Продать квартиру и открыть медицинский центр.

А жить будете в клинике? Попасть в долг по кредиту, остаться без жилья, бредовая идея, потерять жилье в Москве, вам так просто получить лицензию на врачебную практику, и вы сразу будете зарабатывать бешеные деньги? Вы-гинеколог, уролог, онколог?

А плата аренды, зарплата врачам, да вы голой останетесь, идите работать к тем, кто уже открыл и не теряйте свое жилье, больше не купите.

это не бизнес а вариант разориться и статься еще с долгами за полгода буквально..... бизнес это когда вы ищетет клиентов из дома и подгоняете их варчам за денежку. потом на эти деньги накопили на аренду кабинетика и посадили туда своего врача и он уже на вас работает. потом создаете сеть - договариваетесь с врачами что они вам будут отстегивать за увеличение потока клиентов и находите им клиентов. при этом вы аренду им не оплачиваете все это делает работодатель врачей. а вы отвечаете только за развитие воронки продаж. вот это бизнес. погуглите как миша дашкиев рассказыввает про воронку продаж. не умею продавать и не умея привлекать клиентов все туфта - авито знакомые сайт разные есть каналы продвижения лучше использовать инетернет каналы и вообще бесплатные каналы

автор, сейчас народ отказывается от платных врачей и идет к бесплатным по месту жительства или к частникам по ОМС. Ну в крайних случаях топает к платным. У народа НЕТ денег. Почитайте хотя бы этот форум: столько много тем за последний год-два - что "не могу найти работу" и "как экономить?".

Туфта это магазины тряпок , а медицина всегда востребована людьми . Я гинеколог и узист. Сертификаты все действующие

Квартира в Москве есть своя , небольшая . А продать хочу квартиру в области

дак идите работать гинекологом и узистом. В нашем городе в одной клинике есть гинеколог - к ней фиг запишешься - за месяц вперед запись. ТАкое впечатление что все женщины города рвутся только к ней. Но она разрешает в экстренных случаях приходить без записи, в порядке живой очереди. ПРямо пашет и пашет. Думаю, получает соответствующе. От ТАКОГО количества пациентов.

продайте квартиру и купите квартиру на первом этаже. Потом ее переводите в коммерческое помещение и сдаете или сами бизнес делаете.

Автор у меня подруга работает администратором в частном мед.центре на Новослободской. Не очень сейчас дела идут в основном аборты на малых сроках и анализы. контингент приезжие.Хозяева на всем экономят центр малюсенький обито все пластиком, оборудование все старое видно где то списанное купили. Наверное есть смысл продать квартиру и купить на первом этаже не жилое помещение на первой линии домов.Часть сдать в аренду под аптеку в другой части открыть мед.кабинет и вести прием.Особенно в новостройках где много молодежи и очереди в жк. думаю будет востребовано.

Как человек, который пытался построить бизнес на кредит очень вам не рекомендую этого делать. Сама идея хорошая. Но бизнес надо делать на имеющийся капитал, накопленный или как-то по-другому полученный. Продать квартиру- это нонсенс. Продавать недвижку можно только если покупаешь другую , более хорошую недвижку. Казалось бы, такие простые правила, а как много людей снова и снова попадают в эти ловушки.

+мильён.
если вы сами можете оказывать мед.услуги, так снимайте кабинет и оказывайте, раз уж в бизнес потянуло.

Лишнюю квартиру ради мечты можно продать, но желательно всё-таки обойтись без кредита.

Не каждую квартиру на первом этаже можно перевести в коммерческую. Это во-первых. Во-вторых, место должно быть проходимое, а в таких местах цены на квартирки ой-ой как кусаются. Если ещё хозяева захотят продавать. Так что этот план красив, но не так прост, как кажется.

+мильён.
если вы сами можете оказывать мед.услуги, так снимайте кабинет и оказывайте, раз уж в бизнес потянуло.[/quote

Это не бизнес. Это предпринимательство, и по сути мало чем отличается от работы на дядю. Бизнес- это когда ты сам не работаешь, а работают другие люди, которых ты нанимаешь.

Недвигу и на просчитанный до копейки бизнес, с зарученной поддержкой и наработанными клиентами, рисково менять. А в контексте темы вообще несерьезно.

Автор, нужен бизнессплан Стратегия и рассчет расходов, включая все, вместе со взятками пожарным. санстанции и прочим. Плюс где-то 10% от суммы на непредвиденные расходы. Чтобы понимать, какая сумма вам нужна. Ну и анализ рынка аналогичных услуг. То есть реальная оценка спроса и перспектив. Учтите. что первые месяцы вы точно не получите дохода, а кредит придется выплачивать

Хорошие советы дали. Действительно, вам бы поработать в разных частных клиниках по найму и поднакопить денег. Когда накопите капитал, то продавайте квартиру в области, покупайте нежилое на 1м этаже и оборудование на накопления, без кредитов. И будет у вас своя клиника. Медицина всегда нужна, спрос будет, но доходы могут быть нестабильными и размер дохода не угадаешь, можете вляпаться с кредитом и разориться.

о теоретики подтянулись. Вы попредпринимайте тогда поймёте отличие самозанятых людей от раб силы. К тому же предпринимательство вовсе не означает работу без сотрудников и малые обороты.

Автор, сначала поработайте на "дядю" , заработайте себе клиентуру, зарекомендуйте себя. А потом и о своем можно будет подумать. Так, по крайней мере, без клиентов не останетесь.

18, я как раз предприниматель, а до этого была наёмным гендиром. Прекрасно понимаю что такое самозанятость и что такое бизнес и какие различие между этими двумя понятиями.

К 20 добавлю, что считаю самозанятость далеко не пределом мечтаний. А скорее необходимым промежуточным этапом. Самозанят ты или работаешь на дядю, и там и там тебе приходится работать, чтобы получать деньги. И как только ты работать перестаёшь, финансовый поток скудеет. При успешном бизнесе можно позволить себе не работать день, две недели или месяц, на финансовом потоке это не скажется. О неуспешном бизнесе мы, понятно; не говорим.

[quote="автор " ]Туфта это магазины тряпок, а медицина всегда востребована людьми. Я гинеколог и узист. Сертификаты все действующие[/quote]
что, вводная лекция из 1 сентября на 1 курсе сильно зафиксировалась в голове?
Гинекологическая помощь востребована в основном двух типов: стационар и онлайн-консультант.
УЗИ женщина с головой и руками прекрасно сделает себе сама и без Вас (в крайнем случае руками полового партнёра), 21 век на дворе.
Можно, как отмечалось, открыть кабинет для оказания услуг по ОМС (например напротив общежития, ГОУ ВПО/СПО), или заниматься проблемой хронической коитальной травмы поблизости от элитных ЖК.
в столице конкуренция зашкаливает, как вариант - открыться в области в районе оторванном транспортно от медучреждений (в помещении 3-ей разорившейся парикмахерской, 11-ой прогоревшей аптеки, утерявшего актуальность через год после заселения новостройки мебельного офиса, DVD-магазина, кафе и т.п.).
Ещё - в поле зрения от вокзалов/рынков/ТЦ/гипермаркетов.
Вобщем, не спутайте эхинококк

ну можно продать и то и то, и купить хороший офис и хорошее жильё в сибирском или предуральском миллионнике, а то в ЦФО паника на рынке недвижимости, он может рухнуть.
и если вы суперспециалист - почему до сих пор не эмигрировали к западным славянам, или что Вам ближе по духу (Греция, Эмираты, Иран, Куба, КНДР ...).

Нормальная идея, Автор. Тока маркетинг предварительный хорошенько проведите. ГДЕ открыть, на какую категорию пациентов будете ориентироваться и т.д. Самая что ни на есть нормальная идея, точно Вам говорю.
+1. Только слово бизнес-план с одной с пишется, а так все правильно.

сразу возникла мысль что автор свихнулась на каких-нибудь бадах, типа Тяньши и у неё закончились деньги чтобы это всё покупать.
Мысли о продаже квартиры меня настораживают, это ненормально. Очень напоминает то что делают глубоко увязшие в сетевой торговле люди, которые не понимают вообще что такое бизнес а только ищут где взять денег чтобы закупить товар и верят в то что много вложив обязательно потом много получат

да сейчас все читают инет прежде чем пойти к частному врачу, если отзывов нет, то никто к вам деньги не понесет и не доверится. Полно хороших клиник в мск и проверенных. Я бы никогда не пошла в какой-то кабинетик

Автор, для начала нужно сделать две вещи:
1 Поработать где-нибудь управляющим пару лет, лучше на старт апе.
2 Посмотреть, что продается из готового бизнеса.

Скажу Вам как профессиональный инвестор: бизнес-план Вам не поможет. На таком мелком уровне невозможно учесть все влияющие факторы. Вам нужно сделать на бумаге расчет вложений: аренда на 12 мес (если помещение не подготовлено под медицину по вашему профилю, то год аренды до старта работ - это минимум), ремонт, расходы на согласование перепланировки, расходы на лицензирование, расходы на приобретение оборудования, расходы на рекламу (от 2-***** миллионов старт плюс 50 тыс. *12 мес), зарплату персонала до старта (минимум месяц) и первый год. Добавьте к этому 10 % на непредвиденные расходы. Это стартовые расходы из расчета, что клиника выйдет на расчетный уровень через год. Потом посчитайте среднемесячные расходы и проверьте, возможно ли в принципе заработать столько, исходя из действующих цен и загрузки 40%. Цифры могут Вас сильно удивить.

Я не знаю, как в Москве, у нас в крупном городе всеми медклиниками владеют крупные бизнесмены, имеющие кучу других бизнесов и тесные связи с чиновниками. Там вложения большие, а окупаемость скорее всего долгая.

Автор можно попробовать не в Москве а в ближнем Подмосковье в районе новых новостроек. Можно купить нежилое помещение на первом этаже и открыть кабинет часть в аренду сдать. Во первых много молодежи а поликлиник и женских консультаций нет или находятся далеко. если дело "не пойдет" можно все сдать в аренду и жить на ренту.

это игра слов. по сути ничего не изменилось. у вас ни плана, ни расчетов, на анализа рынка. бизнес - это не на женском форуме советоваться ни о чем. с таким подходом как у вас очевидно, что прогорите вы сразу. и вы тоже это знаете. вам просто хочется поболтать на тему "своего дела" и не более. люди, которые хотят что-то делать, с другой стороны заходят. если вам не ясно, с какой, значит не ваше.

это автору почему-то в голову не приходит. зачем мне тащиться в непойми какой кабинет, если есть специализированные учреждения? квартира у нее в области есть) она думает, это приличные деньги. ага, два раза.

если уж так хочется "свою клинику", то что-то типа инвитро и т.п. нужно делать. забор анализов востребован.

Пусть сначала сертификаты получит.
Замотаешься это сделать без связей.

Ой, вот вы не пойдёте,а кто-то пойдёт. У нас в новом микрорайоне таких кабинетиков уйма развелось, все с неизвестными, а без записи не попасть

В кабинетики ходят, потому что так удобно , рядом с домом зайти сдать анализы , сделать узи . Например женщина подозревает у себя беременность, она побежит делать узи в ближайший кабинет, а не в центр города. Я сама часто пользуюсь услугами соседней клиники инвитро+ врачи, очень удобно. Те же анализы для детсада лучше сдам в инвитро, чем в детской поликлинике.

инвитро это уже имя, есть отзывы, есть репутация. Беременность есть или нет не самая важная вещь, в случае ошибки лаборатории трагедии не произойдёт.
а если вам перед операцией нужно сдать анализы или при заболевании, вы не пойдете в какую-нибудь шарашку, вы пойдёте в известную и надежную сеть, результатам которой можно как-то доверять
Вообще быть гинекологом это нисколько не значит что человек в состоянии быть бизнесменом. Автор если вам мало платят ищите другую работу, смените клинику. Но не суйтесь туда где вы ничего не смыслите. Вам лишь бы квартиру продать и в кредиты влезть, на большее вы не способны. Денег от продажи вам только хватит на покрытие кредита и всё, остальное прогуляете проедите. В итоге останетесь без денег и без квартиры

ссылку на район, сестра! позырим, что там у вас за кабинетики))

+1, но эту мысль автору сложно будет принять.

да я вас умоляю, до этого не дойдет. это так, позвездеть на форуме за жизнь.

медицина без репутации и без имени так же никому не нужна как и тряпки с рынка.
во все времена люди шли к уважаемому, успешному врачу, или в клинику с именем. Много ли у нас богатых гинекологов?? идите в репродуктологи что ли..

купите лучше кв. на первом этаже , переоборудуйте и сдайте магазину

У нас в городе много дорогих узи при дорогих клиниках. Туда ходят к светилам.И у кого деньги есть. Лично я хожу в самую дешевую рядом с домом. Там можно за небольшую плату пройти в течение часа. Очень удобно, всегда есть желающие.
По поводу абортов и репродуктивного здоровья - это не ваше. Аборты сейчас таблетированные, таких прям с чистками думаю не много. Репродуктология дорогая, но там требуется большой размах, чтобы и Эко делать и всякие крио...
Если будете делать узи, вам надо чтобы вас рекомендовали друге врачи, тогда у вас будет поток людей...
В принципе где-то в спальном районе можно открыться, но прибыли ждать вряд ли. Так что в кредит не вздумайте. Только на накопления. С квартирой я бы повременила. Можно арендовать кабинет для начала. Моя супер успешная стоматологиня работает уж 10 лет в кабинете и не грезит отдельными квартирами. А у нее расписание - втиснуться некуда.

автор)
если у вас есть свои клиенты то можно продав квартиру купить аппарат узи) сами знаете какой надо и сколько он стоит! дешевый если вы спец точно не купите так как на нем нифига не видно особо и поставив пару раз неправильный диагнос вы своих клиентов потеряете!думаю вам можно взять в аренду уже в работающем центре кабинет и попробовать работать на себя) на одни только лицензии и разрешения не считая все условия вашей квартиры точно не хватит! кабинет да если сами работаете может и потяните,но врачи ,аренда и прочее точно не для вас!
в любом случае удачи)

трёхмерник + цветовой допплер может стоить 5 млн р.
иногда = подмосковной "трёшке".
при этом аналогичная аппаратура для самообследования = 350...2000 евро, в т.ч. импортозамещение, либо списаное по критерию "неспособность к круглосуточному (или иной потребный временной интервал, непрерывно) функционированию".
некоторые вещи видны лучше старым двухмерником.
побегут ли клиентки по 300 р делать моноторинг овуляции (полтора взмаха датчиком), или скинутся на свой агрегат для ТСЖ 60-70 домохозяйств или "потока" 90 женщин в ГОУ ВПО (большой вопрос).
это как "ставить ли кассу самообслуживания" - простая касса стОит, принт-весы, контрольные весы, ПО, лицензия и сканер акциза, приёмник пластиковых карт и т.д., и если это не ИЧП "Мороженое" на 1 морозильник, то неизвестно что дешевле в итоге.
а клиентка "сукатакая" - она ж всё видит, смотрит всякие "Ревизорро" ....

Я так хотела свой бизнес, а денег не хватило. Общим решением с мужем, решили заложить одну из машин. Нашли ломбард Автосделку, рекомендовали друзья. Все прошло быстро, решили в тот же день, заключили договор. Спустя полтора года бизнес укрепился и мы смогли выкупить авто. Проценты заплатили конечно, куда уж без этого. Так что я вас понимаю....