В этом доме нет вашей доли? Если нет, и отношения с матерью не очень, зря вы изначально к ней переезжали. Я знаю сколько вложений требует дом, на эти деньги, если бы откладывать, уже расшириться было можно. Теперь ничего не поделаешь, хорошо хоть однушка эта есть, вероятнее всего придется влезать в ипотеку. А мать, раз так, пусть дом продает или что хочет то и делает, а на вашу помощь не рассчитывает. Моя мама в своё время, когда папа умер, по своей инициативе, никто ни о чем её не просил, сама продала большую кв и дачу и переехала в однушку, т.к. на одного пожилого человека это лучший вариант. Причем большую часть оставшихся денег отдала нам с братом. Естественно, мы во всем ей помогаем (не только поэтому, она всегда всё что могла для нас делала). В вашем случае - вы ей ничем не обязаны, пусть живёт как хочет.
Мы ждем второго ребенка, скоро роды, теперь будем искать, где нам жить. Обидно, что вложили уже полмиллиона в ремонт. И теперь надо думать, где жить...