предьявят 100% собственность. Дамы, ну вы что здесь, пьяные сегодня?
Гость
Свидетельство ЕГРН на квартиру купленную в браке это не основание
Ни один нотариус за это не возьмётся
1.купленное в браке может быть за ее деньги за счёт продажи ее добрачной недвиги
2.может быть куплено ей на деньги полученное в наследство.что так же не делится в браке
И 1001 вариант.Все эти вопросы нотариус не выясняет и не должен выяснять
Ни один нотариус за это не возьмётся
1.купленное в браке может быть за ее деньги за счёт продажи ее добрачной недвиги
2.может быть куплено ей на деньги полученное в наследство.что так же не делится в браке
И 1001 вариант.Все эти вопросы нотариус не выясняет и не должен выяснять
я тебе больше скажу - сейчас любые сделки с долями (хоть покупка, хоть дарение) только через нотариуса. то есть в мфц без бумажки нотариуса можешь даже не приходить, пошлют.
Гость
Очевидно же, что ничтожной она признаётся из-за недобросовестности продавца, который продал не принадлежащее ему имущество. Покупатель добросовестный, суд обяжет продавца вернуть ему все уплаченные за квартиру деньги. Вот только денег на тот момент у продавца уже может и не быть, а его имущества может не хватить чтобы взыскать с него полную стоимость квартиры...поэтому ни один покупатель, зная возможные расклады, не возьмёт подобную квартиру без очень хорошей скидки
как же суд обяжет вернуть квартиру, если покупатель не хочет, там живет и обосновался? А покупателя куда? На улицу? Не признает, если добросовестный покупатель. Почитайте практику. Продают имущество и при живых супругах, прямо между разводами и разделом. И тогда либо компенсация деньгами, либо никак. Ну можно постараться открывать уголовное дело, но при мертвом супруге кто это будет делать? Автор скажет, что супруг никогда на долю и не претендовал, поэтому и записал все на нее.
гость
Автор сейчас должна платить только за свою часть долга, а не за весь долг. Нотариус уведомит банк о смерти мужа и потребует приостановить его часть выплат чтобы наследники вступили в наследство и банк назначит им платежи. Но это если по закону все. А как вы говорите - послать всех наследников на*ер и выставить квартиру на продажу этот способ против закона, хотя банк и может так сделать.
Почему против законов?? Может автору платить нечем.
Гость
Он и не выясняет. Кому это нужно? Есть супружеская доля- все, значит она входит в массу наследственную и подлежит разделу. Ипотеки, деньги нотариуса вообще не волнуют. Хотите исключить что-то из наследственное массы-подавайте в суд, нотариус на основании решения суда об исключение имущества из наследственной массы исключит.
Откуда нотариус знает, что это супружеская доля???? Много вариантов, когда нет супружеской доли в имуществе, купленном в браке.
Гость
Разве нотариус выясняет, общее это имущество или нет? Может это был подарок или есть брачный договор. Нотариус распределяет только то имущество, право на которое подтверждено документами. Такого документа нет. Во всем остальном разбирается суд. Вот пусть они и бегают. В лучшем случае получат по маленькой доле в имуществе, которое в залоге у банка.
Вот именно. Пришел какой то родственник к нотариусу и требует выделить долю умершего родственника в совместнонажитом имуществе. Вопрос: на каком основании (документ по русски) нотариус выделит долю? Нотариусу нужно доказательство того что квартира куплена в браке и умерший имеет право на нее, затем эту квартиру включат в наследную массу. Ну если нотариуса устроит выписка из егрн, то ок, но нужно ведь еще дать свидетельство браке чтобы доказать что эта квартира куплена в браке. А кто этим родственникам выдаст это просто так? Они пойдут судиться, доказывать что это совместнонажитое имущество и с решением суда идти к нотариусу.
Гость
Ну, что квартира купленная в браке женой принадлежит умершему, нотариус определить в состоянии, это проблем не вызовет. Сложности у нотариуса возникают с иностранной собственностью, счетами за границей(если наследники о них не знают и не указывают что где искать), а квартиры, машины зарегистрированные в РФ нотариус поделит без проблем
Гость
Девушка.Для нотариуса нужна бумага .На вопрос что является доком того что б нотариус так поступил ответа как не было так и нет
И второе ДОКУМЕНТ основание для оформления права собственности необходим .без него никто собственность не оформит в МФЦ.
На этот вопрос мне тоже в комментах так никто и не ответил
И второе ДОКУМЕНТ основание для оформления права собственности необходим .без него никто собственность не оформит в МФЦ.
На этот вопрос мне тоже в комментах так никто и не ответил
девушка пишет, что этот документ - "решение нотариуса") Можно ссылку на закон, который наделяет нотариусов правами аннулировать собственность без решения суда?
Гость
Откуда нотариус знает, что это супружеская доля???? Много вариантов, когда нет супружеской доли в имуществе, купленном в браке.
Если это не супружеская доля, вы должны доказать, что это не супружеская доля( предъявить брачный договор, договор дарения и прочие бумаги), если их нет, нотариус делит по закону, а далее, если вы не согласны с разделом, добро пожаловать в суд.
Автор
Всем спасибо за ответы и мнения. Хотела бы дополнить, что понимаю, что я не единственный наследник и не собираюсь ни от кого ничего прятать. Просто хотелось бы понимать - как по закону делится между наследниками ипотечное жильё. В пятницу узнаю у юриста подробнее.
Свекровь на связь больше не выходит, мне пишет от ее лица дочь мужа, говорит, что по совести я должна вернуть свекрови 4млн либо заключить с ней договор ренты. Типа в таком случае свекровь отказывается от своей доли в наследстве в мою пользу. А дочь мужа с сыном, соответственно, ни от чего не отказываются, а ждут сроков вступления в наследство.
С одной стороны - 4млн она дарила своему сыну без договора ренты, хотя мы ее впоследствии и содержали без этого. С другой стороны, надо было тогда думать наперёд и говорить мужу не принимать такой дар, но что уже говорить об этом.. так что что раз подумайте, прежде чем примите в дар деньги от свекров.
Свекровь на связь больше не выходит, мне пишет от ее лица дочь мужа, говорит, что по совести я должна вернуть свекрови 4млн либо заключить с ней договор ренты. Типа в таком случае свекровь отказывается от своей доли в наследстве в мою пользу. А дочь мужа с сыном, соответственно, ни от чего не отказываются, а ждут сроков вступления в наследство.
С одной стороны - 4млн она дарила своему сыну без договора ренты, хотя мы ее впоследствии и содержали без этого. С другой стороны, надо было тогда думать наперёд и говорить мужу не принимать такой дар, но что уже говорить об этом.. так что что раз подумайте, прежде чем примите в дар деньги от свекров.
Гость
Он и не выясняет. Кому это нужно? Есть супружеская доля- все, значит она входит в массу наследственную и подлежит разделу. Ипотеки, деньги нотариуса вообще не волнуют. Хотите исключить что-то из наследственное массы-подавайте в суд, нотариус на основании решения суда об исключение имущества из наследственной массы исключит.
Наследники имеют право на имущество усопшего.И на переход прав и обязанностей на взыскание .Всё.На чужое имущество наследники не имеют никаких прав пока в суде не доказано обратное
Гость
Вот именно. Пришел какой то родственник к нотариусу и требует выделить долю умершего родственника в совместнонажитом имуществе. Вопрос: на каком основании (документ по русски) нотариус выделит долю? Нотариусу нужно доказательство того что квартира куплена в браке и умерший имеет право на нее, затем эту квартиру включат в наследную массу. Ну если нотариуса устроит выписка из егрн, то ок, но нужно ведь еще дать свидетельство браке чтобы доказать что эта квартира куплена в браке. А кто этим родственникам выдаст это просто так? Они пойдут судиться, доказывать что это совместнонажитое имущество и с решением суда идти к нотариусу.
не, все запросит нотариус, он знает, где свидетельство о браке посмотреть, не переживай.
Гость
как же суд обяжет вернуть квартиру, если покупатель не хочет, там живет и обосновался? А покупателя куда? На улицу? Не признает, если добросовестный покупатель. Почитайте практику. Продают имущество и при живых супругах, прямо между разводами и разделом. И тогда либо компенсация деньгами, либо никак. Ну можно постараться открывать уголовное дело, но при мертвом супруге кто это будет делать? Автор скажет, что супруг никогда на долю и не претендовал, поэтому и записал все на нее.
Сами почитайте практику...дел когда квартиру оставили покупателю единицы, и все они выиграны на основании нарушения истцом срока давности, имущество оставят покупателю если с момента приобретения первым добросовестным покупателем прошло больше 3 лет
Гость
Вот именно. Пришел какой то родственник к нотариусу и требует выделить долю умершего родственника в совместнонажитом имуществе. Вопрос: на каком основании (документ по русски) нотариус выделит долю? Нотариусу нужно доказательство того что квартира куплена в браке и умерший имеет право на нее, затем эту квартиру включат в наследную массу. Ну если нотариуса устроит выписка из егрн, то ок, но нужно ведь еще дать свидетельство браке чтобы доказать что эта квартира куплена в браке. А кто этим родственникам выдаст это просто так? Они пойдут судиться, доказывать что это совместнонажитое имущество и с решением суда идти к нотариусу.
Родственникам не нужно брать свидетельство о браке. Если вдова заявила свои права на наследство, у нотариуса уже есть копия свидетельства о браке. Все документы о родственных связях сразу копируются и подшиваются в дело!
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 587 -
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Абрамов СергейПсихолог271 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
-
Михаил ПанПсихолог268 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог99 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...617 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
Гость
Да вы что? Надо в коммунальной квартире поменять замки и никого не пускать, пока не предьявят 100% собственность. Дамы, ну вы что здесь, пьяные сегодня?
В коммунальной квартире выделены доли в натуре .И собственность там в каждой комнате отдельная.Если кто то комнату будет взламывать то да ,алгоритм тот же
Гость
отберут, добросовестный покупатель у нас никак не защищён от действий недобросовестного продавца, а всё имущество возвращается законным владельцам. это 302 статься ГК и самая большая проблема при покупке жилья на вторичке
есть практика, что ничего не отбирают у добросовестных покупателей, смотрите практику. Только компенсация в ванном случае.
Гость
Ст 35 конституции: никто не может быть лишён права частной собственности кроме как по решению суда.
Новые темы
- Коттедж в Сочи. Стоит ли покупать?44 ответа
- А вы в курсе что везде обман?61 ответ
- Те у кого есть ежемесячные фин обязательства12 ответов
- Спойлер: твой бывший вернется скорее, чем подешевеет аренда. Почему ипотека — это новые серьезные отношения4 ответа
- Вышел новый закон по алиментам. Как платить меньше?13 ответов
Гость
шдже это прописано конткретно про автора? Вот у нее есть бумага о том, что одна одна собственница. Пока действует эта бумага, нельзя сделать новую, которая ей противоречит. Свидетельство автора надо сначала отменить, оспорить.
собственница совместной (не своей личной, а общей, понимаешь) собственности. не надо его отменять и оспаривать.
Гость
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
ГК РФ статься 302 пункт 1
ГК РФ статься 302 пункт 1
и? Покупатель не знал и не мог знать о наличии и планах каких-то там родственников человека, которого не было в живых на момент сделки. Его право купить и пользоваться. Вот если такой покупатель передумает и согласится вернуть квартиру, тогда да. А если его все устраивает,. переживать ему не о чем. Только если автор не докажет, что покупатель знал
Гость
Имеют, но они должны пойти в суд и обьяснить это суду чтобы суд признал право мужа на квартиру. Это можно сделать у нотариуса с согласия другого собственника. Если собственник не согласен - в суд.
вот! Спасибо вам! Наконец-то нашли затык - нужно согласие автора! Именно поэтому автора обрабатывают тяжёлой артиллерией, чтобы сама пошла к нотариусу и отнесла квартиру с деньгами наследникам. Автору незачем уходить, пусть попробуют по суду взыскать.
Гость
и? Покупатель не знал и не мог знать о наличии и планах каких-то там родственников человека, которого не было в живых на момент сделки. Его право купить и пользоваться. Вот если такой покупатель передумает и согласится вернуть квартиру, тогда да. А если его все устраивает,. переживать ему не о чем. Только если автор не докажет, что покупатель знал
Да не сможет она продать хату, где 1/2 владеет умерший. Успокойтесь уже.
Гость
вот! Спасибо вам! Наконец-то нашли затык - нужно согласие автора! Именно поэтому автора обрабатывают тяжёлой артиллерией, чтобы сама пошла к нотариусу и отнесла квартиру с деньгами наследникам. Автору незачем уходить, пусть попробуют по суду взыскать.
Да, да... А через полгода сюрприз. На пороге 3 наследника с разделенной 1/2 на них троих. Интересно, вы компенсируете автору потом свои вредные советы?
Следующая тема
Предыдущая тема
Сегодня вечером дочь написала в ватсап, что они имеют право на 1/4 части от стоимости квартиры. К юристам пока не обращалась. Старшему сыну муж при жизни подарил одну квартиру, дочери не дарил ничего, они давно в ссоре из-за того, что она бросила универ и обманывала его 5 лет что учится, продолжая брать деньги за обучение.
Что думать, не знаю. Первый взнос за эту квартиру состоял из 8млн с проданной квартиры, которая была куплена в браке за 4млн рублей (на этапе котлована), которые мужу подарила свекровь. Свекровь следом написала то же самое, что так как та квартира продана и я, на ее взгляд, обманом завладела этой квартирой, поджав семейные деньги под себя, должна по совести рассчитаться с его детьми.
Если есть на форуме юристы или владеющие информацией, подскажите, пожалуйста, как быть.