Нужен совет! Что делать с таким соседом?

Это пенсионер, живёт один, семьи никогда не было. Мы в соседней квартире, у нас кухня рядом с его кухней. По утрам и когда мы дома в выходные видим, как он выкидывает мусор из окна, а каждое, абсолютно каждое утро он что-то выливает! Не хочется даже думать, что это может быть))) Кроме того, он постоянно кричит--сосед сверху курит на балконе, а деду это не нравится и он орёт очень громко матом. И также громко кричит, когда разговаривает по телефону, а это он делает часами. Про политику, а в перерывах-опять крики в адрес соседа сверху, даже когда его нет дома и никто не дымит((((Сейчас мы догуливаем отпуск, дома), и проблема обострилась. Как реагировать?Если это старческая деменция, то ничего не поделаешь, но неприятно слушать мат и угрозы, хотя соседу (курящему) все равно)))