Банкротство продавца после продажи квартиры
Гость
Мудрость форума: Финансы
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 263 ответа
- Парень не дает денег482 ответа
- Уменьшение алиментов5 362 ответа
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Муж не хочет давать больше денег744 ответа
- Наследство, мой ребёнок и свекровь424 ответа
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?307 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 056 ответов
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 179 ответов
33 ответа
Последний —
Перейти
Гость
проверить продавца на предмет долгов, невыплаченных кредитов и судебных производств
Гость
Вам нужен опытный Риэлтор, как говорится "свой" Без него никуда. Еще страшней пробовать купить квартиру у лица, с гражданством официально недружественной страны. Закон вышел в прошлом или позапрошлом году. К примеру Украины. Сделку заморозят. И годы судиться, что бы вернуть деньги либо свою купленную, замороженную квартиру. Ищите риэлтора.
Гость
Вам нужен опытный Риэлтор, как говорится "свой" Без него никуда. Еще страшней пробовать купить квартиру у лица, с гражданством официально недружественной страны. Закон вышел в прошлом или позапрошлом году. К примеру Украины. Сделку заморозят. И годы судиться, что бы вернуть деньги либо свою купленную, замороженную квартиру. Ищите риэлтора.
Хорошо. Спасибо! А если идёшь через агенство, тогда естественно с риэлтером, они разве не гарантируют, что продавец чистый!? И опять же: на момент сделки все нормально, а через год продавец заполнит банкротство, что тогда?
Гость
Никак не обезопасить себя. Покупать только у застройщика напрямую без риелторов.
Гость
Хорошо. Спасибо! А если идёшь через агенство, тогда естественно с риэлтером, они разве не гарантируют, что продавец чистый!? И опять же: на момент сделки все нормально, а через год продавец заполнит банкротство, что тогда?
Риелтор ничего не гарантирует. Еще и кинут на деньги, ты и не узнаешь как. Тогда уж юриста по недвижимости на сделку нанимать. Но даже это ничего не гарантирует. Могут и через 2-3 года заявиться и оспорить сделку. Сейчас это все опасно.
ДетиСеренгети
Проверить продавца на финсостоятельность + титульное страхование.
Гость
Риелтор ничего не гарантирует. Еще и кинут на деньги, ты и не узнаешь как. Тогда уж юриста по недвижимости на сделку нанимать. Но даже это ничего не гарантирует. Могут и через 2-3 года заявиться и оспорить сделку. Сейчас это все опасно.
А как же люди сейчас покупают квартиры? Купят и сидят тресутся 3 года, вдруг отберут?
Гость
Нужен нотариус по недвижимости с великолепной репутацией. Риелтор не решает вообще ничего.
Гость
Гость
Кстати, мне пришлось отказаться от проверенного риелтора с кем работала много лет. Он пытался меня кинуть в 2022 году, хотел денег поднять на моей недвижимости, втянуть меня в спекуляцию купи-продай и заработать на этом, утаивал информацию и хотел меня использовать еще другими способами. Попощалась. Так что «проверенный временем» риелтор тоже никакой гарантии. Если есть хоть шанс поиметь с вас денег, они поимеют.
Гость
Кстати, мне пришлось отказаться от проверенного риелтора с кем работала много лет. Он пытался меня кинуть в 2022 году, хотел денег поднять на моей недвижимости, втянуть меня в спекуляцию купи-продай и заработать на этом, утаивал информацию и хотел меня использовать еще другими способами. Попощалась. Так что «проверенный временем» риелтор тоже никакой гарантии. Если есть хоть шанс поиметь с вас денег, они поимеют.
Прямо возвращение 90х какое-то!
Гость
Кстати, мне пришлось отказаться от проверенного риелтора с кем работала много лет. Он пытался меня кинуть в 2022 году, хотел денег поднять на моей недвижимости, втянуть меня в спекуляцию купи-продай и заработать на этом, утаивал информацию и хотел меня использовать еще другими способами. Попощалась. Так что «проверенный временем» риелтор тоже никакой гарантии. Если есть хоть шанс поиметь с вас денег, они поимеют.
Молодец, что раскусили его!
Гость
На сайте судебных приставов проверьте продавца и его супруга/супругу. Покупайте по рыночной цене. Регистрируйтесь всей семьей в данной квартире. Никто у вас единственное жилье не заберет, но если купили дворец по цене хрущевки, то могут дворец забрать и выставить на торги, а вас в квартиру из расчета кв.м.на каждого человека.
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 367 -
Садовников ЭрнестПсихолог....1 015
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
-
Маша БородинаПсихолог-консультант1 ответ
-
Михаил ПанПсихолог258 ответов
-
Лариса ИвановнаПсихолог, Консультант0 ответов
-
Виктория Нурматова140 ответов
-
Басенкова ОльгаПсихолог54 ответа
Гость
Риелтор ничего не гарантирует. Еще и кинут на деньги, ты и не узнаешь как. Тогда уж юриста по недвижимости на сделку нанимать. Но даже это ничего не гарантирует. Могут и через 2-3 года заявиться и оспорить сделку. Сейчас это все опасно.
Согласна полностью. До появления закона о банкротстве я для себя и семьи продавала и покупала разные объекты, а сейчас не хочу больше покупать ничего дорогого, так как покупатель не защищен никак и ничем. Кто верит в риэлторов - зря верите, ничего они вам не гарантируют, получили комисы и гуляй. Кому интересны разные случаи, когда и банк ничего не гарантировал, погуглите статью, например "иркутск деменковы квартира".
Гость
Нотариус, вы серьезно? Погуглите, сколько нотариусов сваливало в закат с депозитными деньгами клиентов. Также не забывайте, что нотариус отвечает только за одно - за чистоту сделки НА МОМЕНТ ПОКУПКИ. Есть случаи, когда продавец через неделю после сделки подавал в суд, мол, был не в себе, ничего не помню, уговорили.
Гость
Мне еще месяцев 5 трястись. Больше я так не делала и не сделаю. Купить у застройщика безопаснее. Но там конечно есть риски. Вообще нет уже безопасных способов покупки недвижимости.
+100, нет. Безопаснее на аренде, если есть хоть какое-то жилье на случай резко возникших проблем с арендой. У моей подруги есть однуха в дальнем Подмосковье, она ее закрыла и там лежат вещи, а сама снимает прямо возле офиса, ей еще и компания 50% оплачивает. УДобно и голова не болит.
Гость
Отобразите реальную стоимость сделки,только не рыночная сделка может быть оспорена,и это не так просто.
Форум: Финансы
Всего: 20 946 тем
Новые темы за сутки: 5 тем
- Куда перевести деньги: в юани, доллар или евро?49 ответов
- Куда исчезли кэшбэк и проценты по вкладам?8 ответов
- Я нищая29 ответов
- Содержанки, что бы вы сделали, получив независимость?16 ответов
- Форумы для трейдеров прекрасного пола18 ответов
- Почему бензин снова дорожает?37 ответов
- Как добавляют дополнительные платежи в квитанции ЖКХ, не обосновывая?6 ответов
- Не возвращают крупный долг14 ответов
- Дефолт?32 ответа
- Куда вложить 2млн для дохода без рисков?26 ответов
Популярные темы за сутки: 4 темы
- Куда перевести деньги: в юани, доллар или евро?49 ответов
- Куда перевести деньги: в юани, доллар или евро?49 ответов
- Я нищая29 ответов
- Я нищая29 ответов
- Форумы для трейдеров прекрасного пола18 ответов
- Форумы для трейдеров прекрасного пола18 ответов
- Содержанки, что бы вы сделали, получив независимость?16 ответов
- Содержанки, что бы вы сделали, получив независимость?16 ответов
- Куда исчезли кэшбэк и проценты по вкладам?8 ответов
- Куда исчезли кэшбэк и проценты по вкладам?8 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
На интернете информация гласит, что такое возможно, когда продавец занизил цену существенно ниже рыночной например на 500 тыс или больше, или когда какие-то другие подозрительные транзакции имеют место быть: переписывание квартир на родственников, разница цены в договоре и суммы, которая была выплачена, владение больше, чем одной квартирой, тд тп
Как обезапасить себя при покупке квартиры только для своего проживания?
Спасибо за ответ!