Сколько бы автору не было лет, она не должна ни в коем случае брать бабку. Тем более, у неё однушка (!). Не нужна ей никакая бабушкина доля в этой квартире, какой прок от доли в однокомнатной, где имеется ещё и маргинальное семейство второго собственника. А может, мать автора, тоже имеет долю, там же скорее всего была приватизация.
Поэтому, автор, не ведитесь. Всех посылайте, некультурно и по известному адресу. Ваша жизнь самое важное. Она одна - второй не будет. И здоровье никто не вернёт, а бабки / деды соки ещё как тянут...
Ваша мать и её сестра должны договариваться. Не хотят - пусть определяют в дом престарелых.