Кому не стоит сдавать квартиру или расскажите о своём отрицательном опыте сдачи квартиры!

Сообщение было удалено

Сдали квартиру армянам с детьми,с августа начали задерживать с оплатой,платили частями.Проблемы у них...Пошли на встречу)))Попросили сестру поселить беременную...Пошли на встречу)))Она родила!Теперь живут 3е взрослых и 3е детей,денег не платят совсем..Говорят ,что в налоговую нажалуются.Полиция сказала,что выселить с 1 октября до первого марта - НЕЛЬЗЯ!!!У них дети!Вот такая беда пришла от доброты!

Я вот тоже попалась тут со сдачей квартиры. После смерти родителей сделала недорогой косметический ремонт, купила новую мебель. Квартиру решила сдать по знакомству ниже рыночной стоимости. Квартирантка - женщина, руководитель нескольких фирм, обеспеченная. Сказала, что ее все устраивает. И тут началось - сначала перегорели розетки. Ладно, я оплатила новую проводку. Потом она попросила выделить денег на ремонт коридора - 30 тысяч на материалы и бригаду рабочих, при этом уверяла, что это единственное, что нужно сделать в этой квартире. Я сдуру согласилась. В процессе сумма выросла до 53 тысяч. Я сжала зубы и оплатила. Потом она попросила отреставрировать ванную и вставить пластиковые окна - я все это сделала за свой счет. А потом я прихожу - а в комнате оторваны обои, демонтирована новая проводка и мастера делают натяжной потолок. Это все уже без предупреждения. И говорит мне - я решила обновить ремонтик, пока попались мастера, которые берут недорого, потом скажу сколько ВАМ ЭТО обойдется. Оказалось в итоге, что 72 тысячи рублей. При этом вообще все, что было в квартире, она выкинула без спроса - это запасной кафель после ремонта на кухне, мешок обойного клея и прочее ей не нужное "барахло" типа гвоздей, инструментов и краски. "А зачем это нужно, бригады рабочих покупают сразу то, что им нужно". "И еще я тут наметила бра купить на 8 тысяч рублей". Короче я вышла с этой арендой практически в ноль. Первым поползновением было ее попросить съехать. Но пока что приняла решение повысить арендную плату, так как стоимость незапланированного ремонта превзошла все мои ожидания, о чем ей уже сообщила.

скажите в каком смысле убитая?

/Всем добрый день!!!Хочу тоже свою историю рассказать,недавно выгоняли квартирантов с грудным ребёнком ну естественно пришли она при нас всё своё шматьё собрала и выставили за дверь,а до этого тоже кормили завтраками что будут деньги и жгли и свет и воду,да ещё как жгли целыми ночами в течении этих 4дней,которые бесплатно уже жили,вообщем Я согласна,что не надо никого жалеть а выгонять сразу,так они ещё начали смс с угрозами слать,ну Я на всякий случай все смс сохранила!!!

По теме - автор, я думаю, надо искать женщину. Это может быть замужняя, незамужняя, но я очень мало знаю аккуратных мужиков. Если женщина не будет убирать - никто этого делать не будет. Смотрите на саму тетку - есть на ее одежде пятна, зацепки, почищена ли обувь, не лень ли ей накраситься и сделать маникюр. Если приехала на машине - загляните в салон, есть ли там бардак, крошки, разбросанные вещи по салону. И делайте выводы. Если ей за 30 и она стройная, подтянутая - значит не ленивая, занимается собой, вероятно, и жильем будет заниматься.

Только будьте готовы -если она не свободна и моложе 60 лет, скорее всего, будут заходить мужики, возможно, не один и тот же, а разные. Соседи могут капать на мозги.

Есть опыт сдачи. Печальный в основном. С армянами не связывайтесь, с домашними животными - воздержитесь, с малыми детьми - тоже не желательно. Избегайте кидков с субарендой, когда у вас снимают помесячно, а сдают посуточно - вы об этом можете и не знать. Полная опись имущества, обязательно взять депозит за месяц вперед, как страховку. По коммунальным следить око в око - не расслабляться. У меня при съезде арендаторов с частного дома обнаружился долг за эл-во в 200.000 рублей и воду в 20.000 рублей. А вообще, если есть возможность не сдавать - не сдавайте. Экономика сомнительная - затраты на ремонт могут превысить доход. Судиться по долгам бесперспективно - потеряете нервы и деньги, а взыскать так и не сможете.

Сижу в шоке! Сдала свою отличную чистенькую квартиру с новой мебелью и техникой славянской семье. Муж, жена и девочка второклассница.
Сразу оговорюсь, что квартира в другом городе и я конечно не ездила туда. Платили исправно.
Перед Новым годом съехали, сказали дорого. Сегодня ездила принять квартиру и забрать ключи.
Я такого сраса даже у бомжей не видела! Микроволновку мыла 2 часа.
Кухня вся загажена, холодильник помят, стиралка в плесени, про сантехнику молчу.
Диван в щи! В диване весь ящик в пластилине! Ужас! Стенка липкая, как и журнальный стол. Видимо на нем ели. Обои на стене вытерты, что они делали не пойму с ними.
Девушка принесла ключи, я ей вопрос задала почему такая грязь, и что с мебелью? На что получила ответ: износ!
Сейчас они переехали в соседний дом, так и хочется предупредить людей, которые им ждали квартиру- не ведитесь на ангельское личико и профессию девушки, она и вся ее семья свиньи!

Очень трудно найти порядочных квартирос'емщиков. Сдала студенту из дегестана. По договору должен был жить с мамой. Курить нельзя. В итоге жили совсем другие родственники. Мало того, что квартира прокурена, вентиляторы сломаны, стены поцарапаны, его отец мне названивал, орал, грозил прокуратурой, налоговой, требовал депозит. Хотя уехали, раньше, чем по договору. Но, спасибо, платили всегда и в принципе сильной грязи не было, только беспорядок. Я теперь там точно жить не смогу, у ребенка аллергия на курево.
Сейчас поселила студентов. Казались вежливыми ангелами Через неделю засорили раковину на кухне. Позвонили с претензиями. Я прочистла за собств деньги. А они звонят, орут, что я им должна вернуть деньги, так как моя квартира стоит дешевле, а они поживут еще. Хотя акт при заезде подписали, что все ок. В квартире сейчас бардак, посуда грязная с остатками пищи и тд. Вот сижу, думаю, что я увижу еще к концу месяца. Выгонять или подождать нового засора.
И еще, не оставляйте ничего помимо мебели (белье, полотенца, моющ ср-ва) Иначе точно заселятся безденежные на месяц-два.

[quote="Василиса "]
Азербайджанцам не сдавать ужас и невозможно избавиться! Люди, посоветуйте, как выгнать это животное...я в шоке, никогда, ни при каких обстоятельствах не берите на квартиру этих бандитов, чтоб они все подохли ...
/quote]

Сообщение было удалено

Сдайте нам.муж и жена москвичи.35 лет. Есть попугай в клетке.нам лучше без ремонта.но не убитую.с нормальной сантехникой.не люблевроремонты.тошнит с них.из техники надо стиралку.лучше без мебели.железная дверь.

[quote="Василиса "]
Азербайджанцам не сдавать ужас и невозможно избавиться! Люди, посоветуйте, как выгнать это животное...я в шоке, никогда, ни при каких обстоятельствах не берите на квартиру этих бандитов, чтоб они все подохли ...
/quote]

Сейчас вообще трудно сдать квартиру.
До сих пор как-то везло, попадались два раза семьи с ребенком-школьником. Жили нормально, платили во-время. одни-4 года, вторые -1 год. До сих пор общаемся.
И вот мы решили сделать косметический ремонт, поменять мебель и т.д. Теперь с ужасом смотрю на тех, кто претендует на съем. То с порога: а вот здесь мы повесим картину (привет новым обоям!), к нам приедет племянник-студент, нужно купить диван (а раньше вы сказать не могли?), у нас будут два кота, хорошие, не гадят (конечно, они сами вам об этом сказали), вариант-у нас собака, но мы целый день работаем (а бедное животное-одно в квартире) и т.д.
Где, вот где найти нормальных людей?

Сдали квартиру армянам с детьми,с августа начали задерживать с оплатой,платили частями.Проблемы у них...Пошли на встречу)))Попросили сестру поселить беременную...Пошли на встречу)))Она родила!Теперь живут 3е взрослых и 3е детей,денег не платят совсем..Говорят ,что в налоговую нажалуются.Полиция сказала,что выселить с 1 октября до первого марта - НЕЛЬЗЯ!!!У них дети!Вот такая беда пришла от доброты!

Отключите электричество. Услуга платная, но кто будет жить без света? Конечно могут костер развести.. Замки поменяйте.

Посоветуй те как поступить.

Подруга сдала совершенно новую квартиру с дорогой мебелью и техникой вроде бы солидному мужику. При вселении он заплатил и за 1 месяц вперед и дал залог под расписку.Договорились на словах, что она будет приходить 1-2 раза в месяц,смотреть состояние квартиры в его присутствии и контролировать расход воды и эл-ва.Договор решили заключать с фирмой, в которой он работает(фирма в другом городе), так как ему будут компенсировать аренду и налог за собственника перечислять

Но прошло уже 2 недели как он "согласовывает"договор., телефоны юриста и бухгалтера дать отказался сразу. Она ему еле дозвонилась и предложила на первый месяц заключить договор с ним лично, а со следующего месяца уже с фирмой, раз так долго проходит согласование.Он на звонки не отвечал,потом вообще мобильники отключил.

Подруга естественно переживает о том, что делается в квартире,может он уже пересдал ее 10 раз, а тут еще показания счетчиков нужно отдать в ТСЖ...

Вот не знаем что делать:то ли для собственного успокоения внаглую вооружиться видеокамерой и проверить состояние квартиры , то ли ждать когда он сам объявится?

Я здаю армянской паре однушку уже год, пара без детей, всегда очень чисто, с деньгами проблем нет, всё в срок. ИМХО, но Грузинам и Армянам сдавать можно, как правило женщины чистюли и не курят.

Многие квартиранты воруют электроэнергию,потому как ответственность несут хозяева и хозяевам придется платить большие суммы (зависит от метода хищения).Т.К. люди ,в большинстве своем,не являются энергетиками,то мысли проанализировать потребление эергии хозяевами у них не возникнет.Еще один случай рассказал знакомый.Сдал хорошую квартиру за "недорого" многодетной семье в другом городе.Квартплату не контролировал.Приехал в квартиру-квартирантов "след простыл",долги по коммуналке.Зашел в ванную-там включена горячая вода в умывальнике.Не счетчике отбило "пару тысяч"....Нужно строго контролировать тех,кто там живет.И никакой жалости,если не платят...Поверьте,Вас не пожалеют.Говорю так ибо сталкивалась многократно с чужим горем сдачи квартир.Нищеброды-они очень жестоки.Если нет денег заплатить-они "просто так" не выселятся.Либо электричество воруют,либо в налоговую настучат,либо отомстят по своему,за то что у Вас есть лишнее жилье,а у них нет своего жилья,работы,денег.Сколько такого я видела.А спекуляция беременностью и малолетними детьми (не имеешь права выселить).Я держала на квартире респктабельных мужчин,у которых жилье в другом городе,а здесь-часть бизнеса.Или студентов,у которых тоже есть жилье в других городах.Проблем не было.А семьи (особенно нищие) не хочу брать.Нет денег-пусть живут с родителями.Иначе переложат свои проблемы на Ваши плечи.Хозяин квартиры многим рискует,а эта нищета-только права умеет качать и мстить.Лучше не связываться с такими.

в теме еще с 90-х. Всякого насмотрелся.ранее "траховку не брал" сейчаз без нее даже говорить не буду. научен.(известно дело, кто учится на своих ошибкаах?)УКраинские хохлы конечно еще те персонажи. всю дорогу ныли - скулили и в итоге кинули, мало того завалили хатку всяким шмурдяком под потолок! еле вывез.жили "девушки"- ишвеи, платтил за них хозяин фабрики, загали хатку - откровенно. был диван и тот в пыль разнесли. старховку освоил на 100 процов. КА дела обстоят Азербайджанцами ( нет опыта общения по теме арады что у них в головах?)

расскажу случай из серии "хотите верьте,хотите нет". сдавали наши знакомые дом сначала одним алкашам,потом какой-то семейке непонятной,в итоге семье из армении(сразу оговорюсь я не расист,не националист и прочее.видимо армян-армяну рознь))). ну вот эти армяне сделали там временную регистрацию на полгода и въехали на полгода.а оказалось на 7!!!!лет. не могли их оттуда выгнать. пришлось в суд подавать,судились долго,нудно. приходили оттуда их с милицией выгонять,но так и не выгнали,там у них жил целый клан в этом доме-человек 12 примерно . короче говоря 7 лет судов-пересудов,в итоге выселили. но сколько потратили здоровья,сил,нервов,денег!

У меня была такая подруга. Чистюля, которая любит животных. У нее стабильно жил кот, одно время была енотиха (сбежала, к сожалению), периодически - крысы или шиншиллы (они долго не живут). Хозяйка это приняла, потому что квартира ее была на отшибе и в плохом состоянии.
Подруга сделала там хороший косметический ремонт, внутри была идеальная чистота. Хозяйка поднялась - получила квартиру игрушку в отличном состоянии.

Какие проблемы? Выселяйте и все - скажите , что самим жить негде.

Хочу сдать квартиру корейцу. Сдавал ли кто нибудь корейцам.

А знаете, что самое обидное? Эта квартира сдавалась впервые, она была вообще чистенькая и уютная:(

У хозяев мебель годами стоит как новая. А у арендаторов почему-то вдруг за 2-3 месяца уже износ. Они специально это чтоли делают?! Месть за то, что нет своего жилья и приходится снимать? Ну, так купите свое. Надо было эту девку заставить оттирать всё, когда она ключи принесла. Чтоб неповадно было износ устраивать. Вообще никаким семействам сдавать нельзя.

Я тоже сдаю две квартиры,Т к живу и буду жить за границей.На одной. КВ-ре военный с дочкой студенткой(платит МО на счет и в налоговую),живут уже почти три года.Но кухню под загадили.И выгнала бы,но меня нет в стране,вдруг будут еще хуже.Эти сидят тихо и с оплатой нет проблем.Что народ скажет:пусть живут?До этого жил немец по контракту(договорились на год,а был пол года,правда залог забрала,но пришлось лететь из Лондона(снова сдавать)А вот вт.кв.-после отца(был уролог.катетер)вонь.,но дешево сдала.Живу на нервах-нелегкий это хлеб.но не могу закрыть две кв(3х и2х)комн.на10-15лет.Очень тянет ЖЕК.Конечно:страхуйся-пере страхуйся,чисто как повезет.Ну и конечно,деньги не малые капают.Тоже не последнее дело.

Хочу сдать квартиру корейцу. Сдавал ли кто нибудь корейцам.

мы сдавали семье с ребенком. они жили около 5 лет.

когда выезжали даже не убрали за собой ничего.

куча упаковок от гандонов(более 100) в самых разных и неожиданных местах.

квартира тоже была не айс, но как можно было жить в такой грязи вообще не ясно.

на унитаз страшно смотреть было, на кухне все а жире, крошках.

еще они оставили там кучу своих же вещей которые им лень было вынести видимо на помойку. окна годами не мылись это прям видно. а их ребенок обклеил все зеркала, мебель и технику которая там была какими-то уродскими наклейками.

А знаете, что самое обидное? Эта квартира сдавалась впервые, она была вообще чистенькая и уютная:(

Добрый день! У кого-нибудь был опыт сдачи жилья студентам из Индии?

Армяне говнюки ещё те!

Армян *** соси и подавись моим чёрным членом

Не работаете следовательно либо не сможете платить за квартиру, либо съедите быстро. Этого боятся. А еще, что будете устраивать студенческие тусовки и квартиру засрете. Или парней будете таскать. Но в основном беспокоит то, что у вас нет постоянного стабильного официального заработка.

Если хотите поберечь свои нервы и имущество никогда не сдавайте квартиру Яковенко Марии Петровне , 84 г.р., вовремя не платит, съехала по-тихому, оставила долги, нагадила в квартире, сломала имущество.
А также Бабаеву Юрию, несвоевременная оплата, не расчитался по долгам, в квартире оставил просто погром и жуткую грязь. И этот человек хозяин фирмы Парасоло по пошиву одежды.

Идите в квартиру и снимайте показания счетчиков.Договора нет и условия ,что вы не можете ходить в квартиру нет.Поищите его в социальных сетях.

Не сдавайте одиноким парням. Не отмоете потом кв-ру, такого гадюшника никогда не видела. Водят баб, устраивают не пойми что.
Не пускайте семьи с детьми.Ни в коем случае. Там вообще"ахтунг": еще и выселить их будет проблемно и неприятно.Это - еще хуже.
Все жильцы загаживают,но есть чистоплотные , а есть...

Не сдаю:
1. Людям с маленькими детьми. Мне с ними не везет: с виду всегда приличные люди, а потом на квартиру страшно смотреть, как и заходить в нее. По их логике, судя по всему, если квартира в аренде, то можно мусорить, разбить варочную панель и неделями задерживать оплату, давя на жалость «вы же понимаете, мы - молодая семья, все на ребенка уходит, мы честно-честно заплатим».
2. Людям с собаками, особенно с маленькими: они визгливо лают, ссуться, в основном, на пеленку, расстеленную на полу (и обычно мимо, прямо на ламинат). Почему хозяева всех этих чихуахуа и шпицев не хотят с ними чаще гулять - не понимаю.
3. Молодой неженатой паре, особенно когда совсем молодые и вдруг решили пожить вместе. Тест-драйв у них, понимаете ли. Через пару месяцев они могут разругаться и разъехаться, и придется искать новых квартирантов.
4. Любому человеку или семейной паре, которые, зачем-то, снимают огромную трешку, хотя детей нет и жить собираются вдвоем. Тут либо хотят втихушу вселить еще друзей/родственников в другие комнаты, либо пересдать квартиру в субаренду.

Не сдавайте квартиры индусам!!! Прожили полгода. Сначала было все нормально, потом один уехал в америку, другой уехал в Индию и начался полный бардак. Стали платить с задержкой и каждый раз обещать, что обязательно заплатят. По итогу мы решили больше не верить их обещаниям и все-таки с ними распрощаться. После того как они съехали, мы обнаружили огромное количество свернутых матрасов. Не известно сколько вообще народу там проживало. Для того чтобы их выкинуть, пришлось нанимать людей, иначе и дня бы не хватило. Диван был сломан, вся обивка вырвана с корнем. Разетки все вывернуты с корнем, обои оторваны. Посуду вообще никто никогда видимо не мыл, пришлось ее выкинуть. От их готовки вся кухня желтая - стены, потолок. Унитаз пришлось заменить. Ванна вся черная и забита, что пришлось вызывать сантехника. Ламинат в комнатах весь вздулся. Но пиком всего оказалось, что у нас в квартире появились клопы и для того чтобы их вывести нам потребуется полгода. Не вздумайте никогда селить к себе индусов. Внешне все казалось нормальным: они тихие и тому подобное, а по факту!!!

Сдали квартиру армянам с детьми,с августа начали задерживать с оплатой,платили частями.Проблемы у них...Пошли на встречу)))Попросили сестру поселить беременную...Пошли на встречу)))Она родила!Теперь живут 3е взрослых и 3е детей,денег не платят совсем..Говорят ,что в налоговую нажалуются.Полиция сказала,что выселить с 1 октября до первого марта - НЕЛЬЗЯ!!!У них дети!Вот такая беда пришла от доброты!

Я тоже никогда не поверю таким доводам. Жильцы с кошкой жили в квартире в течении 2 лет. С тех пор прошло 4 года, и 2 капитальных ремонта в ванной комнате с заменой самой ванны и сменой пола. Котом в ванне воняет до сих пор. И я так понимаю этот запах не выводиться никогда.