Моя бабушка умерла в этом году, а мой отец со своей новой женщиной хотят продать квартиру для своих целей. При жизни бабушка хотела всю часть на меня переписать, но когда отец это узнал, то был в ярости (у него давно проблемы с алкоголем), бабушка испугалась и поделила пополам нам с ним. Сейчас он нигде не работает (у бабушки на шее всегда сидел), имеет задолженность за коммуналку и он живёт за счёт этой женщины. У меня своя жизнь, семья, но я так не хочу, чтобы они продавали эту квартиру, там вся моя жизнь. Чтоб вы понимали, сразу как бабушка умерла, эта женщина стала жить с отцом и постепенно перетаскивать вещи. Квартира сильно изменилась (раньше была лучше), там тьма стоит. Она ещё свечами каким-то "целительством" занимается. Мне всегда хочется уйти оттуда, потому что испытываю нехорошее ощущение. Недавно я узнала, что она с отцом только из-за выгоды, и она не знала, что там есть и моя половина... Господи, если бы только бабушка это видела, помогла бы мне. Люди добрые, пожалуйста, прошу вас, подскажите, как быть??? Мне не к кому обратиться. Я так хочу оставить квартиру, а в будущем сделать там ремонт, бабушка моя очень хотела, но не успела... #нуженсовет

Отец со своей новой женщиной хотят продать квартиру - 80 ответов на форуме Woman.ru (5647014)

Гость

[1275955215]

09 июня 2022, 12:49

#51

почему? Если отец алкаш и ничего не решает, надо договариваться с той, кто решает, тем более, у нее есть материальный интерес. Она все равно эту квартиру захватит, так надо на оберегу откупиться от нее с доли отца. когда она поймет, что автор не может продать свою долю, она вообще все получит, папашу выкинет и все.

Гость

[3121724527]

09 июня 2022, 12:52

#52

Автор

Да, я очень хочу оставить её себе. Я хочу оставить как памятное. Хочу сделать ремонт, не сразу конечно, а постепенно, так как нуждается. Но меня как обычно никто не поддерживает. Но я буду безумно счастлива, если она будет полностью моя. Пусть я буду одна без поддержки, но зато гордиться за себя буду. Как вы считаете, правильно ли я рассуждаю? У меня и спрашивать-то не у кого ((((
Бабушка меня вырастила. Отец доводил её постоянно, сидел на её шее. У меня с первого класса деньги всегда просил. Мне мама давала на еду в школу, а я их откладывала, а сама голодная ходила. Мама этого до сих пор не знает. Когда бабушка лежала с инсультом, вы не представляете какие вещи говорил отец (((( и что он делал....
Я просто устала от всего этого, и хочу, чтобы я могла придти куда-то одна и уединиться...

Автор, в вашем случаи лучше все же продать и купить пусть в пригороде, но свою квартиру или дом, или дачу и понимать, что вот это и есть память и помощь от вашей бабушки. Так как спустя время при образе жизни вашего отца, вам будет все сложнее сохранять в своей памяти то светлое и хорошее, что связанно с этой квартирой.
Учитывая, что вы платите с мужем ипотеку, выкупить долю у отца финансово будет сложно и не ясно как он поведет себя при этом, какую цену поставит и т.д. такие качели годами могут длится, а продавать свою долю, невыгодно уже вам.
Закрывать ипотеку то же не стоит, в текущем моменте вы справляетесь с этим, вот и настаивайте на том, куда торопится лучше уж еще недвижку прикупить по возможности, а еще лучше такую что б сдавать можно и с этого уже и ипотеку платить.

Гость

[1275955215]

09 июня 2022, 12:57

#53

Гость

если у него завещания не будет, то его доля поделится между автором и женой (если нет других наследников) в равных долях

автор эту жену потом не выковорит из квартиры.

Гость

[2963983739]

09 июня 2022, 13:01

#54

Гость

автор эту жену потом не выковорит из квартиры.

С точки зрения жены все правильно. И если она не дура, то не будет соглашаться на наличку вне договора.

Гость

[1275955215]

09 июня 2022, 13:04

#55

Гость

С точки зрения жены все правильно. И если она не дура, то не будет соглашаться на наличку вне договора.

как раз если не дура, то согласится. Сейчас у них половина квартиры только, причем наследная масса, то есть если они поженятся, женщине все равно ничего принадлежать не будет. А так долю продадут, купят новое жиле в ипотеку или поменьше, это уже будет совместным, плюс у бабы будет ее наличка. Только иди0ты идут на рожон воевать, на войне нет победителей. Закончат просто тем, что все все потеряют, такие долевые квартиры за бесценок продают непойми кому, лишь бы другому не досталось.

Гость

[113421736]

09 июня 2022, 13:08

#56

Гость

автор эту жену потом не выковорит из квартиры.

да, но как автор на это может повлиять? если он захочет жениться, то женится все равно

Гость

[1312556655]

09 июня 2022, 13:18

#57

Автор

Когда поднималась тема продажи бабушкиной квартиры, он сразу сказал, что надо продавать и мою половину внести в ипотеку, так и свекровь говорит. Он так спокойно это говорит, как будто я ему должна.

Конечно должны! Квартира же будет делиться при разводе? Будет! Значит в оплату ипотеки вы должны внести свою лепту. Лучше продавайте вместе с отцом и купите себе маленькую студию там и будете прятаться, и она кстати не будет считаться совместно нажитым, только документы все сохраните.

Авдотья

[3876755541]

09 июня 2022, 13:42

#58

Гость

если у него завещания не будет, то его доля поделится между автором и женой (если нет других наследников) в равных долях

Если такие женщины начинают жить с алкашами, то только за квартиру. Она заставит написать на себя завещание, и распишится с ним перед этим.

Гость

[113421736]

09 июня 2022, 13:49

#59

Авдотья

Если такие женщины начинают жить с алкашами, то только за квартиру. Она заставит написать на себя завещание, и распишится с ним перед этим.

если только она сама не алкашка

Гость

[2963983739]

09 июня 2022, 14:04

#60

Гость

как раз если не дура, то согласится. Сейчас у них половина квартиры только, причем наследная масса, то есть если они поженятся, женщине все равно ничего принадлежать не будет. А так долю продадут, купят новое жиле в ипотеку или поменьше, это уже будет совместным, плюс у бабы будет ее наличка. Только иди0ты идут на рожон воевать, на войне нет победителей. Закончат просто тем, что все все потеряют, такие долевые квартиры за бесценок продают непойми кому, лишь бы другому не досталось.

Если не дура, то уговорит своего мужа на продажу квартиры целиком. И оформление другой недвижимости на себя.
А соглашаться на левые условия без гарантий - это однозначно дура.

Гость

[1275955215]

09 июня 2022, 14:05

#61

Гость

Если не дура, то уговорит своего мужа на продажу квартиры целиком. И оформление другой недвижимости на себя.
А соглашаться на левые условия без гарантий - это однозначно дура.

так я предложила то же самое практически. Только чтобы мотивировать ее, часть денег от продажи Долли или квартиры выплатить тайком ей лично. Она первая нажжет покупателей или выкупит долю.

Гость

[1412133538]

09 июня 2022, 14:22

#62

только выкупить долю отца другого пути нет.

Гость

[1412133538]

09 июня 2022, 14:24

#63

Гость

у вас с отцом по 1/2? если да, то как только он надумает продавать свою долю, то у вас, как у второго собственника, появляется преимущественное право покупки. Он ОБЯЗАН предложить купить долю сначала вам и только если не дождется от вас ответа (в течение 30 дней), то только тогда может предлагать свою долю другим людям. Иных способов сохранить квартиру за собой у вас нет. Он такой же собственник как и вы и имеет право распоряжаться своим имуществом так как ему захочется.

при том он при продаже не автору цену снизить не может

Гость

[2963983739]

09 июня 2022, 14:27

#64

Гость

при том он при продаже не автору цену снизить не может

По договору нет. По факту да.

Гость

[2963983739]

09 июня 2022, 14:31

#65

Гость

так я предложила то же самое практически. Только чтобы мотивировать ее, часть денег от продажи Долли или квартиры выплатить тайком ей лично. Она первая нажжет покупателей или выкупит долю.

Я и комментирую про "тайком". Никаких гарантий на выплату "тайка" нет. Нет смысла с автором договариваться.
Конечно, автор может попробовать эту стратегию, вдруг прокатит.

Гость

[1275955215]

09 июня 2022, 15:22

#66

Гость

Я и комментирую про "тайком". Никаких гарантий на выплату "тайка" нет. Нет смысла с автором договариваться.
Конечно, автор может попробовать эту стратегию, вдруг прокатит.

ну так тетка жадная, на жадностей и надо ловить.
А гарантии можно прописать, например, бонус за помощь в оформлении сделки, получит толе когда автору перейдет собственность или покупатель заплатит всем деньги. Можно отдельным договором в банке оформить, банк сам ей перечислит комиссионные.

Гость

[897135312]

09 июня 2022, 15:26

#67

автор, ваше нытье ни о чем "хочу, память, бла бла бла". Квартира ваша только НАПОЛОВИНУ ! Все. И никто не обязан вам дарить вторую половину. Ваш отец не важно хороший или плохой - но он тоже наследник. Что вы хотите, что б он отдал вам свое имущество? При чем тут его жена? вы можете на законных основаниях выкупить долю папы.....вкладывать что то в ипотеку мужа, пусть и совместную , глупо, по сути вы потеряете свое личное, оно станет совместнонажитым

AlexF

[2178168521]

10 июня 2022, 10:52

#68

Автор

Да, я очень хочу оставить её себе. Я хочу оставить как памятное. Хочу сделать ремонт, не сразу конечно, а постепенно, так как нуждается. Но меня как обычно никто не поддерживает. Но я буду безумно счастлива, если она будет полностью моя. Пусть я буду одна без поддержки, но зато гордиться за себя буду. Как вы считаете, правильно ли я рассуждаю? У меня и спрашивать-то не у кого ((((
Бабушка меня вырастила. Отец доводил её постоянно, сидел на её шее. У меня с первого класса деньги всегда просил. Мне мама давала на еду в школу, а я их откладывала, а сама голодная ходила. Мама этого до сих пор не знает. Когда бабушка лежала с инсультом, вы не представляете какие вещи говорил отец (((( и что он делал....
Я просто устала от всего этого, и хочу, чтобы я могла придти куда-то одна и уединиться...

Что за разводки? То автор одна, то у ней муж, мама и свекровь, которые хотят долю от продажи внести в ипотеку. Определитесь уже с легендой, и хватит дурить народ своими россказнями.

Гость

[3528560625]

10 июня 2022, 11:16

#69

Автор

Добрый день, муж, моя мама и свекровь хотят, чтобы деньги от продажи этой квартиры я внесла в ипотеку (на мужа оформлена).

Вы все сошли с ума... Кто знает, что будет с вашей семьей через год-два-пять. Разойдетесь и как будете свою долю выцарапывать? Или думаете, что муж ваш самый благородный из благородных и сам вам все отдаст? Не фи га .... когда дело касается денег или недвижимости, то благородство куда-то мигом испаряется и начинаются бесконечные суды

Гость

[2963983739]

10 июня 2022, 14:08

#70

Гость

Вы все сошли с ума... Кто знает, что будет с вашей семьей через год-два-пять. Разойдетесь и как будете свою долю выцарапывать? Или думаете, что муж ваш самый благородный из благородных и сам вам все отдаст? Не фи га .... когда дело касается денег или недвижимости, то благородство куда-то мигом испаряется и начинаются бесконечные суды

Тогда и мужу нафиг не упало оплачивать совместную ипотеку. Автору ее дольку прям сейчас в зубы и пинка под зад.

Гость

[1275955215]

10 июня 2022, 14:45

#71

Гость

Тогда и мужу нафиг не упало оплачивать совместную ипотеку. Автору ее дольку прям сейчас в зубы и пинка под зад.

не хочет пусть не платит, подает на развод и раздел имущества. Жене ребенок и квартира, с мужика алименты.

Гость

[282261376]

15 июня 2022, 09:48

#72

Хотела,переписала бы еще при жизни.значит не хотела.....

Гость

[1239893918]

24 июня 2022, 15:43

#73

Гость

Хотела,переписала бы еще при жизни.значит не хотела.....

А вдруг её сын сильно запугал? Может она от страха за свою жизнь так сделала?

Гость

[2667856991]

14 мая 2023, 02:47

#74

Автор, ну что с квартирой?
Если папаня алкаш сдохнет - она ваша...

Гость

[25968630]

30 декабря 2025, 21:47

#75

Во-первых, всю квартиру он продать не сможет, так как потребуется при продаже подписать акт продажи. Однако они смогут твою подпись подделать. Поэтому сейчас есть такая услуга, как запрет на продажу квартиры (доли в квартире) через МФЦ или госуслуги. НО есть (были) случаи, когда желающие продать жилое помещение устраняли тех, кто им это мешал. Так, например, убили моего двоюродного брата, когда моя сестра написала заявление в полицию о том, чтобы брату не разрешали приватизировать жилплощадь и, соответственно, ее продавать. После того как нашли его повешенным (злоупотреблял алкоголем), пропало и заявление сестры в отделении полиции. Похоже, замешан был кто-то из полиции. Это были бандитские 90-е, когда из-за площади людей убивали и участвовали в этом нередко участковые. Сейчас не то время, но все равно остерегайтесь. Не ешь ничего из того, что будет эта женщина предлагать. Могут отравить. Пишу это на всякий случай. И сейчас людей убивают, как было в 90-е, из-за площади. Бандиты были во все времена, а с приходом капитализма их стало больше.

Гость

[25968630]

30 декабря 2025, 21:49

#76

Гость

Так выкупите у отца его часть квартиры.

На что молодая девочка выкупить часть квартиры? К тому же отец с бабой не хотят ее продавать.

Гость

[25968630]

30 декабря 2025, 21:54

#77

Гость

Не стоит ждать чудесного спасения от почившей бабули. Берете кредит/ипотеку и выкупаете долю. Других способов сохранить за собой квартиру нет.
Если же не можете, советую продавать квартиру целиком. Это вам самой выгоднее, чем потом с долей носиться.

Так ее обманут сто процентов. Одну девушку (здесь писала) так мать родная обманула. Получила от нее согласие на продажу своей доли, а получив деньги купила на двоих с сожителем двушку, а ей долю за 1-комнтную не вернула. Ей только нужен грамотный и честный риелтор (которых сейчас мало) и чтобы она получила на свой банк. счет деньги от продажи своей доли. Но на эту долю она сможет купить только комнату, на большее не хватит. Сколько же у нас из-за махинаций с квартирами пострадало людей. Многие бомжи именно после продажи своей жилплощади оказались на улице. Часто сами риелторы обманывают.

Гость

[25968630]

30 декабря 2025, 22:00

#78

Гость

Самый лучший вариант, это договориться с ними и продать квартиру.
Долю они свою вряд ли продадут отдельно, потому что так намного меньше получат, чем если продать всю квартиру и поделить деньги.
Сейчас они просто так, бесплатно вашей долей пользуются.
А что квартира так хороша, что жалко расставаться? Элитная сталинка какая-то? Ведь явно квартира в старом фонде у вас.
Да продайте ее, зачем за старье держаться? Купите себе новую отдельную. Только правильно оформляйте, чтобы муж не мог претендовать.

Это в теории возможно. ОДна девушка (только вчера здесь читала ее пост) договорилась с матерью о продаже доли в квартире, она деньги за продажу всей квартиры и на эти деньги купила двушку на двоих с сожителем. Сказала ей "можешь жить у нас", а когда девушка приходила к ним домой, мать начинала ей угрожать и желать смерти. ПИть начала, как и е е отец. Девушка фактически осталась без жилья, хотя прописана, до получения 1-комн. квартиры, была у своего отца-алкоголика. Он женился тоже на пьющей женщине и завел с ней еще двоих детей. Девушка фактически осталась без жилья. Если уже есть токсичные отношения, то доверять (тем более устно договариваться) таким родственникам НЕЛЬЗЯ.

Гость

[25968630]

30 декабря 2025, 22:01

#79

Гость

как-как, к адвокату, вот так. Отцу предлагать деньги за его долю. Иначе никак, потеряете все.

Сначала узнайте, сколько берут адвокаты, а потом советуйте.

Гость

[25968630]

30 декабря 2025, 22:03

#80

Автор

Добрый день, муж, моя мама и свекровь хотят, чтобы деньги от продажи этой квартиры я внесла в ипотеку (на мужа оформлена).

Если разведетесь, деньги ваши пропадут. Если ваша мама этого не понимает, то поверьте мне, что так сейчас лишаются своих средств вот продажи квартир все доверчивые. Их еще лохами называют. Неизвестно что случится с вашим браков в будущем, и вы останетесь со своим интересом, а он в "своей" квартире.

Отец со своей новой женщиной хотят продать квартиру

Мудрость форума: Родители