Дайте сыну денег, сколько можете. Одолжите, будете отдавать из тех, что берете за квартиру. Квартиру лучше не продавать. Поднатужтесь. С сыном поговорите скажите, что недвижимость растет в цене. Про возможный развод или, то что невестка свою квартиру не продает лучше не говорите. Обдумайте разговор, чтобы сын понял, что вы для него стараетесь.