Совместно нажитое имущество

Нет, это ваш дом собственный.

Да, если не заключить брачный договор.

Дом собственный. А если купите квартиру в браке, он будет совместно нажитым. Ведь доказать, что вы купили квартиру вместо проданного дома, по нашим законам невозможно. Ну или отдадите адвокатам стоимость квартиры чтоб доказать это.

Будет общим конечно. Заключите с аленем брачный договор, по условиям которого, Вам будет принадлежать все, что будет приобретаться в браке Вами обоими (в случае развода).

Да. Согласно СК РФ все, что нажито и куплено во время брака, является совместной собственностью супругов. Не согласны на такой расклад, брачный договор Вам в помощь, но он может быть признан недействительным, если ухудшает мат.положение другого супруга.

Если вы продадите дом через счёт, потом , не докладывая туда ничего, оплатите квартиру в течение, например, месяца, то она будет после развода признана вашей собственностью. Потому что есть банковская проводка. За месяц невозможно собрать вместе такую сумму. Это ваши деньги.И квартира ваша.

Не выдумываете. Марш на 1 курс юр. фака 😄
Ст.44 п.2:
Суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Крайне неблагоприятное, а не ухудшает мат. положение. Любой брачный договор ухудшает чье то мат. положение, дя этого он и создан, что бы 50/50 не было.

Еще одна... Не пишите больше такое. Никакой гарантии нет. В таких случаях суд может вынести ЛЮБОЕ решение. Хотя шансов, что ей достанется новая недвига конечно значительно больше чем у мужа. Иными словами "проводка" не есть 100% доказательство и суд не обязан вообще принимать во внимание ее. но еще раз повторюсь, ее шансы действительно 90%, но не 100%!!!

Это одно и тоже.... Не выдумывайте... Ухудшает мат.положение это и есть оставить практически без трусов.... Не стоит мне цитировать то, что я и так знаю.

ПоступИте хитрее. Пусть Ваша мать купит квартиру, а после регистрации сделки мать заключит с Вами договор дарения этой квартиры, и тогда квартира Ваша личная собственность, так как подаренное имущество не является совместно нажитым. Кстати, сделки можно совершать не обязательно у нотариуса, но и в МФЦ.

Если у жены на момент развода, при наличии Брачного договора, не будет своего жилья, то это и будет считаться крайне неблагоприятным положением. Брачный Договор при разводе теряет силу. и тогда возможны разные варианты.

А что, если мать откажется потом заключать договор дарения?🤔

Почитайте принятые решения Верховным судом по подобным ситуациям. Даже, если местным судом будет принято решение в пользу жены, окончательное решение будет в пользу того, кто заплатил за квартиру.

Вот если у нее было жилье до брака, а в результате развода это жилье (или деньги от его продажи или иное имущество) перешло к мужу, тогда да, тогда крайне неблагоприятн, а вот если она голожопкой пришла и голожопкой ушла, тогда извините.

Можно обойтись без Дарственной. Просто мама оплачивает квартиру со своего счёта. Тогда она принадлежит только её сыну. Проводку можно подкрепить у нотариуса.

Если квартира "вторичка", риеэторы идут на такое: выкупают квартиру, а потОм заключают с покупателем договор дарения. Естественно, за деньги . Сами застройщики для своих хороших друзей делают так.

Ну вот и не пишите тогда такое больше если знаете. Нет в законе никаких трусов и ухудшений мат. положения. Есть СТАВИТ в крайне небл полож. СТАВИТ понимаете? То есть у нее что то было до брака или она заработала в браке, а по условиям Бр дог ее этого лишили, вот что значит СТАВИТ. Обеспечивать квартирами супруги друг друга не обязаны.

Не получится. Читайте закон. ДАРЕНИЕ и точка. Нет дарения, значит совместно нажитое, другое дело, что мать может попытаться (с высокой долей вероятности удовлетворения своих требований, почти 100%) обратно
квартиру обратить в свою собственность.

никто не знает, какие законы они примут завтра
скорее всего в одних трусах останешься

Если мама оплачивает сыну квартиру, это и есть Дарение.Только денег на квартиру.. У нотариуса можно зафиксировать, что мама дарит сыну определённую сумму на квартиру. Это будет основанием в суде, чтобы признать квартиру принадлежащей только сыну.

1). У нас не прецедентное право.
2). Один и тот же суд в один и тот же день, по аналогичным делам, легко выносит диаметрально противоположные решения.
3). По теме я и указал, что вероятность под 100%, но не 100% все таки. А Вы утвердительно пишете, что 100% и точка.

Да. Из 4-х судов 3 могут вынести решение в пользу жены. Но Верховный суд трактует в пользу мужа именно при том раскладе, который описала я. Деньги за дом на счёт, со счёта в течение месяца(желательно) на оплату квартиры.

Схема рабочая, но предвидеть на 100% решение суда я бы не решился.

Надо еще доказать суду, что это не деньги, отданные ей мужем, а деньги, полученные от продажи дома. Вот если сам покупатель дома со своего счета переведет деньги на её счет, и у неё на руках будет банковская выписка о переводе, и в договоре купли -продажи дома будет прописано, что оплата сделки производится именно переводом со счета на счет, и будут указаны реквизиты, тогда реально. Но договор покупки квартиры надо оформлять подобным же образом- с указанием счета. Но если сумма покупки квартиры будет больше, чем сумма, полученная от продажи дома , то эта дополнительная сумма является совместной собственностью. Продумать надо всё. А брачный договор это не гарантия, его можно оспорить

Естественно, зависит от отношений "ребенок-мать". Схема работает и она проверена!

Тогда можно использовать схему дарения денег мамой на покупку квартиры. Дом продаёт, деньги на счёт, потом ими оплачивает квартиру сына.

Еще одна ошибка не юристов, для которых термин оспорить тождественен термину отмена. Оспорить это не более чем попросить суд отменить договор, а вот почему его суд должен отменить это уже совсем другая история. Я могу оспорить выборы президента, но мы то понимаем 😁 я не знаю статистику отмен брачных договоров, хотя и практикующий юрист с 90-х годов, но по моему этот процент вряд ли более 5%...

Брачный договор заканчивается при разводе. Это вы, конечно, как юрист знаете. А дальше возможны любые решения сторон. В Брачном договоре прописано одно, в суде могут озвучить уже другие взгляды на имущество.
И суд их будет учитывать при рассмотрении. Обоснованные, подкреплённые документами примет во внимание.

Озвучить взгляды могут. А вот даль ше нет. Если суд признает договор ничтожным, тогда будут делить и вычитать, а пока договор не признан недействительным, будут делить согласно его условий.

Мы не в суде, говорим языком, понятным автору. Не " ОТМЕНИТЬ" , а признать брачный договор полностью или частично НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ на основании ст. 44 СК РФ или НИЧТОЖНЫМ на основании п.3 ст. 42 СК РФ

Договор принимается во внимание, если стороны согласны на вписанные в него права собственности каждого супруга, или принадлежность собственности одному из супругов. Если на суде стороны высказывают решение поделить по-другому, то на Брачный Договор уже судьи не смотрят, выслушивают аргументы сторон, изучают представленные документы.

Те же яйца, только в профиль. Если говорить языком, понятным Автору.

Вот именно. Я то про другое пишу, что в ходу у обывателей термин оспорить=отменить. Потом они идут ОСПАРИВАТЬ, а им естественно отказывают. Они начинают юристов дураками называть, ну Вы же типа мне ничего не сказали на термин ОСПАРИВАТЬ, вот я и пошел ОСПАРИВАТЬ (думая, что оспаривать это то же самое что и отменить). оспаривать то можно, только к отмене это никаким боком не относится.

Автор обязательно обратится к юристу, и он правильно обозначит ее требования. Так что сарказм Ваш не уместен.

Это ясно, что к юристу. Но лучше, что бы люди сразу себе иллюзий не строили. Да и нет сарказма в сообщении.

Профиль их может быть разным . Одна сторона с крапиной, другая без неё, одна сторона побитая, другая нет. Смотря как рассматривать эти так называемые "яйца". Куриные, утиные и прочие...

Иллюзии губят , Вы правы. Поэтому не надо заниматься "самолечением", нужно идти к специалисту, чего и желаем автору, а о разводе она, похоже, подумывает, в долговечности брака не уверена, намеревается "подстелить соломки", чтобы было помягче падать, и правильно поступает.

Да. Поэтому официально замуж не пойду. Мужчины сплошь без имущества, живут у жон, а потом ещё права качают. Ситуация знакомых - он пришёл жить к ней, общий ребенок. Уходя, он решил кусок от неё ущипнуть, чтоб не снимать жилье. Подал на суд. Квартира жены добрачная. А судья рассудила так - он с вами жил, приносил зарплату, значит, и его доля в квартире должна быть. Прожили лет 15. Мужчины злые до денег. Был жених по молодости, дело к свадьбе и он прям хотел жениться, а сам приезжий, т.е. нет общих знакомых. Оказалось, он преподнёс то, что ему выгодно, а по факту, он не имеет имущества, не склонен зарабатывать, и до 35 лет жил у женщин, и стал подбивать меня, продать моё жильё и вложиться в его будущий бизнес. Получил под ленивый зад.

А откуда у вас собственный дом?
Вы его купили сами, вам его подарили, завещали..
Ведь должно быть документальное право собственности.
При продаже дома заключается также сделка Договора Продажи, Акта передачи дома и других юридических документов.
Я думаю в суде можно доказать на какие и чьи материальные средства куплена общая квартира, предоставив нужные данные, которые сейчас фиксируются везде, в том числе и госуслугах.
То есть, если полностью доказать документально, что квартира куплена единолично, то можно выиграть суд.