Банкротство продавца после продажи квартиры
Гость
Мудрость форума: Финансы
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?309 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Жадный муж3 351 ответ
- Уменьшение алиментов5 366 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?892 ответа
- Парень не дает денег484 ответа
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?429 ответов
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 184 ответа
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 246 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор339 ответов
33 ответа
Последний —
Перейти
Гость
проверить продавца на предмет долгов, невыплаченных кредитов и судебных производств
Гость
Вам нужен опытный Риэлтор, как говорится "свой" Без него никуда. Еще страшней пробовать купить квартиру у лица, с гражданством официально недружественной страны. Закон вышел в прошлом или позапрошлом году. К примеру Украины. Сделку заморозят. И годы судиться, что бы вернуть деньги либо свою купленную, замороженную квартиру. Ищите риэлтора.
Гость
Вам нужен опытный Риэлтор, как говорится "свой" Без него никуда. Еще страшней пробовать купить квартиру у лица, с гражданством официально недружественной страны. Закон вышел в прошлом или позапрошлом году. К примеру Украины. Сделку заморозят. И годы судиться, что бы вернуть деньги либо свою купленную, замороженную квартиру. Ищите риэлтора.
Хорошо. Спасибо! А если идёшь через агенство, тогда естественно с риэлтером, они разве не гарантируют, что продавец чистый!? И опять же: на момент сделки все нормально, а через год продавец заполнит банкротство, что тогда?
Гость
Никак не обезопасить себя. Покупать только у застройщика напрямую без риелторов.
Гость
Хорошо. Спасибо! А если идёшь через агенство, тогда естественно с риэлтером, они разве не гарантируют, что продавец чистый!? И опять же: на момент сделки все нормально, а через год продавец заполнит банкротство, что тогда?
Риелтор ничего не гарантирует. Еще и кинут на деньги, ты и не узнаешь как. Тогда уж юриста по недвижимости на сделку нанимать. Но даже это ничего не гарантирует. Могут и через 2-3 года заявиться и оспорить сделку. Сейчас это все опасно.
ДетиСеренгети
Проверить продавца на финсостоятельность + титульное страхование.
Гость
Риелтор ничего не гарантирует. Еще и кинут на деньги, ты и не узнаешь как. Тогда уж юриста по недвижимости на сделку нанимать. Но даже это ничего не гарантирует. Могут и через 2-3 года заявиться и оспорить сделку. Сейчас это все опасно.
А как же люди сейчас покупают квартиры? Купят и сидят тресутся 3 года, вдруг отберут?
Гость
Нужен нотариус по недвижимости с великолепной репутацией. Риелтор не решает вообще ничего.
Гость
Гость
Кстати, мне пришлось отказаться от проверенного риелтора с кем работала много лет. Он пытался меня кинуть в 2022 году, хотел денег поднять на моей недвижимости, втянуть меня в спекуляцию купи-продай и заработать на этом, утаивал информацию и хотел меня использовать еще другими способами. Попощалась. Так что «проверенный временем» риелтор тоже никакой гарантии. Если есть хоть шанс поиметь с вас денег, они поимеют.
Гость
Кстати, мне пришлось отказаться от проверенного риелтора с кем работала много лет. Он пытался меня кинуть в 2022 году, хотел денег поднять на моей недвижимости, втянуть меня в спекуляцию купи-продай и заработать на этом, утаивал информацию и хотел меня использовать еще другими способами. Попощалась. Так что «проверенный временем» риелтор тоже никакой гарантии. Если есть хоть шанс поиметь с вас денег, они поимеют.
Прямо возвращение 90х какое-то!
Гость
Кстати, мне пришлось отказаться от проверенного риелтора с кем работала много лет. Он пытался меня кинуть в 2022 году, хотел денег поднять на моей недвижимости, втянуть меня в спекуляцию купи-продай и заработать на этом, утаивал информацию и хотел меня использовать еще другими способами. Попощалась. Так что «проверенный временем» риелтор тоже никакой гарантии. Если есть хоть шанс поиметь с вас денег, они поимеют.
Молодец, что раскусили его!
Гость
На сайте судебных приставов проверьте продавца и его супруга/супругу. Покупайте по рыночной цене. Регистрируйтесь всей семьей в данной квартире. Никто у вас единственное жилье не заберет, но если купили дворец по цене хрущевки, то могут дворец забрать и выставить на торги, а вас в квартиру из расчета кв.м.на каждого человека.
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 829 -
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог199 ответов
-
Абрамов СергейПсихолог314 ответов
-
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов
-
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
Гость
Риелтор ничего не гарантирует. Еще и кинут на деньги, ты и не узнаешь как. Тогда уж юриста по недвижимости на сделку нанимать. Но даже это ничего не гарантирует. Могут и через 2-3 года заявиться и оспорить сделку. Сейчас это все опасно.
Согласна полностью. До появления закона о банкротстве я для себя и семьи продавала и покупала разные объекты, а сейчас не хочу больше покупать ничего дорогого, так как покупатель не защищен никак и ничем. Кто верит в риэлторов - зря верите, ничего они вам не гарантируют, получили комисы и гуляй. Кому интересны разные случаи, когда и банк ничего не гарантировал, погуглите статью, например "иркутск деменковы квартира".
Гость
Нотариус, вы серьезно? Погуглите, сколько нотариусов сваливало в закат с депозитными деньгами клиентов. Также не забывайте, что нотариус отвечает только за одно - за чистоту сделки НА МОМЕНТ ПОКУПКИ. Есть случаи, когда продавец через неделю после сделки подавал в суд, мол, был не в себе, ничего не помню, уговорили.
Гость
Мне еще месяцев 5 трястись. Больше я так не делала и не сделаю. Купить у застройщика безопаснее. Но там конечно есть риски. Вообще нет уже безопасных способов покупки недвижимости.
+100, нет. Безопаснее на аренде, если есть хоть какое-то жилье на случай резко возникших проблем с арендой. У моей подруги есть однуха в дальнем Подмосковье, она ее закрыла и там лежат вещи, а сама снимает прямо возле офиса, ей еще и компания 50% оплачивает. УДобно и голова не болит.
Гость
Отобразите реальную стоимость сделки,только не рыночная сделка может быть оспорена,и это не так просто.
Форум: Финансы
Всего: 143 035 тем
Новые темы за сутки: 52 темы
- Не могу выйти на нужный женщинам уровень дохода ...52 ответа
- Как закрыть кредитную карту мамы, которая лежит в коме8 ответов
- Как смириться с потерей денег?19 ответов
- 9 тысяч в сутки в санатории. Дорого?26 ответов
- Банкротство8 ответов
- Правда ли, что сейчас трудно обменять наличную валюту?6 ответов
- В поиске квартиры10 ответов
- Откуда у обычных людей золото и бриллианты?13 ответов
- Зарплата менее 50 тысяч20 ответов
- Как можно потратить 100 тысяч рублей на косметику?10 ответов
Популярные темы за сутки: 24 темы
- Новогодняя болталка для всех168 179 ответов
- Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло155 418 ответов
- Скоро весна и есть время приготовиться!)142 312 ответов
- Беседка под Луной88 580 ответов
- Вранье!67 457 ответов
- Я живу на 6 тыс. руб в месяц,в Москве. Экстремалы в экономии, все сюда.34 725 ответов
- Не могу выйти на нужный женщинам уровень дохода ...52 ответа
- 9 тысяч в сутки в санатории. Дорого?26 ответов
- Как смириться с потерей денег?19 ответов
- Как закрыть кредитную карту мамы, которая лежит в коме8 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
На интернете информация гласит, что такое возможно, когда продавец занизил цену существенно ниже рыночной например на 500 тыс или больше, или когда какие-то другие подозрительные транзакции имеют место быть: переписывание квартир на родственников, разница цены в договоре и суммы, которая была выплачена, владение больше, чем одной квартирой, тд тп
Как обезапасить себя при покупке квартиры только для своего проживания?
Спасибо за ответ!