Пожилой отец обещал оставить в наследство квартиру мне. Говорил, что всё уже оформил. Дело в том, что папа был женат на одной особе, она очень хитрая и ушлая. Он разводился и женился снова на ней 3 или 4 раза. Постоянно ругался с ней. Последний раз он развелся 4 года назад, и она уехала. Потом снова появилась, непонятно, как отец допустил это. У папы была хорошая квартира, наверное, на это и она и позарилась. Год назад отец тяжело заболел, и она всё время крутилась около него. Но квартиру он точно обещал оставить мне. Неделю назад он умер, оказалось, что эта мадам его законная жена! Папа женился опять на ней втихаря. Теперь она будет претендовать на квартиру. Есть завещание отца, где написано, что квартира отходит мне. Но юрист говорит, что сначала выделяется половина жене, потом идёт завещание, потому что квартиру он купил, когда уже был женат на этой мадам! Но это папины деньги! Как теперь отстранить её от квартиры? Подать в суд? Доказать, что папа жаловался на неё? Есть запись. Cтолько раз разводился с ней, это же не просто так. Почему в таком возрасте женился? С какой стати ей половина, она чужая женщина в нашей семье? Кто поможет советом? #квартира #отец

Как лишить квартиры жену отца? - 85 ответов на форуме Woman.ru (5642675)

Гость

[290380126]

01 июня 2022, 19:12

#51

Гость

Попробуйте доказать что деньги на покупку квартиры у отца были до вступления в брак. Если они находились на л/с в банке, запросите движение средств по л/с.

Никто не даст ей такую выписку.

Гость

[290380126]

01 июня 2022, 19:27

#52

Гость

Пробуйте через суд признать ее не достойной наследницей, вот как раз эта запись вам и пригодится

Нет, ругань не в счёт. Недостойным может быть признан наследник только, если пытался убить

Гость

[3557381623]

01 июня 2022, 20:39

#53

Гость

Где написано, что квартира куплена в браке? Написано «у папы хорошая квартира, на это она и позарилась»

А вы до конца дочитали пост?

Гость

[998619604]

01 июня 2022, 20:43

#54

Гость

И не очень понятно, почему юрист, при наличии завещания, сказал, что половина ей как жене, а остальное - между наследниками первой очереди. Так делится, если завещания нет. Если оно есть и написано только на Вас - Вам и достаётся

Нет. Он мог завещать только своё, квартира куплена в в браке - совместно нажитое имущество. Так что по закону половина жене, а половина по завещанию

Гость

[2381570358]

01 июня 2022, 21:52

#55

Это было решение вашего папы. Видимо он любил эту женщину. Как бы это все грустно не было, надо уважать волю покойного. Он заработал деньги и он так решил. Он же не на ваши деньги эту кВ купил. Сочувствую вам.

Гость

[2381570358]

01 июня 2022, 21:54

#56

Гость

И не очень понятно, почему юрист, при наличии завещания, сказал, что половина ей как жене, а остальное - между наследниками первой очереди. Так делится, если завещания нет. Если оно есть и написано только на Вас - Вам и достаётся

И да. Если у вас есть завещание. То оно играет первостепенную роль. Может ваш отец на это и рассчитывал, что вам все достанется.

Гость

[2381570358]

01 июня 2022, 21:55

#57

Гость

Где написано, что квартира куплена в браке? Написано «у папы хорошая квартира, на это она и позарилась»

Внимательнее читайте автора. У неё в тексте и написано, что в браке он купил..

Гость

[2381570358]

01 июня 2022, 22:01

#58

Элла

Почему тогда в завещании написано, что вся квартира переходит мне? А не доля отца.

Кто является собственником кВ ?

Гость

[2606606234]

01 июня 2022, 23:05

#59

Вам надо доказывать,что квартира

Гость

[837060999]

01 июня 2022, 23:18

#60

Гость

Кто является собственником кВ ?

Если квартира куплена в зарегистрированном браке,не принципиально,кто указан собственником,муж или жена.У супругов по умолчанию по 1/2 доли.

Гость

[290380126]

02 июня 2022, 08:54

#61

Элла

Почему тогда в завещании написано, что вся квартира переходит мне? А не доля отца.

Потому что отец недостаточно изучил этот вопрос

Гость

[4221201003]

02 июня 2022, 09:12

#62

С какой это стати юрист сказал что половина и так уйдёт жене? Это не совместно нажитое имущество и она ничего не получит потому что есть завещание. Которое не так уж легко оспорить, а у неё на это даже оснований нет🤷‍♀️

Гость

[2347241542]

02 июня 2022, 09:19

#63

Гость

С какой это стати юрист сказал что половина и так уйдёт жене? Это не совместно нажитое имущество и она ничего не получит потому что есть завещание. Которое не так уж легко оспорить, а у неё на это даже оснований нет🤷‍♀️

А вы текст читайте. Квартира куплена в браке.

Гость

[1978880563]

02 июня 2022, 10:00

#64

Идите попинайте могилу папаши. А жена--законный наследник.

Гость

[3473954525]

02 июня 2022, 19:30

#65

Гость

И не очень понятно, почему юрист, при наличии завещания, сказал, что половина ей как жене, а остальное - между наследниками первой очереди. Так делится, если завещания нет. Если оно есть и написано только на Вас - Вам и достаётся

Квартира куплена в браке. Поэтому 1/2 часть принадлежит отцу, 1/2 его жене. Аот саоей 1/2 частью он может распоряжаться. Вам выход -продать и поделить деньги с его женой. На вырученные -купить себе жилье

Гость

[1835880396]

02 июня 2022, 21:55

#66

Здесь все не так просто. Да, квартира была куплена в браке с этой женщиной, но не в том браке, что был заключен на момент смерти, а в каком-то предыдущем, который давным давно расторгнут, и имущественные вопросы по нему должны были быть в свое время решены и оформлены. Если квартира в результате досталась отцу автора, то она только ему и принадлежала, тогда завещание должно сыграть решающую роль

Гость

[2347241542]

02 июня 2022, 23:15

#67

Гость

Здесь все не так просто. Да, квартира была куплена в браке с этой женщиной, но не в том браке, что был заключен на момент смерти, а в каком-то предыдущем, который давным давно расторгнут, и имущественные вопросы по нему должны были быть в свое время решены и оформлены. Если квартира в результате досталась отцу автора, то она только ему и принадлежала, тогда завещание должно сыграть решающую роль

Давность предыдущего брака не имеет значение. Квартира осталась в общей собственности супругов. Здесь срок 3 года не действует.

Гость

[828072512]

02 июня 2022, 23:55

#68

Гость

Пробуйте через суд признать ее не достойной наследницей, вот как раз эта запись вам и пригодится

Она не наследница, она собственница 1/2 квартиры купленной в браке.

Гость

[1835880396]

03 июня 2022, 00:10

#69

Гость

Давность предыдущего брака не имеет значение. Квартира осталась в общей собственности супругов. Здесь срок 3 года не действует.

А вот это неизвестно

Гость

[828072512]

03 июня 2022, 01:22

#70

Гость

А вот это неизвестно

Известно:
Пунктом 7 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Гость

[828072512]

03 июня 2022, 03:02

#71

Элла

Написано: завещаю из принадлежащего мне имущества: квартиру по адресу....моя ФИО.

Завещание составлял нотариус и , если в завещании указана именно квартира с конкретным адресом, а не доля квартиры, то на момент составления завещания квартира должна была принадлежать именно отцу. Нотариус обязан проверить кто собственник внесенного в завещание имущества, если это имущество указано с конкретными реквизитами. Правда всегда есть шанс, что нотариус был раздолбай и просто составил завещание на основании свидетельства о собственности, не изучив всех обстоятельств. А свидетельство несомненно было на отца. Вам сейчас действительно нужен грамотный юрист. Если с момента расторжения того брака, в котором отец купил эту квартиру прошло более трёх лет и его жена в течение этих трёх лет не подавала на раздел совместно нажитого имущества, то квартира принадлежит только отцу. С другой стороны, а если они снова оформили брак до истечения этих же трёх лет? Возникает очень непростая юридическая коллизия с этой собственностью.

Гость

[935246924]

03 июня 2022, 05:32

#72

Господи, ну и люди. У нее ВСЕГО!!! неделю назад отец умер, обычно еще слезы льют, а эта ушлая овца-дочь уже квартиру отжимает.

Гость

[2347241542]

03 июня 2022, 08:34

#73

Гость

Известно:
Пунктом 7 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Правильно, сковородки вы можете только 3 года делить. К недвижимости это не относится. Она может оставаться в общей собственности обоих бывших супругов всегда. К ней режим 3 года не применяется.

Гость

[828072512]

03 июня 2022, 11:34

#74

Гость

Правильно, сковородки вы можете только 3 года делить. К недвижимости это не относится. Она может оставаться в общей собственности обоих бывших супругов всегда. К ней режим 3 года не применяется.

А ссылку на закон?

Гость

[828072512]

03 июня 2022, 11:37

#75

Гость

Потому что отец недостаточно изучил этот вопрос

Выходит и нотариус, который удостоверял это завещание тоже не достаточно изучил вопрос?

Гость

[828072512]

03 июня 2022, 11:42

#76

Гость

Господи, ну и люди. У нее ВСЕГО!!! неделю назад отец умер, обычно еще слезы льют, а эта ушлая овца-дочь уже квартиру отжимает.

Отец умер, а ей ещё жить и жить. И действует она в соответствии с волей ушедшего отца: он хотел, что бы квартира досталась дочери, о чем в трезвом уме и здравой памяти и составил завещание. А сидеть и ждать пока приблудная жена отожмет квартиру - это точно овцой надо быть.

Гость

[2347241542]

03 июня 2022, 13:38

#77

Гость

Правильно, сковородки вы можете только 3 года делить. К недвижимости это не относится. Она может оставаться в общей собственности обоих бывших супругов всегда. К ней режим 3 года не применяется.

Сами ищите. Вам любой риелтор это скажет. Если квартира куплена в браке то хоть 10 лет прошло хоть 20 лет после развода. Согласие второго хоть и бывшего супруга на сделку обязательно. Попробуйте продать такую квартиру.

Гость

[828072512]

03 июня 2022, 14:17

#78

Гость

Сами ищите. Вам любой риелтор это скажет. Если квартира куплена в браке то хоть 10 лет прошло хоть 20 лет после развода. Согласие второго хоть и бывшего супруга на сделку обязательно. Попробуйте продать такую квартиру.

То есть сами вы такого закона не видели, не читали, но утверждать такое беретесь. Мне то риелторы не указ, они через одного непрофессионалы, мне указ только закон. А закон не исключает недвижимость из общей массы совместного имущества и не устанавливает для совместной недвижимости иных исковых сроков. Почитайте на досуге судебные решения по данной теме, если вам эта тема реально интересна.

Элла

[2417010035]

03 июня 2022, 14:19

#79

Гость

То есть сами вы такого закона не видели, не читали, но утверждать такое беретесь. Мне то риелторы не указ, они через одного непрофессионалы, мне указ только закон. А закон не исключает недвижимость из общей массы совместного имущества и не устанавливает для совместной недвижимости иных исковых сроков. Почитайте на досуге судебные решения по данной теме, если вам эта тема реально интересна.

В том и дело, что три года не прошло. Он развёлся и потом сразу женился в прошлом году.

Гость

[2347241542]

03 июня 2022, 14:27

#80

Гость

То есть сами вы такого закона не видели, не читали, но утверждать такое беретесь. Мне то риелторы не указ, они через одного непрофессионалы, мне указ только закон. А закон не исключает недвижимость из общей массы совместного имущества и не устанавливает для совместной недвижимости иных исковых сроков. Почитайте на досуге судебные решения по данной теме, если вам эта тема реально интересна.

Это вы почитайте о том как второй супруг идет в суд и оспаривает сделку которая была без его согласия.

Гость

[828072512]

03 июня 2022, 15:34

#81

Если это действующий супруг, то да. Если бывший, то по закону у него три года исковой давности. Но, каждое дело индивидуально, везде могут быть свои подводные камни. Надо анализировать все обстоятельства дела, за этим люди в суд и идут и адвокатов нанимают. Общее правило установленное законом - три года, частных случаев и обстоятельств- сотни. Последний пример - бывший муж подал на раздел совместной квартиры через четыре года, когда узнал, что два года назад БЖ заложила в банк их квартиру для получения кредита (собственность была оформлена в браке на супругу). Суд первой инстанции сославшись на трехлетний срок исковой давности отказал в разделе. Но суд по апелляции решил дело в его пользу и разделил квартиру, на том основании, что здесь было нарушение прав БМ во время срока исковой давности (банк не уведомил его, что принял имущество взплог) и соответственно срок исковой давности начинает исчисляется с момента, когда он узнал, должен был узнать о таком нарушении. А не поторопись БЖ отдать квартиру в залог через два года,а отдала бы через три и больше, то так бы и не получил БМ ничего. Каждое дело надо анализировать индивидуально.

Элла

[2417010035]

03 июня 2022, 15:42

#82

Гость

Если это действующий супруг, то да. Если бывший, то по закону у него три года исковой давности. Но, каждое дело индивидуально, везде могут быть свои подводные камни. Надо анализировать все обстоятельства дела, за этим люди в суд и идут и адвокатов нанимают. Общее правило установленное законом - три года, частных случаев и обстоятельств- сотни. Последний пример - бывший муж подал на раздел совместной квартиры через четыре года, когда узнал, что два года назад БЖ заложила в банк их квартиру для получения кредита (собственность была оформлена в браке на супругу). Суд первой инстанции сославшись на трехлетний срок исковой давности отказал в разделе. Но суд по апелляции решил дело в его пользу и разделил квартиру, на том основании, что здесь было нарушение прав БМ во время срока исковой давности (банк не уведомил его, что принял имущество взплог) и соответственно срок исковой давности начинает исчисляется с момента, когда он узнал, должен был узнать о таком нарушении. А не поторопись БЖ отдать квартиру в залог через два года,а отдала бы через три и больше, то так бы и не получил БМ ничего. Каждое дело надо анализировать индивидуально.

У отца прошёл только год после развода. И полгода как опять на ней женился.
Всё его отговаривали, он всё равно сделал.

Гость

[828072512]

03 июня 2022, 15:46

#83

Элла

В том и дело, что три года не прошло. Он развёлся и потом сразу женился в прошлом году.

Только судиться и с очень непредсказуемым результатом в данном случае. Взвесьте, что вам выгоднее. Если вдова готова продать квартиру и поделить деньги, то это самый недорогой вариант и по времени и по затратам. А если она не захочет продавать, то вряд ли вы сможете жить с ней в одной квартире. Тут скорее всего без суда не обойдется все равно. Сложный случай, как бы не отдать адвокатам денег больше, чем получить потом за те же полквартиры.

Элла

[2417010035]

03 июня 2022, 17:33

#84

Гость

Только судиться и с очень непредсказуемым результатом в данном случае. Взвесьте, что вам выгоднее. Если вдова готова продать квартиру и поделить деньги, то это самый недорогой вариант и по времени и по затратам. А если она не захочет продавать, то вряд ли вы сможете жить с ней в одной квартире. Тут скорее всего без суда не обойдется все равно. Сложный случай, как бы не отдать адвокатам денег больше, чем получить потом за те же полквартиры.

А в суд на что подавать? Какой иск?

Гость

[290380126]

04 июня 2022, 13:46

#85

Гость

Здесь все не так просто. Да, квартира была куплена в браке с этой женщиной, но не в том браке, что был заключен на момент смерти, а в каком-то предыдущем, который давным давно расторгнут, и имущественные вопросы по нему должны были быть в свое время решены и оформлены. Если квартира в результате досталась отцу автора, то она только ему и принадлежала, тогда завещание должно сыграть решающую роль

Из текста не ясно, разводился он с той женщиной или разъезжался, делили ли они имущество и проч. Но без суда жена квартиру не отдаст

Как лишить квартиры жену отца?

Мудрость форума: Родители

Выбор редакции

Выбор редакции