Они имеют право заставить нас продать?

Дом был изначально поделён на три части, а именно бывшая жена, дочь от первого брака и покойный муж автора. Муж когда умер в наследственную массу ушла только 1/3 часть дома и была она унаследована - дочерью от первого брака, автором и ее сыном. Потом мать дарит дочери свою часть, вот и считайте 2/3 плюс наследство от 1/3 - принадлежит дочери от первого брака, это как и получается примерно 78 % от всего дома.

2/3 от 1/3 всего лишь 2/9. Это меньше, чем 1/4 - микродоля.

С фига ли? Доля в котедже его добрачная, а значит никаких 50% жены нет.

Могут обязать выкупить оставшуюся долю по рыночной стоимости.

Не хотите продавать - выкупайте остальное.

2/3 от 1/3 , а у дочки от первого брака, 1/9 от целого и 2/3 , полученные от мамы---читать научитесь сначала, а потом уже и за арифметику можно взяться

2/3 от 1/3 а не от всего дома. То есть если дом 90 квадратов то муж владел только 30 кв. И теперь из этих 30 кв.м только 20 идут в наследство даме и ее ребенку. Так что всетаки 2 вам.

У них 2/3 от 1/3, то фактически ничего, у дочки мужа сейчас более 80% в собственности

С какого перепуга добрачка делится на жену??

Открой сама законы. Добрачка делится только на наследников по ровну. Там нет супружеской доли

Да тут сейчас надают советов автору. 😁

Как можно заставить купить? Честно говоря только на вумен это слышу. Насильно продать или насильно купить,..я не то чтобы спорю но ни разу в жизни о подобном не слышала. Тем более тут особняк, сумма может быть нормальной. А если у меня например нет денег выкупить то что, у меня заберут эту долю? Чисто интересно просто

Я не обязана выкупать. Хочу тут жить. Мое - имею право.

С того что она входит в наследную массу.

А какая площадь особняка и сколько по метражу ваша доля??

Если у вас маленькая доля, то ее выкупают у вас. Через суд прекращают право пользования заплатив рыночную стоимость. Откройте гражданский кодекс и просветитесь.

у них не квартира , а дом. И в нем наверное не 50 м2 и выделить долю в натуре можно. и 1/3 дома не 5 м2.

это и так всем понятно, ошибки не было. Странно, что вы сделали акцент на этом.
Сами посмейтесь над собой))

Че дурой -то прикидываться? Отдайте дочере мужа деньги за ее часть и живите. А отдавать не хотите так продаст. И будите жить с чужими людьми. С наркоманами или еще кем.

Девушка, если автор не хочет выкупить не принадлежащую ему долю, то хозяин той доли имеет полное право продать эту долю кому угодно!!! На суде скорей всего автору и предложат выкупить. Откажется будут долю продавать. А с какого перепугу дочка должна дарить чужой бабе свою долю?

Речь идет о доле , которая автору не принадлежит!!! И продавать эту долю будет не автор, а ХОЗЯИН доли.

Особняк вообще был построен до вас. С первой женой и первой дочерью. Вы еще и тут хотите все урвать от его дочки.

Так не хочет пусть и не выкупает. Хозяйка доли продаст ее посторонним людям. И будет веселая жизнь с цыганями или таджиками. Или с наркоманами.

Ну разделят и что? Свою долю в натуре дочка может продать кому угодно, если эта бабешка с сыном ее не выкупят.

Может и сама тут жить. Полное право имеет.

Ку\ку. И что опека? Заставит хозяйку второй доли отказаться от доли? Ребенок с мамой живут на доле , которая им осталась от отца. А доля дочери от другого брака, это не их доля. Дочка имеет полное право жить на своей доле!!! Имеет полное право продать ее посторонним людям, если автор не хочет выкупить. Все по закону.

Дочка от первого брака ничего не обязана дарить чужой бабешке!!!

Да и ругаться как собака авт будет всю жизнь с его дочкой. Оставться рядом нельзя. Надо разъезжаться и подальше. Чем жить в вечном аду и ненависти.

Так автор пишет особняк.

чушь здесь не пишите, мать с сыном имеют большую долю -2/3.Какая ничтожно малая.? Это же не 2/10!!!!

Если так рассматривать ,то у каждого собственника одинаковые доли,а если считать -мать + сын (мы не знаем какого он возраста),то -семья ,владеющая 2/3 ,БОЛЬШЕЙ ЧАСТЬЮ ДОМА.

Покойный супруг владел только 1/3 (30%) дома. 1/3 принадлежала первой супруге, 1/3 дочери от первого брака. Сейчас доля покойного поделилась между второй супругой, несовершеннолетним ребенком и дочерью от первого брака. 1/9 принадлежит автору, 1/9 ее ребенку и 7/9 дочери от первого брака (первая супруга подарила свою долю дочери).

Выселить вас или заставить вас продать никто не может , даже суд. Собственник имущества распоряжается принадлежащим ему на праве собственности имуществом по своему усмотрению. Далее: Согласно статей ГК РФ( см долевая собственность, статьи 247- 252), вас 3 собственников и собственник доли в праве общей долевой собственности должен в первую очередь вам предложить выкупить свою долю согласно оценки т. к. вы имеете право преимущественной покупки. Для этого, собственник должен заказным письмом с уаедомлением направить вам обоим!!!предложение о выкупе ее доли с предоставлением ответа в течение 30 дней. Если вы согласны на покупку- совершаете сделку, если нет - пишете отказ у нотариуса и тогда др собственник продает кому захочет. Если же предложение о покупке не было вам направлено, а вас приглашают в суд- нарушен досудебный порядок урегулирования спора. Более того, согласно внесенным изменениям ГПК РФ с 2019 года, истец должен направить заказным письмом копии иска со всеми приложениями. Чтобы не мучить себя сомнениями, позвоните в канцелярию суда ( тел на офиц сайте суда) и попросите посмотреть поступал ли иск или ведется гражданское судопроизводство где вы ФИО фигурируете в качестве ответчиков. Заметьте: продать можно только согласно суммы указанной в акте оценки и в предложении! Также имейте в виду, что собственник доли может подарить свою долю и оспорить ее нельзя т. к. это безвозмездная сделка. Вам нужно разделить лицевые счета на ЖКУ, также можно ( если позволяет площадь жилого помещения ) выделить доли в натуре. В любом случае , в данной ситуации сложно вам помочь т. к. вы не владеете информацией в полном об"еме, не зная сути, трудно дать консультацию, но основные моменты вам раз" яснены. Узнаете в чем суть исковых требований, пишите, дадим пошаговую инструкцию либо обратитесь в адвокатскую контору за помощью.

По суду выставят на продажу целиком, деньги разделят согласно долям.
ГК РФ Статья 252.
2/9, а точнее по 1/9 признается незначительной долей и благополучно выкупаются через суд.
Как вариант, можно через суд выделить доли, оградить доли сособственников, отдать 2/9 стоимости системы отопления (тысяч 15 максимум), и обрезать коммуникации к доли сособственника. Сособственник сам продаст свои доли.
Вариант второй, предложить сособственникам оплачивать аренду 7/9 коттеджа. Ибо компенсация при использовании чужого имущества в ГК разрешена.

Вы имеете право жить на 2/9 долях имущества. За остальное вы или обязаны компенсировать за пользование, или выкупить. Иначе другой собственник выделит доли в натуре, отгородится от ваших долей, включая отрезку от отопления и входа, если вы не будете оплачивать правом пользования этих помещений, и живите как хотите.

Читайте еще раз.
1/3 была у мужа автора, 1/3 у его дочери от первого брака и 1/3 у его бывшей жены.
Делится доля мужа на троих: 1/3 от 1/3 второй жене, 1/3 от 1/3 общему ребенку, от 1/3 от 1/3 дочери от первого брака. У второй жены и общего сына по 1/9 доли.

С домом при выделении доли можно и ограничить право пользования другими помещениями, так как есть возможность переоборудовать их. Так же может отключить от общих коммуникаций (вернув пропорциональную долям стоимость). Городить отдельный вход, отдельное отопление, отдельное водоснабжение и водоотведение придется автору за свой счет.

Смотря какой метраж ОСОБНЯКА может 2000 кв.метров а то и более. Так что признать долю ничтожной может не получится.

Да ради бога. Делайте свое отопление, водопровод, водоотведение, электроснабжение, делайте отдельный вход, и живите на 2/9 участка. Вы на переделку потратите полмиллиона рублей, плюс еще тысяч 200 на проект для того, чтобы узаконить переделку, плюс на адвоката который добьется того, чтобы доли не были изолированными (это не компенсируется). И вот вы на миллион впухли. При этом, при продаже своей доли третьему лицу вы не сможете получить даже 1/5 от стоимости дома. В лучшем случае это будет 15%. То есть потери, будут порядка 1/2 от стоимости этой доли.

Да я ничего делать не собираюсь это вопрос автора. Не мой.

Возьмите выписку из росреестра что это ваше единственное жилье. Так же выписку из росреестра на других собственников - что у них есть другое жилье. И я так поняла что ребенок не совершеннолетний. Максимум выделят доли ( то есть отдельные комнаты) всем собственникам. Дрм не смогут продать полностью. только свою часть выделенную. Так же если вызов в суд обратитесь к адвокату притом срочно и не пропустите заседание. Сами не потяните.

Заставить содержать их долю не смогут. Так же как предоставить доступ в иные помещения типа коридора или кухни. Если доли выделят, то точно отключат от коммуникаций и обяжут сделать отдельный вход.

А Вам?)) Правильно пишется "атТестат"

Я год назад вела процесс.мать пыталась заставить сына продать его долю как ничтожно малую,у него одна пятая была,всегда вовремя оплачивал,другого жилья не было и перед судом мы успели его младенца к нему прописать,т.е.опека была за нас.там было куча ошибок по доверенностям с их стороны.так что мы выиграли

У дочери большая доля в собственности. Она вполне может или через суд признать вашу долю незначительной и принудить к продаже; или предложить вам купить её долю и, в случае отказа, продать её третьему лицу. Я на стороне дочери: мачеха обнаглела - имеет в праве собственности 1/9 на себя и 1/9 на сына, а владелицу 7/9, судя п о всему, решила на порог не пускать.

Законы читать Вам надо как раз. Доля супруга делилась на равные 3 части, жену, сына и дочь. Это добрачное имущество мужика, нажитое с первой женой. Какие там 50% у второй нарисовались?