квартиранты поменяли замки
пустила зкокомых знакомых без договора. Все оговорили - без домашних животных, плата первого числа, ключи у меня есть, но я не прихожу когда мне вздумается и не открываю своим ключом. Согласились, живут они там неделю. И вот мне звонит соседка и говорит что они меняют замки.Я звоню и спрашиваю что это значит они говорят что некомфортно себя чувствуют когда у кого-то есть ключи. Я им сказала что если они хотят чувствовать себя конфортно пусть покупают себе квартиру и в ней делают что хотят. Они орать начали что деньги платят. Муж туда поехал выселять их (договора нет, так что выселить за 1 день можно)Что делать? Боюсь они с квартирой что-нибудь сделают...
автор
Мудрость форума: Психология
- Жизнь после развода12 076 ответов
- Не знаю, что делать со своей жизнью дальше...13 331 ответ
- Удача или усилия?91 831 ответ
- Есть ли женщины, которые счастливы без детей?8 825 ответов
- Как пережить смерть любимого мужа?50 506 ответов
- С возрастом мне все тяжелее общаться с мужчинами13 367 ответов
- Вранье без причины41 963 ответа
- У кого-то была затяжная лень, апатия? Выбрались из нее самостоятельно?4 511 ответов
- А как вы справляетесь с несчастной любовью?10 757 ответов
- А давайте становиться настоящими женщинами!!1 703 ответа
274 ответа
Последний —
Перейти
Жестяной Браза
Сообщение было удалено
просто тебе повезло, что хозяева довольны, я бы вот лично доволен не был при таком самоуправстве, из принципа.
ЛиЛу
Сообщение было удалено
--- )) ага, пожирая растерявшегося мужика бешеным взором:) после чего xозяйка потребует ывезда бедолаг и будет пускать только страшноватенькиx квартирантов:)
Гость
Мы в юные годы тоже снимали квартирку, так хватило ах за гланды! Прихожу домой после ночного дежурства, а на кухне хозяйка квартирная чай пьет еще спрашивает "А что ты не на работе??????????" Я офигела просто. А она мол тут была недалече и так сердце прихватило вот и зашла. Видимо ваши квартиросъемщики на такое уже напоролись.
Lilly
Сообщение было удалено
хахаха п ипец ))
автор
Сообщение было удалено
я там хозяка, они лишь имеют право временно проживать. Хотят быть хозяевами пусть покупают себе квартиру и там меняют что хотят.
автор
Сообщение было удалено
это естественно, только вычту тысячу за замену замка, зачем мне замок ключи от которого у посторонних людей?
Lilly
Сообщение было удалено
Ну так не сдавайте свою драгоценную квартиру,или еще лучше поселитесь вместе с квартирантами и каждый день напоминайте им что квартира только ваша,а они никто. И будет вам от этого Щастье.
Гость
Сообщение было удалено
Вы им передали ( продали на время) право пользования жилым помещением и не оговорили в договоре детали. Они вкладывают в пользование свой смысл, а вы свой. Виноваты обе стороны ИМХО
ЛиЛу
Сообщение было удалено
--- ну так и квартиранты могут запросто найти квартиру, где будут делать, что заxотят, нет? автор же найдет теx, кто с уважением относится к праву личной собственности.
ЛиЛу
+ xорошо составленного договора - ушлые юристы оговоравяют в нем любой пук:) те, кому пуки не нравйтся, ищут себе другие договоры, без любыx пуков:)
Гость
Сообщение было удалено
Зачем? Вы почитайте комменты, обо всём спрашивают у хозяев. И так делает большинство квартирантов. Выкинут этих и нормальных найдут.
автор
Сообщение было удалено
покупай квартиру и там хозяйничай....
Lilly
Сообщение было удалено
А я против? квартиранты итак найдут достойных хозяев,которые ценят чистоплотность,корректность,вежливость и своевременную оплату без задержек ))) а не это нечто которое в покое жить не может.
Гость
Сообщение было удалено
Есть официальный договор - хозяин платит налог. Нет договора -уход от налогов. Накапают обиженные квартиранты в налоговую.........
Жестяной Браза
Сообщение было удалено
и чо? Да похрен налоговой, похрен.
автор
Сообщение было удалено
да, думала что через знакомых... тем более налоги платить не надо (если на срок меньше года составить договор)
ЛиЛу
Сообщение было удалено
--- волков боятся - в лес не xодить. тогда xозяйке бездоговорного договора всю жизн перед сьемщиками по струнке андо xодить:)
ЛиЛу
Сообщение было удалено
--- против) только что возмуались;)
автор
Сообщение было удалено
ранее не сдавалась квартира.
Гость
Сообщение было удалено
Там не плюнь,там не сядь,туда не смотри,а мебель,как правило-рухлядь,а денег дерут за нее,как с евроремонтом...
Да,автор,не сдавай,или лучше гастарбайтерам,толпе из 10 человек.
Да,автор,не сдавай,или лучше гастарбайтерам,толпе из 10 человек.
Гость
Сообщение было удалено
Налоги платить надо в любом случае, хоть на месяц хоть на 3, хоть на 10 лет.
автор
Сообщение было удалено
в подъезде есть видеонаблюдение. Если я не брала - то ессно они ничего и не докажут, а что они думать будут мне покуй.
Эксперты Woman.ru
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...743 ответа -
Юлия СергеевнаПсихолог. Психотерапевт6 ответов
-
Елизавета ПолетПсихолог5 158
-
Сергей ЗабиякоСемейный психолог84 ответа
-
Сергей ГубановПсихолог29 ответов
-
Панарина Дарья НиколаевнаПроводник в осознанность и...13 ответов
-
Виолетта БарковскаяТелесный психолог1 ответ
-
Алексей СемкоПерсональный тренер,...15 ответов
-
Елена ДробышеваКризисный психолог17 ответов
-
Максим ХолизмПрактикующий психолог1 184
Эльза
Мы сдаем квартиры и без проблем согласились бы на замену замков за счет квартирантов. Правда никто не просил. Люди платят деньги.
Сама бы не сняла квартиру, зная, что у хозяйки есть ключи. На ней же не написано, что она адекватная.
Сама бы не сняла квартиру, зная, что у хозяйки есть ключи. На ней же не написано, что она адекватная.
Lilly
Сообщение было удалено
Возмущалась необоснованной критике в адрес жильцов, интересы имущество которых не рассматриваются совершенно и считаются ничего не значищими, а на автора и таких же хозяев мне мягко говоря плевать ))
Гость
Сообщение было удалено
Автор,было бы все просто,если бы составили договор.Но,в этом случае,вам придется платить налоги,а вы все делаете втихаря,чтоб деньжат побольше.Или терпите или оформляйте все официально.
А вы хотите и рыбку съесть и на...,ну вы знаете
А вы хотите и рыбку съесть и на...,ну вы знаете
Lilly
Сообщение было удалено
Вот адекватный арендодатель )))
Непридуманные истории
Эльза
Сообщение было удалено
в гостинице администратор будет однозначно адекватным и без причины не полезет в квартиру. А если гостиница низкосортная, то там ничего ценного не оставляют.
Эльза
Сообщение было удалено
Они эту квартиру снимают, а не просто пришли в гости.
Гость
Сообщение было удалено
Лучше иногда волков побояться слегка, особенно если с ними отношения портишь....
..........................отсутствие договора об аренде жилья влечет за собой неуплату налогов, которая карается законом РФ по статье 119 Налогового Кодекса в размере 5-30% за каждый месяц просрочки. Полная или частичная неуплата налога, по статье 122 Налогового Кодекса, влечет взыскание штрафных санкций в размере 20% от неуплаченной суммы налога. При повторном либо же умышленном действии сумма штрафа увеличивается вдвое, т.е до 40%.
..........................отсутствие договора об аренде жилья влечет за собой неуплату налогов, которая карается законом РФ по статье 119 Налогового Кодекса в размере 5-30% за каждый месяц просрочки. Полная или частичная неуплата налога, по статье 122 Налогового Кодекса, влечет взыскание штрафных санкций в размере 20% от неуплаченной суммы налога. При повторном либо же умышленном действии сумма штрафа увеличивается вдвое, т.е до 40%.
ЛиЛу
Сообщение было удалено
--- ну почему же необоснованная критика. вполне обоснованная - ты гость, вот и веди себя как гость. квартиру они обязаны вернутъ в том виде, в котором они ее приняли *город сдал город принял*. свои страxи, опасения, заботы цивилизованыне люди, которые в сосотянии выразахться, вполне могут цивилизованно же в усно/письменной форме выразить. и обязаны, без привнесения какиx-либо сюрпизов в виде новыx замков, различныx переделок квартиры.
ЛиЛу
Сообщение было удалено
---это андо доказать, а не просто пальцОм тыкнуть, гемор, тем более для людей, только что лишившиxся крыши над головой и вынужденныx в срочном проядке искать другую крышу.
Гость
Сообщение было удалено
Не гости,а квартиросъемщики,которые платят.
В неприватизированной квартире,хозяйка квартиры такой же наниматель,только собственники жилья-ЖКХ всякие,мэрия и т.д. не имеют права ворваться в квартиру со своим ключом.
Здесь такая же история,мадам
В неприватизированной квартире,хозяйка квартиры такой же наниматель,только собственники жилья-ЖКХ всякие,мэрия и т.д. не имеют права ворваться в квартиру со своим ключом.
Здесь такая же история,мадам
автор
Сообщение было удалено
значит там такая убитая халупа что хозяева не беспокоятся о сохранности. у меня та квартира в нормальном состоянии
Гость
Сообщение было удалено
Не гость, а арендатор БЕЗ ДОГОВОРА НАЙМА.
1. Права-обязанности не прописаны
2. В налоговые органы не сообщено
следовательно с арендаторами надо беседовать мирно без наездов и скандала, ибо может выйти себе дороже.
1. Права-обязанности не прописаны
2. В налоговые органы не сообщено
следовательно с арендаторами надо беседовать мирно без наездов и скандала, ибо может выйти себе дороже.
Эльза
Сообщение было удалено
только выраженные на бумаги страхи-это пшик. У нас знакомая сдает, и ходит туда раз в неделю, то окна проверяет, то еще что.. А что квартиранты сделает? Им только съехать. Хотя есть договор и в нем время посещения оговорено. Но санкции-то за нарушение нет.
Гость
Сообщение было удалено
Легко доказать,достаточно подписи троих соседей о том,что такие-то люди там проживали,а если у них дети,то в поликлинике и школе,и на работе указывается адрес фактического проживания.Плюс участковый,который часто обходит квартиры,продавцы в магазине и т.д.
Эльза
Сообщение было удалено
Мы сдаем две квартиры уже 3ий год. Обе после хорошего ремонта с мебелью. Квартиры, какие были, такие щас и есть. 2,3 год даже договор не продлевали, так как незачем. И квартиранты у нас отличные.
Но мы правда любых людей уважаем.
Но мы правда любых людей уважаем.
Lilly
Сообщение было удалено
Вы все смешиваете в одно, во-первых гости не платят за аренду, посмотрите толкование данного слова в словаре. Во-вторых, с тем чтобы вернуть квартиру в том же состоянии что и до ее съема, я не спорила.В третьих замена замка не означает переделки квартиры никоим образом( это защита имущества жильцов). И в четвертых покажите мне хоть одну фразу,по которой было бы ясно что я против заключения договора в письменной форме?? ( я только за). Не стоит додумывать некоторые факты за меня,я не отличаюсь плохой памятью.
Гость
Сообщение было удалено
Вдруг кто-то только до этого места дочитает, вы уж слова подбирайте.))))
Гость
Сообщение было удалено
Им и доказывать ничего не надо будет, как только заявление в налоговую полицию капнет - эти ребятки сами свидетелей найдут)))))
Гость
Сообщение было удалено
Респект,вам.Правильно.Потому что порядочных квартирантов тоже поискать надо,чтоб не нервничать. И с сегодняшними ценами за квартиры,хозяин не обеднеет,если после проживания квартирантов,обои переклеит.
Эльза
Сообщение было удалено
только это не возможно. Амортизацию и износ никто не отменял.
Гость
Сообщение было удалено
))))))))))))))))))
Действительно.А соседей завистливых еще много,с радостью в свидетели подадутся
Действительно.А соседей завистливых еще много,с радостью в свидетели подадутся
Lilly
Сообщение было удалено
Автор вы невменяема, в убитой халупе живут ваши родственники. Я живу в достойной двухкомнатной квартире с ремонтом, просто здесь арендодатель вежливый,образованный человек. И отношение у нас к нему соответствующее,вам до такого не достать.
Эльза
Сообщение было удалено
А вот тут спорно. Я считаю, что кому надо, тот пусть и делает. Если мне жильцы пожалуются на цвет обоев "что-то не нравится, хотим новые", то я не буду против замены обоев, но их усилия и за их счет.
Мы идем навстречу только в плане оплаты квартирыс теми, кто живету нас более полугода. То есть, если люди не могут заплатит 1 числа, то пусть позвонят, предупредят и заплатят когда могут, но не позже 1 числа след. месяца.
Мы идем навстречу только в плане оплаты квартирыс теми, кто живету нас более полугода. То есть, если люди не могут заплатит 1 числа, то пусть позвонят, предупредят и заплатят когда могут, но не позже 1 числа след. месяца.
ЛиЛу
Сообщение было удалено
-- теоретически - да) практически - данные, фигурирующие в теме люди остались без проживания, и иx, без иx прав и обайзанностей, автор банально может посадить на чемоданы на улицу на мороз (или что у ниx тма сейчас за погодные условия). можно потешит свое самолюбие и пойти предлагаемым Вами путем, ночуйа ночью на вокзалаx.
Внимание
Администрация сайта Woman.ru не дает оценку рекомендациям и отзывам о лечении, препаратах и специалистах, о которых идет речь в этой ветке. Помните, что дискуссия ведется не только врачами, но и обычными читателями, поэтому некоторые советы могут быть не безопасны для вашего здоровья. Перед любым лечением или приемом лекарственных средств рекомендуем обратиться к специалистам!
автор
Сообщение было удалено
вот так и знала что съемщики безквартирные будут на их стороне. Понимаете у вас собственности никакой нет, вы не понимаете что это такое
Эльза
Сообщение было удалено
дак этим можно заняться после поиска новой квартиры. :))
Гость
Сообщение было удалено
Моя золовка сдает квартиру,сама живет в другом городе.Сдавала одним три года,перед тем,как сдать поклеила свежие обои,покрасила окна,квартира свежая и чистая.Сдала быстро и хорошо.Те съехали. Она снова поклеила простые дешевые обои,помыла квартиру,почистила ванну,тоже сдала.Никаких претензий.
Считаю,что когда сдаешь квартиру,то перед тем стоит ее привести в божеский вид,не сарай ведь.
А уж если простые обои не нравятся,то согласна,пусть клеют за свой счет
Считаю,что когда сдаешь квартиру,то перед тем стоит ее привести в божеский вид,не сарай ведь.
А уж если простые обои не нравятся,то согласна,пусть клеют за свой счет
автор
Сообщение было удалено
1. не докажут.
2. до года налоги платить не нужно, поэтому все и составляют договоры на 11 месяцев - цчи заоны, ду-ра
2. до года налоги платить не нужно, поэтому все и составляют договоры на 11 месяцев - цчи заоны, ду-ра
Следующая тема